昨天上午，揚州市2014年第一場土地競價會成功舉辦，掛牌上市的11個地塊全部成交，成交面積747.44畝，合同出讓金19.2億元，平均溢價率8.1%。

在拍賣現場記者留意到，部分地塊競價激烈，總體走勢平穩。位于邗江區的850號、852號和開發區的856號三個地塊，共有19家公司和個人參與競爭，其中出讓用途為商業的850號地塊，經過10家公司的多輪競價，最終由深圳前海股份有限公司競得。

該次拍賣中組織上市的地塊，按照市委、市政府“穩增長、調結構、惠民生”的要求，加大了產業地塊的上市量，具有城市配套功能的地塊較多，11個地塊中商服及商業服務配套功能的地塊有6幅，占出讓地塊的54.5%。

現場拍賣的846號外灘地塊的單宗地面積最大，良好的區域位置結合世界500強SM商業百貨的經營特色，填補了廣陵新城與老城區間無大型百貨的空白。849號地塊，位于揚州高新技術開發區，規劃建設的是公共租賃住房。

據介紹，盡管當前房地產市場總體穩中趨冷，開發企業投資趨于理性，但從本次掛牌地塊的報名及成交情況看，開發商在我市拿地的信心和愿望沒有變。對區位優、發展空間大的地塊，仍然充滿熱情，地塊報名最多的達10家。從近年成交案例看，隨著東區配套設施的更趨完善，廣陵新城及生態科技新城的開發建設力度加大，東、西區的發展更加平衡，開發企業對我市地緣環境的認識已經發生改變，對東區未來的發展前景充滿信心。

3月5日，有關部門將組織第二批共7個地塊掛牌上市，產業地產的比重將進一步提高，商業及帶有商業功能的地塊占比達85.7%。

（來源：揚州晚報）