山西省晉中市祁縣使用權標的介紹

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一、城市概況

城市介紹：祁縣位于山西省中部，太岳山北麓，太原盆地南部，汾河東岸。平面輪廓呈東南至西北長條狀，南北縱長約44公里，東西橫寬約25公里，總面積854平方公里。東與太谷縣相鄰，西與平遙縣接壤，南與武鄉縣交界，北與清徐縣毗連，東南與榆社縣峰巒相依，西北與文水縣隔河相望。祁縣古稱“昭馀”，因“昭馀祁澤藪”而得名。隸屬于山西省晉中市。因古時有昭馀祁澤藪而得名。全縣轄6鎮2鄉（昭馀鎮、東觀鎮、古縣鎮、賈令鎮、城趙鎮、來遠鎮、西六支鄉、峪口鄉），160個行政村，289個自然村。一個省級開發區，兩個縣級開發區，人口26.7萬人。

交通區位：祁縣地當通衢，歷來是山西省交通樞紐之一。古時有兩條驛路通過。一條是秦隴等地北上必經之路，另一條是由晉中通往晉東南的孔道。子洪口，東有板山，西有白寺嶺，海拔均在1100以上，溝寬500米，長20公里，雙峰對峙，形成天然關隘，是進出上黨之門戶，歷來為兵家必爭之地。

航空 距省城太原45公里，距武宿飛機場50公里。在祁縣城趙、東觀大義高速入口可直接到。

   鐵路 南同蒲鐵路東西向橫貫縣境，長20公里，設祁縣火車站。建設中大西客運專線（又稱“大西高鐵”）橫貫縣境，設祁縣東站為中間站。

   公路 祁臨高速，榆祁高速，國道108線、208線及省道220、221、302線等縱橫貫穿縣境，鄉村公路網絡交叉。縣境內公路通車里程204公里。

經濟情況：祁縣縣委、縣政府帶領全縣人民緊緊圍繞“建設最具發展潛力的縣域經濟特色縣”的奮斗目標，全力實施項目、品牌、環境三大戰略，突出抓好擴張工業規模、提升農業級次、放大旅游效應、激活商貿流通、加快城鎮建設五項重點，全縣經濟和社會各項事業取得了長足發展，被國家發改委確定為“全國縣域經濟發展聯系縣”，被省委、省政府命名為“經濟結構調整先進縣”，被省政府確定為新型工業化基地，被省發改委確定為全省“十一五”規劃示范縣。2009年底，全縣實現地區生產總值35.5億元，財政收入3.11億元，固定資產投資總額17.5億元，社會消費品零售總額17.48億元，規模以上工業增加值完成5.98億元，農民人均純收入達到6302元，城鎮居民人均可支配收入達到14704元，縣也被市領導贊為全市最有發展后勁的縣份之一。

房地產狀況:商品房住宅均價在3500元/平方米，高檔住宅均價4000元/平方米，車庫價格均價5000元/平方米，商鋪均價約1.5萬元/平方米。

二、項目介紹

祁縣國稅局旁95.44畝土地使用權項目

1、項目區位示意圖（使用權項目）：

  需配圖位置

2、（1）項目一地塊的規劃指標要求：

（2）參考價：55萬/畝。

3、項目優勢：

（1）項目地位于丹楓街北側,國稅局東側，御景居小區正南，該小區商品房銷售火爆，已全部售完。

（2）該項目是城區內唯一的凈地，四面臨街，面積適中，手續齊全，價格低廉，資金投入小，見效快。

（3）該項目距離縣繁華商業中心及行政中心僅1.2公里，周邊房價均價在3500以上且全部售完。