早在去年5月份，關(guān)于菲律賓SM集團落戶揚州東區(qū)的消息就已傳得沸沸揚揚，如今伴隨著馬年揚州首次土地出讓的圓滿落幕，SM集團也順利在揚州找到了他發(fā)展的根據(jù)地。在此次土地出讓中，SM集團與備受關(guān)注的占地面積為98882平米的846地塊“喜結(jié)良緣”，最終 以5545元/平米的單價，約5.48億成交總價順利拿下。據(jù)悉，846地塊位于揚州市廣陵區(qū)運河路，毗鄰著名的京杭大運河，地理位置得天獨厚。這里既是 揚州市的繁華中心，更是擁有悠久歷史的名區(qū)。

江蘇第3家SM購物廣場 項目兩大亮點惹關(guān)注

菲律賓SM集團創(chuàng)辦于1958年，業(yè)務(wù)覆蓋零售、超 市、百貨、購物中心、銀行金融、房地產(chǎn)開發(fā)、酒店及旅游休閑產(chǎn)業(yè)，其中，購物中心是集團業(yè)務(wù)的核心之一。SM集團早已享譽全球，這幾年在中國也是以破竹之勢發(fā)展著，目前SM集團已先后在廈門、晉江、成都、蘇州、重慶、淄博等若干城市建設(shè)購物中心。這次SM集團在揚州拿地，預(yù)示著不久之后又有一座新的SM購 物中心將在中國拔地而起。這也是繼四個月前落址常州之后，SM在江蘇省布局的第三座購物中心。

揚州SM綜合性大型購物中心，將引進國際、國內(nèi)著名品牌，整個業(yè)態(tài)主要有購物、休閑、餐飲、文化、娛樂等，總建筑面積將超過20萬平方米。落戶揚州的SM項目有兩大亮點：一是注重停車，初步規(guī)劃面積 較大的地下地上停車場，考慮結(jié)合停車樓的形式，游客從停車到進場購物的路線設(shè)計將盡可能地做到方便快捷；二是服務(wù)，在設(shè)計中，會讓購物中心內(nèi)的商家跟顧客 有足夠的互動。例如商家?guī)皖櫩吞暨x服裝時，甚至為顧客提供各種搭配方案等，稱之為“體驗式消費”。

比肩西區(qū)京華城 SM購物廣場造福東區(qū)

對于SM超級購物中心落戶揚城，揚州各商家也并不意外。 從目前東區(qū)的商業(yè)現(xiàn)狀來看，缺少高端的商業(yè)綜合體，整體來說確實滯后于文昌商圈和西部商圈。文昌商圈是揚州的老商圈，也一直是揚州的標志性商圈，周邊的熱鬧與繁華程度一直不減。而西部商圈近幾年的發(fā)展猶如初升的熱情艷陽，10年前，這邊還是一片雜草叢生的荒地，只是因為京華城一家商業(yè)綜合體定址于此，就給揚州的西區(qū)帶來了翻天覆地的變化。

回眸西部商圈的發(fā)展軌跡，記者也似乎能勾勒出東部商圈未來的發(fā)展藍圖。近年來，隨著揚州整體戰(zhàn)略目標的變化，城市東進，江廣融合區(qū)將成為未來城市新 都心，再加上文昌路東延等交通的改善以及各類資源的涌入，東區(qū)一躍成為有較大發(fā)展?jié)摿Φ臒釁^(qū)。也許正是因為看到東區(qū)隱藏著巨大的投資與發(fā)展?jié)摿Γ琒M集團才會選擇毫不猶豫地與揚州的東區(qū)結(jié)緣，將846地塊“娶”回家。而即將作為東區(qū)標桿性建筑的SM超級購物中心，一方面可以為東區(qū)帶來大量的人氣，也可以帶 來大量的經(jīng)濟收入。不僅方便了周邊人的日常生活，也提升了他們的生活品味。

同時，SM超級購物中心可以喚醒略顯沉睡狀態(tài)的東區(qū)的發(fā)展，為了求得生活之便，除了現(xiàn)已有的鄰居中海璽園、天俊悅府等高端樓盤以外，越來越多開發(fā)商會選擇在SM超級購物中心周邊拿地，越來越多的購房者愿意把家安到SM超級購物中心旁邊，這樣一來，周邊的住宅會越來越多，相應(yīng)的也會帶動整個東區(qū)乃至整個揚州的壯大。

據(jù)悉，SM超級購物中心的建設(shè)預(yù)計在2016年下旬完工，記者認為，SM超級購物中心的到來，無疑將令揚城的商業(yè)分布更加趨于合理，屆時，東部商圈與西部商圈將呈現(xiàn)并駕齊驅(qū)的態(tài)勢。

（來源：中華網(wǎng)）