以往，在很多人眼中合肥北城是偏遠的，除了地理位置上的距離，更多的還是源于北城配套的不夠完善，購物沒去處生活自然不方便。隨著阜陽路高架橋的通車，北城距離老城區(qū)僅10分鐘左右車程，距離上的遠顯然已經(jīng)被攻克，如今等商業(yè)配套完善，北城居民也可在家門口享受“一站式”生活體驗。

“生活剛剛開始。”談及北城的發(fā)展前景，合肥樂富強房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營銷總監(jiān)曾金結(jié)如是說。

2013年4月27日，樂富強房地產(chǎn)成功競得北城中心組團兩毗鄰地塊，正式宣布進駐北城。

與此同時，北城中環(huán)城、融科梧桐里、京冠北城華府等項目也相繼在北城落戶，作為北城的“新居”，它們的共同特點是打造高端品質(zhì)項目。

低房價，高品質(zhì)

2014年年初，北城某項目首次開盤，項目工作人員在接受各家媒體采訪時反復(fù)強調(diào)產(chǎn)品重視品質(zhì)營造，一反之前周邊項目主打價格戰(zhàn)的營銷策略。

“北城房價低但不等于建筑品質(zhì)低，事實上如果將北城的房子挪到北二環(huán)附近，房價至少得在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上增加1000元/平方米。”據(jù)項目工作人員透露，“項目推廣前公司考慮了很久，‘低價牌’的確抓人眼球，但另一方面也將掩蓋項目的光芒，我們更希望讓購房者知道北城的房子品質(zhì)也很好。”

無獨有偶，近期合肥樂富強房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營銷總監(jiān)曾金結(jié)在談及樂富強北城項目如何在眾多樓盤中異軍突起時，信心滿滿地表示樂富強將給北城居民帶去品質(zhì)化生活。

“御景嘉苑將延續(xù)樂富強一貫的建筑理念，注重建筑品質(zhì)及居住舒適性。”曾金結(jié)表示，根據(jù)市場需求，新項目定位剛需客群，但產(chǎn)品將更注重品質(zhì)化。“目前在北城我們的營銷中心可以說是數(shù)一數(shù)二的，從這點也可以看出我們對產(chǎn)品品質(zhì)的重視。”

中環(huán)城項目進駐北城

在中環(huán)城進駐經(jīng)開區(qū)前，那片區(qū)域也很冷清。“晚上連路燈都不夠亮，購物就像是趕集，誰讓當(dāng)時這里沒人氣呢!”市民胡女士回憶起中環(huán)城沒開業(yè)前該片區(qū)的情景直搖頭，“現(xiàn)在這里也形成商業(yè)圈了，看電影、聚餐、購物在中環(huán)城購物中心都可以搞定。”

2013年7月11日，安徽中環(huán)地產(chǎn)摘得北城兩宗地，北城中環(huán)城項目建設(shè)正式啟動。與進駐經(jīng)開區(qū)時情形相似，北城目前商業(yè)氛圍尚顯不足。據(jù)項目工作人員告知，“北城中環(huán)城位于合肥北部的商務(wù)核心，與北城辦相鄰，靠近世紀(jì)金源30萬平方米購物中心，未來將形成很好的商業(yè)集聚效應(yīng)，產(chǎn)品打造也更注重品質(zhì)化，就北城目前的發(fā)展勢頭來看項目發(fā)展前景無限。”

多個商業(yè)產(chǎn)品即將投入運營

品質(zhì)生活的前提和生活的便利性及舒適性是分不開的。以往，在很多人眼中北城是偏遠的，除了地理位置上的距離，更多的還是源于北城配套的不夠完善，購物沒去處生活自然不方便。隨著阜陽路高架橋的通車，北城距離老城區(qū)僅10分鐘左右車程，距離上的遠顯然已經(jīng)被攻克，如今等商業(yè)配套完善，北城居民也可在家門口享受“一站式”生活體驗。

2013年9月4日，位于蒙城北路東側(cè)，與北城世紀(jì)城一期成掎角之勢的北城世紀(jì)金源購物中心全面封頂，預(yù)計今年5月部分開業(yè)，屆時將填補北城商業(yè)空缺。據(jù)悉，該購物中心總建筑面積超過30萬平方米，涵蓋大型百貨商場、大型超市、餐飲、各類休閑娛樂等業(yè)態(tài)于一體，既能滿足居民日常生活所需，又能為居民提供休閑、消遣場所，功能齊全。北城世紀(jì)城購物中心開業(yè)后將滿足業(yè)主生活所需，也將促進整個北城的商業(yè)發(fā)展。

“從今年開始，最近這幾年將是北城商業(yè)崛起的時代。前期包括世紀(jì)金源購物中心、恒大帝景商業(yè)配套、潤地星城 北城商業(yè)中心、北城中環(huán)城商業(yè)部分等商業(yè)產(chǎn)品將陸續(xù)建成投入運營，北城此前缺少的商業(yè)配套問題將得以解決。交通順暢、商業(yè)氛圍漸濃、入住率漸長、環(huán)境宜居，北城注定是個不差人氣的地方。”合肥萬途地產(chǎn)營銷策略機構(gòu)總經(jīng)理孫宜慶這么認為，商業(yè)配套的完善，將進一步加速北城的崛起。

2007年，當(dāng)“141”城市空間發(fā)展戰(zhàn)略提出時，在合肥第一次有了“北城”這個概念。如今北城7歲了，它就像一個孩童般度過了年少萌芽期，正大步走向青少年茁壯成長的時代。正如曾金結(jié)所言“生活剛剛開始”，北城美好生活剛剛開始，正等著你我共襄盛舉。

（來源:新安房產(chǎn)網(wǎng) 金玲)