杭州，一座歷史文化名城，兼具深厚的歷史文化底蘊與時尚商貿活力。作為杭城的人文符號，遍布杭城各方的商業特色街區脫穎而出，成為這座城市最具特色的城市名片，吸引著中外游人；同時，它們也是杭州人的生活組成，與一代又一代杭州人相互見證歷史的沉淀。

　　每個城市都有這么一條街，它集中了本土的年輕消費群體，要窺探這座城市的時尚，選擇這條街準沒錯。在杭州，它叫武林街，集合了勇于與世界對話的創意店群，還有代表杭州時尚的杭派女裝品牌。然而，隨著杭城各商圈業態的提升調整，以及到電子商務的崛起、城市綜合體的遍地開花，武林路的優勢漸漸失去。如何謀變，成為該街區革新傳統，重溫繁華夢的關鍵。
　　
　　南起教場路，北至體育場路口，加上作為支路段的鳳起路、獅虎橋路以及龍游路，就構成了杭州赫赫有名的時尚女裝街——武林路。

　　自2002年10月武林路時尚女裝街開街以來，一直是杭州女裝發展的一個重要窗口。曾經的武林路，市井與潮流在這里交融著。無論是本地杭州市民，還是外來旅游者，武林路無疑是時尚愛好者的首選之地。

　　時至今日，隨著電子商務和城市綜合體的崛起，以及自身停車困難、租金高昂等多重內外交織的因素，武林路遭遇到前所未有的歷史困局。那么，號稱“中國時尚女裝第一街”的武林路要如何調整思路、轉型升級，重新尋回舊時的榮耀？

　　現象 電商、商業綜合體崛起加速街區人氣流失

　　
　　武林路時尚女裝街上大門緊閉的女裝店

　　行走在武林路時尚女裝街區，記者看到，正如此前媒體的報道，街道里大門緊閉或貼著“轉讓”的店面確實不少。“旁邊的這家店面已經空置了六七個月了，最近才轉租出去重新裝修。”位于武林路與獅虎橋路口的香影武林店店長告訴記者，“來逛街的人也少了，現在生意不好做啊。”

　　記者從武林路街道工作委員會了解到，截止2014年7月，該街區共有11家店鋪關門，23家店鋪出租及轉讓，占武林路店鋪總數的7.22%。

　　或許是由于工作日的關系，一路走來，記者并未看到“三月三日空氣新，武林路邊多麗人”的景象，不少店家告訴記者，武林路上的客流量一般集中在晚上7、8點，但如今該街區的人流已不如當年輝煌。

　　“原本想著武林路是女裝街，女孩子多，所以才打算在這里開甜品店。但實際上的營業情況并不理想，50平米的店，每年要30萬元房租，現在已經感覺承受不起了。”“飄雪臺灣牛奶刨冰店”店主康先生第一次來杭州做生意，之所以選擇在這里開店，也是考慮到街區的定位和名聲。不過，今年4月開業至今，不到半年時間，入不敷出的經營狀況已經讓他產生了轉讓店面的想法。“打算九月份將店面轉讓，換個地方重新開始。”

　　曾經無限風光的武林路女裝街緣何失去了它的高人氣？“現在武林路上賣的衣服，在商場里也能買到。”在采訪過程中，記者遇到前來逛街的張小姐，她認為，除了一些像NPC、Begins store這樣的潮牌店，以及少數小店還比較特別之外，這里的衣服已經和商場趨同。

　　“在萬象城、銀泰這些商場購物，還有停車位提供；另外，相對來說，商業綜合體業態更加完整，吃的、喝的、用的、玩的都比較齊全。”張小姐表示，失去了獨有特色的武林路讓她沒有興致花太多時間在這里。

　　與此同時，近年來，隨著電商入侵傳統服裝業的步伐加快，愛美的女生坐在電腦前、動動鼠標就能下單購物。“在購物網站上買衣服，既便宜又節省時間，所以平時還是網購較多。”剛工作不久的90后女孩小何說，武林路上的女裝價格太高，不適合剛出來工作的小白領。

　　調查 個性小店被女裝品牌吞噬取代
　　
　　武林路時尚女裝街上貼著商鋪出租的女裝店

　　“看到附近的小店很多已經倒閉了，我也很有危機感。”武林路時尚女裝街上的7cm女裝店店主青青告訴記者，一般生意好的時候，日營業額有四五千，但“開天窗”的日子也不少。

　　走進7cm門店，白色的主色調裝修，店內服飾以黑、白、灰居多，整體看起來帥氣、時尚。記者隨手拿起一件秋裝毛衣，標價超過兩千元。

　　2009年，青青在朋友的介紹之下加盟了7cm品牌，考慮到武林路女裝在當時杭州的地位，便毅然選擇扎根這里。據青青介紹，和其他個性小店一樣，7cm也曾遭受過市場低迷期，這幾年一直跟著市場需求轉變，才得以生存下來。

　　實際上，上世紀90年代，像7cm這樣的個性女裝店一時遍地開花，在這段長不過兩千米的女人街上，聚焦了600多家小店，將武林街聚集成了盤踞一方的時尚坐標。

　　據家住武林路的老居民王女士回憶，以前這樣的小店普遍店面都不大，多半只有20-60平方米，但服裝都各有特色。“我記得有一家名為‘阿古姆’的民族服裝店，色彩搭配大膽，完全不同于其他日常穿著習慣，但仍然很受歡迎。”王女士說：“在這些店買衣服，肯定很難撞衫。”

　　有了人氣，自然有了市場。看中了武林街的旺盛人氣，許多杭派女裝廠家也接踵而來在此設立“窗口”，打造品牌形象。

　　然而這對個性小店來說卻是個不折不扣的打擊，財大氣粗的品牌店抬高了整條街的租金，“單打獨斗”的小店們頓時“壓力山大”。

　　其實，早在2005年，新華社就曾發文《杭州：當個性小店遭遇高房價》報道當時旺盛的人氣帶動了區域的地產價格熱升，一處新開發的商業樓盤，還未開盤，價格已飆升至每平方米8萬-16萬元；一家面積僅有30平方米的店面，年租金高達20多萬元。

　　“1995年、1996年時，一個16平方米的店，年租金大概兩三萬，2002年時差不多就漲到了5萬多。”一名老店主告訴記者，之后的五年武林路進入房租瘋漲時期，2007年年租金直奔20萬元。“現在管委會有介入協調，房租有一定的下降，但管理部門并沒有店鋪產權，只能起到一個協調作用，對我們來說還是有些難以承受。”

　　房租貴了，必然會導致一部分客戶群流失。“很多顧客都說武林路上的女裝價格高，實際上，衣服價格再怎么也漲不過房價。”一名不愿意透露姓名的店家向記者透露。

　　如今，走在武林街上，除了7cm、5cm、NPC等這樣已形成品牌的個性女裝店還有一線生存空間外，大多數主打個性招牌的小店或是被其他業態取代、或是悄然易主。

　　求變 借力智慧街區重溫繁華武林

　　曾經武林路的崛起靠的是各個店鋪的個性和潮流，現在正是個性和潮流代表性的漸漸缺失，導致武林路失去了其原有的鮮明個性。

　　打個不太恰當的比喻，武林路時尚女裝街的今天似乎有那么點“英雄遲暮”的味道。曾經的特色標桿，個性集聚因為人氣分流而光環不再，如何讓她重新“靚”起來成了當務之急。

　　幸而，求變的種子已經發芽。

　　“當下，轉型升級是武林路再發展的唯一出路。”武林路時尚女裝街管委會相關負責人對記者表示。

　　對于興起于輕奢品牌相對匱乏年代的武林路來說，近些年海淘、電子商務以及商業綜合體對其的沖擊不可謂不小。不過，既然消費觀念的轉變已是不爭的事實，那么，從規劃上改變武林路的生態環境，給予其更多文化和時尚元素，則是武林路戰略轉型的根本。

　　據記者了解，今年8月10日，下城區政府與阿里巴巴集團宣布達成戰略合作，試圖通過搭建O2O服務平臺等方式將武林商圈構建成為“未來商圈”。

　　所謂“未來商圈”，即以無線Wifi在武林路的AP點布設為基礎，推進武林路零售業態線上線下結合經營，方便消費者將街區內的購、食、住、游、娛及公共服務一“網”打盡，打造武林路為綜合性智慧時尚街區。

　　這是武林路謀變的一個節點，管委會方面表示，到今年10月，轉型成效或將初顯。

　　“特色街不只是商業消費的容器，更應該是一種消費和生活方式的載體。”在這個理念引導下，管委會還提出了助推適時步行交通大循環街區建設，緩解女裝街區停車難問題以及強化協調加大周邊環境改造等建議。

　　“武林路再發展的確遇到許多困難，個性的消磨，租金的高企，原有消費群體消費習慣的轉變，甚至路面、墻面靚麗不再，都需要我們不斷創新和投入，但我們也相信，一條嶄新的武林路即將革新傳統，重溫繁華。”

　　記者手記：

　　杭州有這么幾條著名的街區，古樸的河坊街、文藝的南山路……而說起時尚中心，不得不提起武林。

　　初來杭州便知武林，作為盤踞一方的時尚地標，武林路女裝街開街以來一度是“中國女裝看杭州”舞臺，在全國獨樹一幟。然而如今雖不至慘淡卻光環大不如前的景象難免令人唏噓。

　　同是女裝生意，與做批發起家的四季青相比，武林路主打的零售業態使得其在商業綜合體及電商的沖擊下更顯疲態，如何轉型，是所有人共同面對的難題。

　　“武林路將來的關鍵詞是智慧和時尚。”將社交、休閑、消費集合起來，借女裝街之名打造綜合性的智慧時尚街區是武林路正在進行的轉變和新生。記者了解到，截至今年7月，女裝街共有經營類店鋪437家，除女裝及女性用品店鋪占大頭外，餐飲及其他服務店鋪的數量已達到142家，占比32.29%。

　　同時，或許正如武林路時尚女裝街管委會相關負責人所說，開放武林路步行體系也是一種嘗試。

　　北京有王府井，上海有南京路，廣州有上下九，這些集合了大型商場和特色店鋪的人氣旺地或許給武林路女裝街更加深入地融進武林CBD提供了樣本，促使其以更個性的姿態投入武林商圈，互享客流。
　　（浙江在線·浙商網 記者 黃云靈 見習記者 劉禮文 攝影 季韻倩）