位于潤(rùn)州區(qū)朱方路與中山北路交匯處的東方偉業(yè)廣場(chǎng)開盤于2011年，然而時(shí)至今日，眼看著后建起的購(gòu)物中心已經(jīng)開門營(yíng)業(yè)，東方偉業(yè)依舊紋絲不動(dòng)。東方偉業(yè)何時(shí)能開業(yè)？沃爾瑪超市是否還能入駐？2月21日下午，記者帶著疑問(wèn)走訪了東方偉業(yè)招商中心。

已經(jīng)建好一年多的購(gòu)物大樓此時(shí)卻相當(dāng)?shù)睦淝濉Ｕ猩讨行牡呢?fù)責(zé)人告訴記者，整個(gè)購(gòu)物中心占地10萬(wàn)多平方米，本意是打造“一站式、全體驗(yàn)”的多業(yè)態(tài)購(gòu)物中心。出于多方面考慮，永輝超市即將取代沃爾瑪入駐東方偉業(yè)。售樓處工作人員透露，今年5月東方偉業(yè)將開門營(yíng)業(yè)。

東方偉業(yè)的遲遲不開業(yè)，可能因其存在著股東矛盾和招商運(yùn)營(yíng)的雙重問(wèn)題。記者從和平路街道辦事處了解到，東方偉業(yè)建設(shè)之初，便被街道列為重點(diǎn)項(xiàng)目，提供了密切的對(duì)接服務(wù)。多次幫助商家協(xié)調(diào)工作、解決矛盾。街道一方面關(guān)心著急，另一方面卻使不上力。東方偉業(yè)的原股東是深國(guó)投和新華海，后來(lái)才將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給東方偉業(yè)。街道工作人員表示，政府愿意為商家服務(wù)，但又不便插手市場(chǎng)行為。

事實(shí)上，對(duì)于東方偉業(yè)的不開業(yè)，承受壓力最大的是已購(gòu)買商鋪的業(yè)主。有網(wǎng)友表示，11年下半年就花了一百多萬(wàn)購(gòu)置了東方偉業(yè)的門面房，錢付了，進(jìn)度卻這么慢，實(shí)在令人著急。

東方偉業(yè)開業(yè)后，是否能取得較好的經(jīng)濟(jì)效益？市商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人分析，東方偉業(yè)所處牌灣口具有一定的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。其輻射范圍廣，服務(wù)人口達(dá)到15至20萬(wàn)，前景被看好。但是開業(yè)后的經(jīng)濟(jì)效益與商家經(jīng)營(yíng)水平有關(guān)，貼近老百姓、貼近市場(chǎng)的需求的經(jīng)營(yíng)才能使商家自身獲利。

（來(lái)源：金山網(wǎng)）