2013年，杭州先后迎來了西溪印象城、西田城、銀泰城等多家大型商業綜合體的開業，給商業供給與需求長期無法同步的城西下了一場天降甘露，也開始引領單一商業中心的杭州走向多核時代。

2014年初，記者通過對杭州數個大型商業綜合體的梳理，以2014年內開業為節點，選取了萬達廣場、中大銀泰城、西子國際杭州大廈城市廣場等幾大品牌商業中心，對從2014年即將掀起的杭州商業中心開業大潮進行了記錄，并將持續關注。

馬年雙12，杭州首座萬達廣場正式開業

施工進度：2013年3月開工，大商業在2014年2月8日完成結頂

在售情況：杭州萬達廣場目前在售投資性寫字樓，

戶型面積50-1500㎡，價格14000-18000元/平米

預計開業時間：2014年12月12日

馬年的元宵節，杭州首座萬達廣場“大商業”建筑主體結構全面結頂，在這場結頂的慶祝儀式上，記者也了解到杭州萬達廣場的開業時間也初步確定——預計將于2014年12月12日正式盛大營業！

作為萬達集團進入杭州的首個大型綜合體項目，杭州萬達廣場總建筑面積高達36萬方。其中，大型商業中心占據20萬方體量，涵蓋萬達百貨、萬達 IMAX國際影院、大玩家超樂場、大歌星KTV等主力店，從商業、休閑、娛樂、文化、商務等各方面滿足人們的一站式生活享受。形成了一個成本低、效率高、 活力強的生態鏈，通過多種業態的組合、互補，形成完整商業體，將吸引著龐大的消費客群。

據杭州萬達廣場方面透露，杭州萬達廣場將于12月12日盛大開業，其核心的商業業態直接由開發商自持并全面管理運營。其首創的“訂單式商業地產”模式將帶領幾十個國際知名品牌主力店在項目布局上連鎖經營，形成了萬達獨一無二的“商業聯盟”。

一座集餐飲、娛樂、休閑、百貨、影院等多功能于一體，滿足消費者全方位需求的萬達廣場將于今年內正式營業，填補目前萬達廣場所在城北區域的品牌商業空白，輻射大杭州的潛在商業需求。

24小時活力中心，中大聯手銀泰城打造下城新都心

施工進度：2012年10月開工，目前施工中

在售情況：目前在售50-80方精裝平層、LOFT戶型酒店式公寓，均價25000元/平米

預計開業時間：2014年底前后

除了“首富”的萬達廣場外，杭州，浙江商業發展二十余年來的第一時尚符號——銀泰同樣也將在今年年底內為杭州再度帶來一座24小時的活力中心。

繼城西銀泰城在2013年正式開業后之后，位于下城北的中大銀泰城預計在今年年內開業顯然將為銀泰在杭城的四方布局奠定重要一步。

據悉，中大銀泰城項目總建筑面積約33萬㎡，由約10萬㎡的Shopping Mall百貨商業、精裝商務SOLO、國際5A智能生態甲級寫字樓組成。整體建筑規劃由世界級--美國Gensler建筑設計公司擔綱，大膽借鑒日本大阪 難波城為設計藍本，整個造型富有藝術感、靈動感、時尚感，并以“一站式完美生活體驗”為理念，打造“24小時不夜城”新都市生活中心。

其中10萬方的SHOPPINGMALL將打造為城市東北的第一座銀泰城——近年來，銀泰集團旗下形成了“銀泰中心”“銀泰城”和“銀泰百貨” 三大產品線，作為“銀泰城”系列的最新代表作，中大銀泰城將在10萬方的ShoppingMall引入近200個時尚品牌，其中餐飲、休閑和娛樂等輔營項 目將占到50%以上，打造出一個“24小時都市活力中心”。

據悉，該項目的商業形態已經超越了銀泰百貨的概念，是一個24小時不夜城，集商務、休閑、娛樂一站式shopping mall的概念，在建筑形態和景觀塑造上也獲得了國際上的金獎認證，整個建筑形態強調美學的角度，強調體驗感和參與感的理念。

不再是購物城，杭州大廈定位城市生活廣場

施工進度： 2013年12月主體建筑完成結頂

在售情況：目前在售精裝酒店式公寓、寫字樓、商鋪多類產品

預計開業時間：2014年底前后

“西子國際的杭州大廈城市廣場預計最早將在2014年底左右開始營業。”2014年1月，在接受采訪時地產大佬訪透露了這一重磅消息。事實上，在2013年12月，這座位于江干區慶春廣場西側的集購物中心、寫字樓、酒店等于一體的商業綜合體的整體建筑已經順利完成了結頂。

也因此，外界普遍都看好這座28萬平方米商業綜合體有望在今年年內破殼而出。而有消息人士透露，杭州大廈的西子國際招商工作已經開始，一份杭州大廈針對西子國際所作的對外的招商宣傳資料上顯示：“城。生活。A city, a lifestyle。在物質生活充裕豐盈的今天，怎樣的生活才能讓我們從容地釋放身心?杭州大廈西子城市廣場給你答案。”

相對于“杭州大廈”一直以來給杭州的購物城印象，西子國際的6萬方杭州大廈城市廣場被定位成“城市生活體驗中心”，業態布局為城市生活館、精品服飾館、文化藝術館、兒童微世界……

作為杭州大廈邁出武林商圈的第一步，西子國際杭州大廈城市廣場無疑是杭州大廈近年來聯手百大、開發高端社區連鎖超市之外的又一強力舉措，而對于西子國際地處的城東、錢江新城一帶而言，杭州大廈的入駐顯然將大大提高區域的商業上限。

此外，與西子國際一路之隔的中豪五福新天地同樣有在年內開出一家新商場的計劃，該百貨商場由來自深圳的百貨連鎖天虹百貨經營，營業面積預計有7萬多平方米，計劃引入餐飲、娛樂、百貨和超市，以及影院。外婆家、金錢豹、海底撈、金逸影院都可能進入。

2014年起，杭州掀起商業開業大潮

2014年開始，杭州顯然將迎來一個商業綜合體的開業潮，而這股浪潮顯然還將持續延續：杭州來福士中心預計將于2015年進入試運營階段，而來福士購物中心的開業時間預計將更早；

另外，高德置地廣場41萬方建筑體量中的購物中心同樣預計將在2015年前后開始營業，屆時，錢江新城的三駕馬車——萬象城、來福士中心、高德置業廣場將正式集結完畢。

此外，我們可以預見的是，在未來幾年內，寶龍城市廣場、龍湖·時代天街、理想·銀泰城、杭州新天地……此起彼伏的商業綜合體將不斷開業，為杭城錦上添花。

（來源：住在杭州網）