早在去年5月份，關(guān)于菲律賓SM集團(tuán)落戶揚(yáng)州東區(qū)的消息就已傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，如今伴隨著馬年揚(yáng)州首次土地出讓的圓滿落幕，SM集團(tuán)也順利在揚(yáng)州找到了他發(fā)展的根據(jù)地。在此次土地出讓中，SM集團(tuán)與備受關(guān)注的占地面積為98882平米的846地塊“喜結(jié)良緣”，最終 以5545元/平米的單價(jià)，約5.48億成交總價(jià)順利拿下。據(jù)悉，846地塊位于揚(yáng)州市廣陵區(qū)運(yùn)河路，毗鄰著名的京杭大運(yùn)河，地理位置得天獨(dú)厚。這里既是 揚(yáng)州市的繁華中心，更是擁有悠久歷史的名區(qū)。

江蘇第3家SM購(gòu)物廣場(chǎng) 項(xiàng)目?jī)纱罅咙c(diǎn)惹關(guān)注

菲律賓SM集團(tuán)創(chuàng)辦于1958年，業(yè)務(wù)覆蓋零售、超 市、百貨、購(gòu)物中心、銀行金融、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、酒店及旅游休閑產(chǎn)業(yè)，其中，購(gòu)物中心是集團(tuán)業(yè)務(wù)的核心之一。SM集團(tuán)早已享譽(yù)全球，這幾年在中國(guó)也是以破竹之勢(shì)發(fā)展著，目前SM集團(tuán)已先后在廈門、晉江、成都、蘇州、重慶、淄博等若干城市建設(shè)購(gòu)物中心。這次SM集團(tuán)在揚(yáng)州拿地，預(yù)示著不久之后又有一座新的SM購(gòu) 物中心將在中國(guó)拔地而起。這也是繼四個(gè)月前落址常州之后，SM在江蘇省布局的第三座購(gòu)物中心。

揚(yáng)州SM綜合性大型購(gòu)物中心，將引進(jìn)國(guó)際、國(guó)內(nèi)著名品牌，整個(gè)業(yè)態(tài)主要有購(gòu)物、休閑、餐飲、文化、娛樂(lè)等，總建筑面積將超過(guò)20萬(wàn)平方米。落戶揚(yáng)州的SM項(xiàng)目有兩大亮點(diǎn)：一是注重停車，初步規(guī)劃面積 較大的地下地上停車場(chǎng)，考慮結(jié)合停車樓的形式，游客從停車到進(jìn)場(chǎng)購(gòu)物的路線設(shè)計(jì)將盡可能地做到方便快捷；二是服務(wù)，在設(shè)計(jì)中，會(huì)讓購(gòu)物中心內(nèi)的商家跟顧客 有足夠的互動(dòng)。例如商家?guī)皖櫩吞暨x服裝時(shí)，甚至為顧客提供各種搭配方案等，稱之為“體驗(yàn)式消費(fèi)”。

比肩西區(qū)京華城 SM購(gòu)物廣場(chǎng)造福東區(qū)

對(duì)于SM超級(jí)購(gòu)物中心落戶揚(yáng)城，揚(yáng)州各商家也并不意外。 從目前東區(qū)的商業(yè)現(xiàn)狀來(lái)看，缺少高端的商業(yè)綜合體，整體來(lái)說(shuō)確實(shí)滯后于文昌商圈和西部商圈。文昌商圈是揚(yáng)州的老商圈，也一直是揚(yáng)州的標(biāo)志性商圈，周邊的熱鬧與繁華程度一直不減。而西部商圈近幾年的發(fā)展猶如初升的熱情艷陽(yáng)，10年前，這邊還是一片雜草叢生的荒地，只是因?yàn)榫┤A城一家商業(yè)綜合體定址于此，就給揚(yáng)州的西區(qū)帶來(lái)了翻天覆地的變化。

回眸西部商圈的發(fā)展軌跡，記者也似乎能勾勒出東部商圈未來(lái)的發(fā)展藍(lán)圖。近年來(lái)，隨著揚(yáng)州整體戰(zhàn)略目標(biāo)的變化，城市東進(jìn)，江廣融合區(qū)將成為未來(lái)城市新 都心，再加上文昌路東延等交通的改善以及各類資源的涌入，東區(qū)一躍成為有較大發(fā)展?jié)摿Φ臒釁^(qū)。也許正是因?yàn)榭吹綎|區(qū)隱藏著巨大的投資與發(fā)展?jié)摿Γ琒M集團(tuán)才會(huì)選擇毫不猶豫地與揚(yáng)州的東區(qū)結(jié)緣，將846地塊“娶”回家。而即將作為東區(qū)標(biāo)桿性建筑的SM超級(jí)購(gòu)物中心，一方面可以為東區(qū)帶來(lái)大量的人氣，也可以帶 來(lái)大量的經(jīng)濟(jì)收入。不僅方便了周邊人的日常生活，也提升了他們的生活品味。

同時(shí)，SM超級(jí)購(gòu)物中心可以喚醒略顯沉睡狀態(tài)的東區(qū)的發(fā)展，為了求得生活之便，除了現(xiàn)已有的鄰居中海璽園、天俊悅府等高端樓盤以外，越來(lái)越多開(kāi)發(fā)商會(huì)選擇在SM超級(jí)購(gòu)物中心周邊拿地，越來(lái)越多的購(gòu)房者愿意把家安到SM超級(jí)購(gòu)物中心旁邊，這樣一來(lái)，周邊的住宅會(huì)越來(lái)越多，相應(yīng)的也會(huì)帶動(dòng)整個(gè)東區(qū)乃至整個(gè)揚(yáng)州的壯大。

據(jù)悉，SM超級(jí)購(gòu)物中心的建設(shè)預(yù)計(jì)在2016年下旬完工，記者認(rèn)為，SM超級(jí)購(gòu)物中心的到來(lái)，無(wú)疑將令揚(yáng)城的商業(yè)分布更加趨于合理，屆時(shí)，東部商圈與西部商圈將呈現(xiàn)并駕齊驅(qū)的態(tài)勢(shì)。

（來(lái)源：中華網(wǎng)）