閉店一年后，原方莊貴友大廈的改造仍無動靜（圖）。昨日北京商報記者走訪看到，商場的裝修已經停止，正在運營的只剩商場停車場。據商場招商人員透露，目前商場招商已全面暫停，沒有開業時間表。

　　昨日，北京商報記者走訪位于方莊環島附近的原方莊貴友大廈看到，盡管商場招商及裝修均已停滯，但招商部還有工作人員。據工作人員介紹，該物業更名為“尚品街”，定位中高端百貨，但目前不再對外招商，整個項目目前沒有進展也沒有任何時間表。目前商場僅有停車場仍在運營，價格為每小時8元，20元可不限時停車。這也成為方莊貴友閉店一年后，給周邊居民帶來的惟一“福利”。

　　資料顯示，方莊貴友離開后，北京金利來源經貿有限公司接棒租下了這一物業，并計劃去年下半年重張。當時，北京金利來源經貿有限公司相關負責人介紹，商場重新裝修后將以百貨店形式亮相，規模與定位接近原貴友大廈。

　　在方莊貴友大廈準備閉店期間，該物業歸屬方北京毛線廠與北京金利來源經貿有限公司對外界的發聲都很積極。北京毛線廠相關負責人表示，已找到合作單位，未來的經營內容由簽約的乙方決定。北京金利來源經貿有限公司相關負責人表示，商場改造工程計劃會在當年4月中旬完成，新商場已經以方莊新商業地標作為愿景。最遲八九月開業重張。

　　不過，這一切或許難以實現。一位不愿透露姓名的知情人士透露，原本貴友大廈有續約意愿，但由于北京金利來源經貿有限公司強勢進入，貴友大廈最終離開。接手后，北京金利來源經貿有限公司出現資金問題未能按計劃進行。期間，北京毛線廠又想再找回原合作伙伴，但遭到了貴友大廈的拒絕。不過，上述消息并未得到當事方確認。北京商報記者致電北京毛線廠了解物業情況，但遭到拒絕。

　　去年3月，方莊貴友出于租約到期、個別合同條款未能與合作方達成共識等原因，被迫離開方莊。在此之前，方莊貴友曾在此地駐扎十年之久，擁有一批老顧客。

　　資料顯示，方莊貴友年銷售收入的平均增長率在12%左右，十年利稅達到2億多元。有業內人士表示，商業地產的價值來源于經營價值。如果物業長期閑置，不僅創造不出應有價值，還會破壞區域形象降低消費者的印象分，增加再次招商的難度。
　　（北京商報 記者 劉宇）