城市中一道獨(dú)特的風(fēng)景吸引了人們的眼球，那就是“城市綜合體（HOPSCA）”。正在不斷崛起，改變和扮美著城市的形象與面貌。“無(wú)城不見(jiàn)綜合體”，成為現(xiàn)代化城市一大特征的真實(shí)寫(xiě)照。

在以前，人們對(duì)“城市綜合體”還很陌生。近十年來(lái)，全國(guó)各地的“HOPSCA”如雨后春筍般涌現(xiàn)。業(yè)內(nèi)人士往往將“城市綜合體”稱為“商業(yè)綜合體”或“綜合體”。正如世界級(jí)建筑大師勒·柯布西耶所言：“每座城市，都需要有帶領(lǐng)步入國(guó)際化的城市綜合體”，發(fā)展中的撫州也不例外。

撫州已躋身于50萬(wàn)人口的大城市行列，綜合體項(xiàng)目不斷涌現(xiàn)，為城市添色不少。“綜合體”一般具有較大的體量和規(guī)模，如融旺國(guó)際，占地面積約26畝，總建 筑面積為127424.8平米，其中住宅部分84000余平米（678套），其余四萬(wàn)余平方米為商業(yè)用面積，集商住于一體。又如鳳凰城綜合體，占地面積約 3.6萬(wàn)平方米，其商業(yè)建筑面積約6萬(wàn)平方米，灑店建筑面積約2萬(wàn)平方米，精裝SOHO建筑面積約3.8萬(wàn)平方米，并擁有3萬(wàn)平方米的地下停車場(chǎng)與超市。 還有萬(wàn)象新城，占地36163平方米，總建筑面積16萬(wàn)平方米左右。其中商業(yè)面積5.5萬(wàn)平方米，住宅面積5萬(wàn)平方米，酒店式公寓1.2萬(wàn)平方米。此外， 仙峰國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)，撫州新城區(qū)待建大型綜合體項(xiàng)目，占地122畝，總建筑面積約35萬(wàn)平米，計(jì)劃投資20億元，集體驗(yàn)式購(gòu)物中心、特色美食、休閑娛樂(lè)、五 星級(jí)主題酒店等為一體。這些項(xiàng)目，有的已經(jīng)建成投入使用，有的還在打造之中。另?yè)?jù)聞，薈萃中央（后期）、呈祥國(guó)際（后期）以及一些有沿街店面的中型項(xiàng)目也有建綜合體的意圖。

撫州市轄臨川區(qū)、東鄉(xiāng)縣、南城縣、南豐縣、黎川縣、崇仁縣、宜黃縣、樂(lè)安縣、金溪縣、資溪縣、廣昌縣等縣區(qū)，這些區(qū) 域均有體量不等的綜合體出現(xiàn)，成為當(dāng)?shù)厣虡I(yè)項(xiàng)目的標(biāo)志性建筑。如東鄉(xiāng)縣的財(cái)富廣場(chǎng)“東信百貨”就頗具代表性。“東信百貨”配備了先進(jìn)的觀光電梯和超大室外電子屏幕，是一大型集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、美食為一體的時(shí)尚購(gòu)物中心。營(yíng)業(yè)面積達(dá)5萬(wàn)平方米，經(jīng)營(yíng)6萬(wàn)多種中高檔精品名品，地上三層、地下一層，建有1萬(wàn)多 平方米的休閑廣場(chǎng)和300多個(gè)停車位，是東鄉(xiāng)縣目前規(guī)模最大、品牌最多、服務(wù)最優(yōu)、檔次最高、人氣最旺的百貨商場(chǎng)。目前該綜合體在全省縣級(jí)城市中位居前位。

業(yè)內(nèi)人士表示，綜合體是城市發(fā)展的產(chǎn)物，給市民帶來(lái)現(xiàn)代商業(yè)享受。但如何根據(jù)城市規(guī)模與需要，建造與之相匹配的綜合體，更好地為市民服務(wù)，是一件值得重視的事。

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