隨著天氣逐漸變暖,2014年的2月也即將接近尾聲,各項(xiàng)工作已走向了正軌。記者從芝罘區(qū)相關(guān)部門獲悉,2014年,芝罘區(qū)范圍內(nèi)將實(shí)施84項(xiàng)城建重點(diǎn)工程,其中芝罘區(qū)牽頭負(fù)責(zé)實(shí)施的項(xiàng)目有40項(xiàng),年度投資96.9億元,19項(xiàng)舊居改造項(xiàng)目全面鋪開(kāi)。在這些工程項(xiàng)目的背后,是芝罘區(qū)舊城改造步伐的加快,商圈集中的規(guī)模化效應(yīng)也逐漸凸顯。
三站市場(chǎng)的改造一直牽動(dòng)著港煙臺(tái)市民的心。據(jù)了解,此次三站市場(chǎng)新區(qū)改造項(xiàng)目北至芝罘屯路,東至建設(shè)路,南至西炮臺(tái)東路及前進(jìn)路,項(xiàng)目分兩期建設(shè),一期為經(jīng)緯商業(yè)廣場(chǎng),位于三站標(biāo)準(zhǔn)件廠地塊,占地面積1.68公頃,其中包括11.14萬(wàn)平方米商務(wù)樓宇；二期為三站新區(qū)改造,占地面積18.08公頃,總建筑面積82萬(wàn)平方米。年內(nèi),該項(xiàng)目計(jì)劃一期啟動(dòng)建設(shè),二期完成商住樓主體建設(shè)。升級(jí)之后的新三站將成為煙臺(tái)最大的一站式商圈,打造成為集娛樂(lè)、休閑、商業(yè)、居住為一體的一站式城市綜合體。
在大海陽(yáng)路以西,青年路以東,西大街以北,新建西巷、青年路14號(hào)以南的慎禮城市綜合體項(xiàng)目今年將繼續(xù)推進(jìn),擬建設(shè)集商業(yè)、辦公、住宅為一體的城市綜合體。
作為城市窗戶的火車站附近歷來(lái)是商業(yè)氛圍最為濃厚的地方,據(jù)了解,經(jīng)倫片區(qū)規(guī)劃主要建設(shè)大型的城市商業(yè)綜合體。目前,東北地塊確定建設(shè)約10萬(wàn)平方米的藍(lán)天百腦匯項(xiàng)目,其余地塊正在與投資方洽談中。年內(nèi),將確定投資主體,并完成整體規(guī)劃方案。
2014年度重點(diǎn)城建項(xiàng)目的中糧·大悅城也將于年內(nèi)對(duì)外營(yíng)業(yè)。據(jù)了解,中糧·大悅城年內(nèi)的A1地塊將完成裝修并對(duì)外營(yíng)業(yè),整個(gè)綜合體建成后,將成為煙臺(tái)中心區(qū)第一個(gè)臨海商業(yè)綜合體。按照規(guī)劃,芝罘灣將建成集商務(wù)辦公、商貿(mào)流通、休閑娛樂(lè)等功能為一體的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū),屆時(shí)將進(jìn)一步增強(qiáng)老城區(qū)服務(wù)業(yè)的輻射帶動(dòng)能力,完善東部新區(qū)濱海旅游商務(wù)服務(wù)功能,成為東部新區(qū)乃至煙臺(tái)濱海一線的繁華地標(biāo)。
作為港城重要的交通道路和商業(yè)寶地,南大街今年也將有多個(gè)項(xiàng)目啟動(dòng)。其中,南大街商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目列入芝罘區(qū)牽頭完成的重點(diǎn)城建項(xiàng)目之中。
南大街商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目東起西南河路,西至洪源胡同,北起南洪街,南至南大街,占地面積1.9萬(wàn)平方米,總建筑面積20.4萬(wàn)平方米,規(guī)劃建設(shè)集酒店辦公、商業(yè)、回遷安置房為一體的綜合體,采取商業(yè)大峽谷概念,引入兩條商業(yè)步行街。按照施工計(jì)劃,年內(nèi)將完成基礎(chǔ)施工,并進(jìn)行地下建設(shè)。
南大街以北,碧海大廈以東,農(nóng)業(yè)銀行以西區(qū)域的國(guó)際金融中心(B區(qū))項(xiàng)目也將于今年重點(diǎn)推進(jìn)。據(jù)了解,該項(xiàng)目規(guī)劃用地面積1.18萬(wàn)平方米,規(guī)劃總建筑面積5.31萬(wàn)平方米。
近年來(lái),芝罘區(qū)的舊城改造一直沒(méi)有停止,但卻似乎遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于市民的預(yù)期。2014年,南大街周邊幾個(gè)地塊同時(shí)劇烈變動(dòng),是否意味著煙臺(tái)會(huì)出現(xiàn)一個(gè)不一樣的商業(yè)圈?試想,幾個(gè)改造工程完工后,從世茂百貨,一路向西,經(jīng)過(guò)金融中心、商業(yè)大峽谷、百貨大樓、振華商廈,轉(zhuǎn)而向北到陽(yáng)光100、大悅城,在折回向西,從火車站的大拱頂前經(jīng)過(guò),到達(dá)新的三站市場(chǎng),一個(gè)嶄新的煙臺(tái)商業(yè)核心地帶正在形成。
（來(lái)源：齊魯晚報(bào)）
