2014年9月3日，中標(biāo)承建武漢恒隆廣場基礎(chǔ)工程項目的廣州中煤江南工程公司在施工現(xiàn)場舉行了開工慶典儀式，此舉標(biāo)志著計劃投資額度達(dá)130億、總體量為46萬方的高端商業(yè)綜合體——武漢恒隆廣場在歷經(jīng)大半年“曬地皮”后終于正式開工，此前盛傳的恒隆“囤地說”不攻自破。

合作伙伴敲定奠定開工基礎(chǔ) 陳啟宗細(xì)揪“設(shè)計”怒斥無知“囤地說”

2014年8月14日，某建筑工程行業(yè)專業(yè)網(wǎng)站曝出消息，中煤江南中標(biāo)6.79億武漢恒隆廣場基礎(chǔ)工程項目，具體標(biāo)的為項目基坑支護(hù)、樁基礎(chǔ)及土石方工程，其中，基坑周長約1291米，基坑開挖深度18.45~26.95米，基坑支護(hù)采用地下連續(xù)墻加內(nèi)支撐的形式，四道內(nèi)支撐，混凝土量約7萬m3。工程樁約6000根，樁徑800mm和1000 mm，樁長60~65m,基坑開挖土方量150萬m3。

此前，該公司先后參與了昆明恒隆廣場、沈陽恒隆廣場試樁項目的施工建設(shè)。

消息一經(jīng)傳出，諸多網(wǎng)友不由感嘆，閑得已經(jīng)長草的武漢恒隆廣場此番是真的要動工了。

9月3日，廣州中煤江南工程公司在恒隆項目施工現(xiàn)場舉行了盛大的開工慶典，記者在現(xiàn)場看到，彩旗飄揚(yáng)的工地圍墻內(nèi)，不同型號的挖機(jī)、基樁設(shè)備已經(jīng)進(jìn)場并開始施工，而現(xiàn)場作業(yè)人員并不多。

這距離2013年11月19日武漢恒隆廣場舉行開工剪彩儀式已超過9個月，正是因為其遲遲不動工，坊間對該項目不乏質(zhì)疑之聲，聲稱恒隆此舉就是“囤地”。而在8月初的海南，在2014博鰲房地產(chǎn)論壇上，恒隆董事長陳啟宗直面該問題，怒斥部分媒體不應(yīng)亂說話，他明確表示，之所以沒動工，完全是因為規(guī)劃設(shè)計沒做好，因此無法打樁施工。

 初定位130億投資、46萬方體量高端商業(yè)綜合體

恒隆地產(chǎn)官網(wǎng)顯示，武漢恒隆廣場項目所在地塊位于武漢市繁盛的商貿(mào)樞紐 — 硚口區(qū)京漢大道，鄰近輕軌及地鐵網(wǎng)絡(luò)，此大型綜合項目包括世界級購物中心、甲級超高層的辦公樓及公寓式酒店，其中購物商場占地17.7萬方；辦公樓占地15.1萬方；公寓式酒店占地13.1萬方。

而關(guān)于其具體的規(guī)劃設(shè)計，公示的版本尚停留在2014年5月30日。武漢市國土資源規(guī)劃局公示資料顯示，恒隆廣場將新建一棟60層辦公樓，高339米，一棟6層商業(yè)廣場，三棟公寓式酒店，分別為37層、42層、47層，總計容建筑面積46萬方。

這一規(guī)劃，和2013年7月通過的項目環(huán)評公示略有“出入”，當(dāng)時環(huán)評公示顯示，辦公樓層高為64層，三棟公寓式酒店分別為33層、40層和45層。也就是說，辦公樓的高度下降了，酒店式公寓則“長高”了。

而在陳啟宗口中不斷“敲敲打打”的最終版本規(guī)劃設(shè)計，想必假以時日會“浮出水面”。

據(jù)了解，武漢恒隆廣場計劃總投資130億元，擬從2019年起分期建成，最先建成的為商場部分。“六年磨一劍”，對于素來慢工出細(xì)活的恒隆來說實屬正常的開發(fā)進(jìn)度，自認(rèn)為“武漢好的商場真正夠水平目前還沒有一個”的陳啟宗這一次將拿出什么樣的作品值得期待。

關(guān)于武漢恒隆廣場的備忘錄：

恒隆地塊東至民意四路、南至順道街、西至漢口中心嘉園小區(qū)、北至京漢大道，被游藝路割成兩塊；凈用地面積約8.26萬平米，規(guī)劃總建筑面積為46萬平米，為商業(yè)商務(wù)用地；與赫赫有名的武廣商圈和中山大道商圈相近，緊鄰輕軌1號線至利濟(jì)北路站。