2月27日下午，無錫萬達文化旅游城奠基儀式媒體見面會在濱湖萬達喜來登酒店召開，剛剛獲評胡潤全球富豪榜“中國內地首富”的萬達集團董事長王健林，在無錫接受了媒體專訪，暢談自己對房市的預測，并提出要尋找“下一桶金”，大力開拓文化旅游業。

無錫萬達文化旅游城奠基盛典將于今天（28日）上午10時舉行。

樓市快速發展期還有一二十年 今年日子稍微難過些

王健林表示，房地產問題說穿了就是金融問題。在國內房地產算一個行業，在國外，房地產歸類到金融產業內。從去年年底，美國和中國貨幣供應出現適度偏緊，從而影響到價格下跌與交易量萎縮是非常正常的。

如果二季度、三季度貨幣供應適當寬松，那目前的問題很快就能解決；而如果持續吃緊，那今年的房地產交易可能就不如去年那么好，這是完全正常的。中國房地產的快速發展期大概還有一二十年。

萬達城PK迪士尼 信心十足

無錫萬達文化旅游城是江蘇省2014年重大產業項目，占地140公頃，總建筑面積120萬平方米，總投資400億元，計劃在2017年建成開業，項目規劃有文化、旅游、商業、酒店四大內容。面對目前爭論最多的上海迪士尼樂園和萬達城誰更有市場競爭力這個問題時，王健林展現出了強大的信心。他說，無錫萬達城的優勢主要體現在四個方面，第一是規模最大，面積大、投資大；第二內容最全，項目包含了萬達已掌握和正在研發的所有產品；第三，創新最多，萬達城里有大量設施是為其特別定制的，是其它競爭對手不可能擁的。第四，科技含量最高，萬達城內的兒童主題公園、大型舞臺秀等設計都是萬達集團的重要知識產權，達到了世界頂尖水平。

無錫萬達城將充分展現地域特色

無錫萬達城是由萬達集團傾力打造的全國第五座文化旅游項目，但絕不是前幾位的簡單復制，建成后的萬達城將充分展現無錫地域特色。王健林稱，無錫萬達城室外主題公園目前設計有六個園區，采用的都是無錫當地的故事，包括紫砂文化等等，而重點打造的舞臺秀、電影科技項目也將立足于本地文化。展望未來，萬達城的建設將極大提高無錫市文化旅游品牌在長三角地區的影響力。

萬達MALL和萬達廣場的定位不同

萬達MALL是無錫萬達城的重要組成部分，建筑面積12萬平方米，是整個文化旅游城的主軸線，同時也是薈萃國內外一流品牌的購物中心。當問及萬達MALL與萬達廣場的區別時，王健林表示兩者最大的不同在于定位。他說，萬達廣場是以商業為主的商品，包括餐飲、購物、娛樂等等是為服務社區而存在的，而萬達MALL則以文化旅游為主，適應面更大。王健林還透露，萬達MALL將有可能在省會級城市獨立推出。

重磅打造“萬達Mall” 有望先在南京落地

王健林稱，“企業需要新的發展空間和利潤增長點，文化產業潛力無限，全球有3家500強企業是主攻文化的。我們要突破、創新，不走尋常路，要把科技和文化旅游結合在一起，大投入大產出，搞“組合拳”，有震撼力的大項目。比如28日奠基的無錫萬達文化旅游城，總投資超過300億元，包括大型舞臺秀、電影樂園和電影城，室內兒童主題樂園、極限運動館、室外大型主題公園等，我們的目標是，開業后無論是收入還是旅游人次都全面超越迪斯尼。”

目前萬達深耕江蘇10年有余，覆蓋12個以上的城市，打造了超過20個城市綜合體，10多家五星級酒店，投資總額超過2000億元。

今后，江蘇依然是我們的投資重點，今年還會在南京、昆山等好幾個地方建新的萬達廣場。在南京等地還有可能將萬達城的核心產品萬達MALL單獨拿出來做，這是一個文化旅游業態占到八成以上的項目，涵蓋游樂場、主題公園、舞臺演藝、電影科技娛樂等多項功能，以及餐飲、酒店、商業等配套，滿足市民和游客“吃住游購娛”的需要。除此之外，也不排除有其他的新動作，現在我們還在大量收購旅行社，和國內外一些大型企業談合作等。

（來源：南報網）