2014年縱觀廣州商業(yè)發(fā)展，天河商圈發(fā)展步入成熟階段。天河邁入千億的商圈已有兩個，百億商圈已有3個，并以每年30%增長速度迅猛發(fā)展。隨著商業(yè)環(huán)境的成熟，未來預(yù)計將有更多商圈邁入百億、千億名單之列。雙地鐵造就廣州核心商圈，體育西路、客村、珠江新城、火車東站、公園前，皆因雙地鐵，帶來了巨大的人流，拉動了片區(qū)發(fā)展，獲得了源源不斷的發(fā)展活力。天河新天地雙地鐵3號線與6號線上蓋，與地鐵真正零距離，日均人流15萬人次。南臨天河客運站，190條省內(nèi)外班車線路，日均往返2.5萬人次，直接輸送客流8萬人次；項目周邊24條公交線路，帶動客流量5萬人次。5分鐘到達廣州大道北，10分鐘到達珠江新城、白云新城；15分鐘到達蘿崗科學(xué)城、20分鐘輻射琶洲會展以及中心各區(qū)。立體交通網(wǎng)絡(luò)，月均千萬人流，強大消費需求井噴式爆發(fā)。

周邊五大居住區(qū)：龍洞、五山、華師高校居住群；元崗、沙河、長興高端白領(lǐng)居住群；燕塘、燕嶺、廣州大道北高檔社區(qū)居住群；珠江新城CBD、金融城高端商務(wù)群；智慧城、科學(xué)城、中新知識城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)居住群，龐大的高端客群，為天河新天地提供了巨大的客源基礎(chǔ)。其次高新技術(shù)企業(yè)達1670家，未來重點項目合計138項，預(yù)計總投資超過747億元，產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速。位于天河北市政府發(fā)展核心區(qū)域的天河新天地以其“驕傲的資本”，天河首座雙地鐵上蓋綜合體唯一的地位，必將成為投資專家眼中的寶藏！

彌補片區(qū)高端市場空白標桿

該項目總投資額達15億元，集休閑、購物、娛樂、餐飲、居住、辦公于一體，產(chǎn)品涵蓋酒店式公寓、甲級寫字樓和購物中心，將打造成天河又一新地標。天河新天地以其國際、時尚的空間布局，嶄新的設(shè)計理念為項目注入無限商業(yè)活力。立體體驗式商業(yè)——首創(chuàng)三首層設(shè)計：負一層商業(yè)與地鐵3、6號線接駁，首層近2萬平廣場與商場各入口無縫對接，三層與天河客運站緊密相連；商場內(nèi)采用單動線人流動線設(shè)計，確保每間商鋪有良好展示面，保障商家收益，為消費者提供更為舒適的購物體驗。 開發(fā)商攜手國際設(shè)計團隊與一流招商團隊，傾力打造天河北商圈首個時尚體驗之都。華潤萬家、麥當(dāng)勞等國內(nèi)外品牌巨頭爭先意向進駐。天河新天地已然成為彌補片區(qū)居住、商務(wù)、購物、休閑等高端市場空白的商業(yè)標桿。

天河北首個三舊改造項目

項目是天河北首個三舊改造項目，也是2013年天河區(qū)政府重點項目。該片區(qū)改造相關(guān)部署工作已經(jīng)陸續(xù)開展。項目興建正式拉開了改造工程的新篇章，并且隨著改造工作的推進，天河新天地作為改造工程橋頭堡項目的升值潛力更加凸顯。天河新天地由中國日之泉地產(chǎn)集團斥巨資打造，項目位于天河客運站地鐵3號線、6號線出口，總占地面積約2萬平方米，總建筑面積約10萬平方米，其中負1層至5層為快時尚購物中心，7-15層為酒店式公寓、寫字樓。天河新天地全新打造的自持商業(yè)正同步全球招商中。

（來源：新快報）