時代發展是崛起一座新城的外在動力，在舊城改造的同時，合肥東城的基礎設施逐漸更完善。此外，保利、恒大、寶業、華盛等品牌房企入駐，龍塘、龍崗版塊的打造，東部商圈正在崛起。根據規劃，未來東部的經濟發展將有五大中心，分別是大東門商業圈、大興城市副中心、火車站商貿服務業集聚區、龍崗綜合經濟區和中部綜合特色街區。

合肥東城：一個老牌城區的蝶變

合肥東城區曾是合肥工業、商業最為發達的核心區域，這塊土地承載了太多老一輩合肥人的夢想與驕傲。合肥真正意義上的現代商業發展其實是從東城開始的。過去合肥市的老工業區，經過半個世紀工業文明的熏陶，這個地區有豐厚的城市文明積淀。但隨著城市的發展，隨著市場經濟的不斷完善，工業企業逐步退出了城區。

隨著合肥的城市發展，建設重點開始轉移。在轉移的過程中東城被忽視，“臟、亂、差”經常成為這片土地的代名詞。

此外，區域內主干道的改擴建，打通重點道路的斷頭路，完善區域內支路網建設，構建便捷通暢的交通網絡體系。勝利路高架、銅陵路高架和輕軌建設，全面完成6橫6縱主干道的東擴和南北暢通，基本形成空中、地下立體交通系統，一個老城區的蝶變即將開始。

東城區工業比較集中，集聚了很多知名了物流中心，裕溪路高架擁有華東國際建材城、周谷堆批發市場、安糧鋼材市場、紅旗建材批發市場、裕隆機械大市場、義烏小商品市場等，裕溪路高架構筑的交通網絡，拉近了這些市場與市區的距離。

根據規劃，未來東部的經濟發展將有五大中心，分別是大東門商業圈、大興城市副中心、火車站商貿服務業集聚區、龍崗綜合經濟區和中部綜合特色街區，未來東城崛起在即。

五大中心打造合肥東城 為東部商圈崛起助力

伴隨著合肥東城概念的提出，老城區正加速發展，從原來的老工業區中不斷蛻變，逐漸向商業區轉變。

在未來商業規劃上，瑤海區副區長鐘仁勤曾介紹道：一是大東門商圈，二是以火車站為中心的火車站商貿區，三是龍崗商圈，四是大興城市副中心，五是老城區的中部商業街區。

東部商業業種復雜，業態形式較多，表明東城具備了完整的基礎，具有輻射能力，不缺商戶、不缺消費人口，缺的只是新的商業業態，需要商業升級。

東城的各個商業區域定位必須明確，如果形成一個帶或者圈，不同的商業互補，能夠把區域商業做大，產值就能做大。

在“十二五”期間，瑤海區將在區內興建三個千億級商貿區。大興就是其中之一，大興千億級城市副中心，將按照城市副中心的標準建設大興鎮區域。

地鐵經濟連通東部大商圈地鐵作為城市新的交通方式，成為城市商業圈的連通者。由于地鐵周邊人流密集、流動速度快，許多投資者開始關注地鐵物業形態，隨之便產生了眾多地鐵商業類型，諸如酒店、公寓、寫字樓、商業街、購物中心等多種商務、商業形態。地鐵商業潛力非同一般。

品牌房企入駐合肥東城 加速東部商圈崛起

恒盛、保利等高端住宅項目的相繼注入，寶業東城廣場，圣大國際廣場、浙商城等商業項目圈定新型綜合體，合肥東城逐漸由過去的工業集中區，轉變為新興住宅、商業集中區，東城正在用一種狂奔的速度崛起。

2013年3月21日保利地產入駐合肥東城，2013年8月恒大地產又以每畝850萬元，總計超過30億元的最終成交價拿下老火車站地塊。根據初步的項目規劃方案，恒大集團將會在這里建設一個大型城市區域綜合體——恒大中央廣場，將會建起2幢230米高的酒店和辦公雙塔樓，成為瑤海區的新地標。

隨著長江東大街、裕溪路高架等交通動脈先后貫通，地鐵也將在橫穿大東門商圈，舊城的改造如火如荼。一些商業中心也正是看到了東城的發展前景，圣大國際商貿中心、壩上街、寶業東城廣場等品牌開發商聚集，未來東城將會更加繁榮，東部商圈將會更好的崛起。

（來源：萬家熱線）