高鐵片區(qū)單宗土地摘牌價(jià)7.7億元，讓深圳寶能摘得烏魯木齊土地出讓單宗最高價(jià)的“地王”稱(chēng)號(hào)，也由此刷新了廣匯房產(chǎn)以5.17億元摘牌價(jià)創(chuàng)下的烏魯木齊單宗土地掛牌出讓的紀(jì)錄。

2月21日，記者從中國(guó)土地市場(chǎng)交易網(wǎng)獲悉，新疆寶能投資有限公司（深圳寶能新疆分公司）近日以7.7145億元的價(jià)格取得高鐵核心區(qū)一宗總面積為179727.48平方米的國(guó)有建設(shè)用地。

截至目前，深圳寶能在深圳、北京、沈陽(yáng)、上海等國(guó)內(nèi)28個(gè)重點(diǎn)城市和地區(qū)共有近40個(gè)處于不同開(kāi)發(fā)階段的寶能城項(xiàng)默總開(kāi)工面積超過(guò)1000萬(wàn)平方米。

深圳市寶能投資集團(tuán)有限公司副總裁王大慶對(duì)記者表示，高鐵的開(kāi)通、新絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶的快速發(fā)展，以及烏魯木齊打造中亞區(qū)域中心城市的國(guó)際化定位，都將使高鐵片區(qū)成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)的“火車(chē)頭”，所以，集團(tuán)把投資超100億元的烏魯木齊寶能城項(xiàng)目作為集團(tuán)今年的“一號(hào)”工程來(lái)重視。

深圳寶能烏魯木齊城市公司副總經(jīng)理韓成介紹說(shuō)，作為高鐵片區(qū)地標(biāo)性城市綜合體，占地面積260多畝的寶能城，主要興建3棟均為300米的超高層，以159萬(wàn)平方米的建筑面積，結(jié)合高鐵片區(qū)打造中亞交通樞紐的整體規(guī)劃，建設(shè)一站式高端購(gòu)物休閑娛樂(lè)商業(yè)MALL、5A級(jí)環(huán)球總部中心、SOHO商務(wù)辦公空間、超五星級(jí)酒店和高端住宅的豐富業(yè)態(tài)規(guī)劃。

實(shí)際上，高鐵片區(qū)的地產(chǎn)商業(yè)價(jià)值潛力已經(jīng)為各路資本所垂涎。

就在深圳寶能取得“地王”后兩日內(nèi)，大連萬(wàn)達(dá)出手6.788億元取得與之緊鄰的一宗面積為155947.59平方米的建設(shè)用地。阿克蘇三泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司則聯(lián)合新疆潤(rùn)聯(lián)投資發(fā)展有限公司以1.066億元的價(jià)格取得高鐵核心區(qū)玄武湖路西側(cè)一宗面積為24746.28平方米的商服用地。

烏魯木齊萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司副總經(jīng)理李占龍介紹說(shuō)，烏魯木齊萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)選址在高鐵站的南廣場(chǎng)，處于高鐵片區(qū)總部基地的核心區(qū)。總建筑面積約100萬(wàn)平方米，總投資額超100億元，包含五星級(jí)酒店、國(guó)際購(gòu)物廣場(chǎng)、饕餮美食街、IMAX國(guó)際電影院、頂級(jí)大歌星KTV、萬(wàn)達(dá)超樂(lè)場(chǎng)、甲級(jí)寫(xiě)字樓、國(guó)際公寓、都市豪宅、金街旺鋪十大業(yè)態(tài)。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著今年高鐵新區(qū)雛形漸顯，區(qū)域發(fā)展將使高鐵片區(qū)成為烏魯木齊規(guī)模最大的超高層高端商務(wù)建筑群，為烏魯木齊向中亞區(qū)域國(guó)際化中心城市邁進(jìn)抹上厚重一筆。

（來(lái)源：亞心網(wǎng)）