據不完全統計，2013年南京主城范圍內共有5家商業項目開門迎客，而2014年至少將新增8家，其中最遠輻射到江寧區的秣陵和雨花臺區板橋新城。而這些整裝待發的商業新軍都有什么亮點，將會對南京商業格局產生什么樣的影響，記者將深入各區各商圈采訪。

記者從建鄴區商務局了解到，全新的馬年，金奧國際中心將正式開業，全區僅續建的城市綜合體項目就超過6個。此外，另有8個規劃為商貿服務區的地塊，今年將正式啟動招商。這8個地塊，未來都有望是積聚人氣的城市綜合體項目，為河西、全市的消費者提供更多的便利和時尚消費。

與此同時，來自世界各地參加第二屆夏季青年奧林匹克運動會的運動員們，也將在奧運村享受到便利而時尚的消費新體驗。

城市綜合體加速推進，中央河西店將不再“寂寞”

2013年6月28日開業的中央商場河西店，自開業起就成為河西奧體板塊的消費首選。

“開業半年多來，河西店經營比較穩定，百貨銷售上升幅度也比較明顯，超市、餐飲等表現尤其搶眼。可以說，河西地區的消費潛力還是很強的。”中央商場河西店相關負責人鮑文萍在肯定河西店業績的同時，也透露出些許憂慮。她表示，目前河西奧體商圈城市綜合體還屈指可數，但商業需要有環境的支撐，氛圍還顯不夠。“每個企業的文化和風格不同，希望有更多的百貨業態能進駐，大家一起來形成互相競爭互相促進的一個積極的商業環境，一起帶動商圈的繁榮，滿足更多消費者的需求。”

鮑文萍的這個憂慮，今年就可以消除了。緊鄰河西新城中央公園的金奧國際中心，其內的費爾蒙酒店將于今年4月先期開業，裙樓里的購物中心將于今年下半年正式開門迎客。

據金奧國際中心相關負責人介紹，金奧國際中心總建筑面積超過20萬平方米，由主塔樓、豪華公寓和購物中心三部分組成。其中，購物中心約6萬平方米，主打輕奢路線。記者了解到，與金奧國際中心合作的上海盈石資產管理有限公司，曾經成功運營過芳匯廣場、豫城時尚等上海知名的一站式購物中心。也正因此，金奧國際中心值得期待。

有新開的，有續建的，也有地塊啟動招商的。建鄴區商務局副局長張道武透露，今年將續建涵碧樓、金鷹天地廣場、奧體蘇寧廣場等超過6個城市綜合體商業項目。此外，江東商貿區1號地塊、15號地塊、江心洲夾江大橋上游地塊等8個規劃為商貿服務區的地塊，今年也將正式啟動招商。

“建鄴萬達廣場的開業，對全區的商貿百貨發展都有著啟迪性和引領性作用。這樣的集購物、休閑、餐飲、娛樂等于一體的城市綜合體業態，無疑滿足了各個層次和年齡段老百姓的需求，將是傳統百貨業發展的方向。可以預見的是，未來幾年，建鄴區的城市綜合體，將為更多老百姓帶來便利的一站式體驗消費。” 張道武說。

青奧大年，特色社區商業是今年新亮點

8月中旬，萬眾矚目的第二屆夏季青年奧林匹克運動會將正式啟幕。即將在青奧開幕前開業的青奧國際風情街，眼下也正在河西青奧村抓緊施工中。

“可以說，青奧國際風情街是以南京友好城市為展示主體的一個小型城市綜合體，主要是為入住青奧村的各國運動員提供配套服務。”建鄴區商務局局長金光明介紹，計劃將在青奧會前開業的青奧國際風情街，將提供各式中西餐飲、購物、休閑、文化體育紀念品等服務，展示各國文化、風土人情以及特色產品，將成為整個青奧村的時尚聚焦點。青奧會閉幕后，國際風情街將成為青奧村的配套商業設施，繼續服務周邊社區居民。

記者了解到，位于長虹路上的南京歡喜城，計劃將于今年國慶期間開業。南京歡喜城相關負責人常榮告訴記者，商業面積共計6萬平方米的南京歡喜城，是一個以“愛”和“婚戀”為主題的特色浪漫街區，街區里不僅有五星級精品酒店、超大型喜宴大廳、五星級電影院、KTV、酒吧等影視娛樂中心，還有婚紗攝影、美容SPA、特色中西餐廳、時尚精品服飾、禮品書店等時尚業態。“我希望大家都能來歡喜城轉轉，跟我們一起分享愛的甜蜜和浪漫。我也希望，歡喜城能成為南京特色商業文化的一個全新亮點。”常榮說。

“社區商業是城市商業的基礎，也是滿足居民綜合消費的重要載體。加快發展社區商業，不僅可以滿足居民消費，更能提升建鄴區的商業現代化和綜合競爭力。因此，特色社區商業的發展，將是今年的全區重點。”金光明說。

（來源：南京日報）