高鐵片區單宗土地摘牌價7.7億元，讓深圳寶能摘得烏魯木齊土地出讓單宗最高價的“地王”稱號，也由此刷新了廣匯房產以5.17億元摘牌價創下的烏魯木齊單宗土地掛牌出讓的紀錄。

2月21日，記者從中國土地市場交易網獲悉，新疆寶能投資有限公司（深圳寶能新疆分公司）近日以7.7145億元的價格取得高鐵核心區一宗總面積為179727.48平方米的國有建設用地。

截至目前，深圳寶能在深圳、北京、沈陽、上海等國內28個重點城市和地區共有近40個處于不同開發階段的寶能城項默總開工面積超過1000萬平方米。

深圳市寶能投資集團有限公司副總裁王大慶對記者表示，高鐵的開通、新絲綢之路經濟帶的快速發展，以及烏魯木齊打造中亞區域中心城市的國際化定位，都將使高鐵片區成為區域經濟的“火車頭”，所以，集團把投資超100億元的烏魯木齊寶能城項目作為集團今年的“一號”工程來重視。

深圳寶能烏魯木齊城市公司副總經理韓成介紹說，作為高鐵片區地標性城市綜合體，占地面積260多畝的寶能城，主要興建3棟均為300米的超高層，以159萬平方米的建筑面積，結合高鐵片區打造中亞交通樞紐的整體規劃，建設一站式高端購物休閑娛樂商業MALL、5A級環球總部中心、SOHO商務辦公空間、超五星級酒店和高端住宅的豐富業態規劃。

實際上，高鐵片區的地產商業價值潛力已經為各路資本所垂涎。

就在深圳寶能取得“地王”后兩日內，大連萬達出手6.788億元取得與之緊鄰的一宗面積為155947.59平方米的建設用地。阿克蘇三泰房地產開發有限公司則聯合新疆潤聯投資發展有限公司以1.066億元的價格取得高鐵核心區玄武湖路西側一宗面積為24746.28平方米的商服用地。

烏魯木齊萬達廣場投資有限公司副總經理李占龍介紹說，烏魯木齊萬達廣場選址在高鐵站的南廣場，處于高鐵片區總部基地的核心區。總建筑面積約100萬平方米，總投資額超100億元，包含五星級酒店、國際購物廣場、饕餮美食街、IMAX國際電影院、頂級大歌星KTV、萬達超樂場、甲級寫字樓、國際公寓、都市豪宅、金街旺鋪十大業態。

業內人士認為，隨著今年高鐵新區雛形漸顯，區域發展將使高鐵片區成為烏魯木齊規模最大的超高層高端商務建筑群，為烏魯木齊向中亞區域國際化中心城市邁進抹上厚重一筆。

（來源：亞心網）