金大地1912項(xiàng)目位于黃山路與懷寧路交匯處，雄跨蜀山區(qū)、高新區(qū)和政務(wù)區(qū)三區(qū)。項(xiàng)目總建筑面積達(dá)26.7萬方，構(gòu)建為A/B/C三塊不同城市功能的街區(qū)。該項(xiàng)目銷售中心位于黃山路的南邊，直達(dá)這里的公交車眾多，有10路、20路、56路、118路、158路、518路等，五爪塘站下車即可到達(dá)項(xiàng)目。商鋪臨街十字街口，便捷的交通對(duì)于底商的發(fā)展是非常重要的因素。

在五爪塘，項(xiàng)目的商業(yè)分成2塊，黃山路北邊的為1912酒吧街，這里業(yè)態(tài)較為豐富，餐飲有俏江南、戰(zhàn)鍋策、賀滋屋等，除此之外還有中國(guó)國(guó)際影城可以前來觀看電影，星巴克也是消費(fèi)者的最愛。

在達(dá)懷寧路，項(xiàng)目用一條天橋鏈接了東西兩邊的商業(yè)，除了方便的同時(shí)也可以帶來了更好的消費(fèi)體驗(yàn)。臨近懷寧路的底商已經(jīng)有眾多商業(yè)開業(yè)，沿線商鋪的開業(yè)率達(dá)到80%左右，位于懷寧路邊的商業(yè)主要以社區(qū)配套為主，經(jīng)營(yíng)著生活用品等業(yè)態(tài)，小區(qū)業(yè)主較多，社區(qū)商業(yè)既可以滿足業(yè)主的生活需求，也能夠得到很好的投資回報(bào)。

項(xiàng)目周邊也有較為成熟的社區(qū)，西邊的博澳麗苑旁邊還有沃爾瑪，一路之隔的是合肥皇冠假日酒店，有著豐富的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。項(xiàng)目北邊靠近長(zhǎng)江西路還有豐盛華庭，其自身也帶有萬方社區(qū)商業(yè)，而在它旁邊的華聯(lián)超市也可以吸引周邊的消費(fèi)者，周邊項(xiàng)目眾多形成的商業(yè)圈氛圍濃厚。

住宅區(qū)北邊靠近黃山路的商鋪目前還未有商家入駐，這些商鋪還未建設(shè)完成，預(yù)計(jì)今年中下旬即可完工。由于北邊的商鋪離黃山路較遠(yuǎn)，而且門前未有公交站牌，相比東邊的商鋪人氣是有所缺乏。對(duì)于擁有成熟的社區(qū)底商與特色的商業(yè)街而言，還難以留住消費(fèi)者。一個(gè)好的商圈需要有能夠留住人流的綜合體，一個(gè)業(yè)態(tài)豐富的一站式消費(fèi)綜合體，不僅能夠吸引市民前來消費(fèi)，還可以提升區(qū)域的商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。

金大地1912項(xiàng)目周邊還有永輝超市入住，周邊上千米的商業(yè)街區(qū)，上萬平米的商業(yè)綜合體可以給消費(fèi)者更多的消費(fèi)體驗(yàn)，上百間的主題KTV包間以及時(shí)尚精品購(gòu)物等眾多新穎的業(yè)態(tài)，可以看出項(xiàng)目周邊將會(huì)形成一個(gè)合肥特色的商業(yè)圈。

（來源：合肥房產(chǎn)網(wǎng)）