杭州，一座歷史文化名城，兼具深厚的歷史文化底蘊(yùn)與時(shí)尚商貿(mào)活力。作為杭城的人文符號(hào)，遍布杭城各方的商業(yè)特色街區(qū)脫穎而出，成為這座城市最具特色的城市名片，吸引著中外游人；同時(shí)，它們也是杭州人的生活組成，與一代又一代杭州人相互見證歷史的沉淀。

　　每個(gè)城市都有這么一條街，它集中了本土的年輕消費(fèi)群體，要窺探這座城市的時(shí)尚，選擇這條街準(zhǔn)沒錯(cuò)。在杭州，它叫武林街，集合了勇于與世界對(duì)話的創(chuàng)意店群，還有代表杭州時(shí)尚的杭派女裝品牌。然而，隨著杭城各商圈業(yè)態(tài)的提升調(diào)整，以及到電子商務(wù)的崛起、城市綜合體的遍地開花，武林路的優(yōu)勢(shì)漸漸失去。如何謀變，成為該街區(qū)革新傳統(tǒng)，重溫繁華夢(mèng)的關(guān)鍵。
　　
　　南起教場(chǎng)路，北至體育場(chǎng)路口，加上作為支路段的鳳起路、獅虎橋路以及龍游路，就構(gòu)成了杭州赫赫有名的時(shí)尚女裝街——武林路。

　　自2002年10月武林路時(shí)尚女裝街開街以來，一直是杭州女裝發(fā)展的一個(gè)重要窗口。曾經(jīng)的武林路，市井與潮流在這里交融著。無論是本地杭州市民，還是外來旅游者，武林路無疑是時(shí)尚愛好者的首選之地。

　　時(shí)至今日，隨著電子商務(wù)和城市綜合體的崛起，以及自身停車?yán)щy、租金高昂等多重內(nèi)外交織的因素，武林路遭遇到前所未有的歷史困局。那么，號(hào)稱“中國時(shí)尚女裝第一街”的武林路要如何調(diào)整思路、轉(zhuǎn)型升級(jí)，重新尋回舊時(shí)的榮耀？

　　現(xiàn)象 電商、商業(yè)綜合體崛起加速街區(qū)人氣流失

　　
　　武林路時(shí)尚女裝街上大門緊閉的女裝店

　　行走在武林路時(shí)尚女裝街區(qū)，記者看到，正如此前媒體的報(bào)道，街道里大門緊閉或貼著“轉(zhuǎn)讓”的店面確實(shí)不少。“旁邊的這家店面已經(jīng)空置了六七個(gè)月了，最近才轉(zhuǎn)租出去重新裝修。”位于武林路與獅虎橋路口的香影武林店店長告訴記者，“來逛街的人也少了，現(xiàn)在生意不好做啊。”

　　記者從武林路街道工作委員會(huì)了解到，截止2014年7月，該街區(qū)共有11家店鋪關(guān)門，23家店鋪出租及轉(zhuǎn)讓，占武林路店鋪總數(shù)的7.22%。

　　或許是由于工作日的關(guān)系，一路走來，記者并未看到“三月三日空氣新，武林路邊多麗人”的景象，不少店家告訴記者，武林路上的客流量一般集中在晚上7、8點(diǎn)，但如今該街區(qū)的人流已不如當(dāng)年輝煌。

　　“原本想著武林路是女裝街，女孩子多，所以才打算在這里開甜品店。但實(shí)際上的營業(yè)情況并不理想，50平米的店，每年要30萬元房租，現(xiàn)在已經(jīng)感覺承受不起了。”“飄雪臺(tái)灣牛奶刨冰店”店主康先生第一次來杭州做生意，之所以選擇在這里開店，也是考慮到街區(qū)的定位和名聲。不過，今年4月開業(yè)至今，不到半年時(shí)間，入不敷出的經(jīng)營狀況已經(jīng)讓他產(chǎn)生了轉(zhuǎn)讓店面的想法。“打算九月份將店面轉(zhuǎn)讓，換個(gè)地方重新開始。”

　　曾經(jīng)無限風(fēng)光的武林路女裝街緣何失去了它的高人氣？“現(xiàn)在武林路上賣的衣服，在商場(chǎng)里也能買到。”在采訪過程中，記者遇到前來逛街的張小姐，她認(rèn)為，除了一些像NPC、Begins store這樣的潮牌店，以及少數(shù)小店還比較特別之外，這里的衣服已經(jīng)和商場(chǎng)趨同。

　　“在萬象城、銀泰這些商場(chǎng)購物，還有停車位提供；另外，相對(duì)來說，商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)更加完整，吃的、喝的、用的、玩的都比較齊全。”張小姐表示，失去了獨(dú)有特色的武林路讓她沒有興致花太多時(shí)間在這里。

　　與此同時(shí)，近年來，隨著電商入侵傳統(tǒng)服裝業(yè)的步伐加快，愛美的女生坐在電腦前、動(dòng)動(dòng)鼠標(biāo)就能下單購物。“在購物網(wǎng)站上買衣服，既便宜又節(jié)省時(shí)間，所以平時(shí)還是網(wǎng)購較多。”剛工作不久的90后女孩小何說，武林路上的女裝價(jià)格太高，不適合剛出來工作的小白領(lǐng)。

　　調(diào)查 個(gè)性小店被女裝品牌吞噬取代
　　
　　武林路時(shí)尚女裝街上貼著商鋪出租的女裝店

　　“看到附近的小店很多已經(jīng)倒閉了，我也很有危機(jī)感。”武林路時(shí)尚女裝街上的7cm女裝店店主青青告訴記者，一般生意好的時(shí)候，日營業(yè)額有四五千，但“開天窗”的日子也不少。

　　走進(jìn)7cm門店，白色的主色調(diào)裝修，店內(nèi)服飾以黑、白、灰居多，整體看起來帥氣、時(shí)尚。記者隨手拿起一件秋裝毛衣，標(biāo)價(jià)超過兩千元。

　　2009年，青青在朋友的介紹之下加盟了7cm品牌，考慮到武林路女裝在當(dāng)時(shí)杭州的地位，便毅然選擇扎根這里。據(jù)青青介紹，和其他個(gè)性小店一樣，7cm也曾遭受過市場(chǎng)低迷期，這幾年一直跟著市場(chǎng)需求轉(zhuǎn)變，才得以生存下來。

　　實(shí)際上，上世紀(jì)90年代，像7cm這樣的個(gè)性女裝店一時(shí)遍地開花，在這段長不過兩千米的女人街上，聚焦了600多家小店，將武林街聚集成了盤踞一方的時(shí)尚坐標(biāo)。

　　據(jù)家住武林路的老居民王女士回憶，以前這樣的小店普遍店面都不大，多半只有20-60平方米，但服裝都各有特色。“我記得有一家名為‘阿古姆’的民族服裝店，色彩搭配大膽，完全不同于其他日常穿著習(xí)慣，但仍然很受歡迎。”王女士說：“在這些店買衣服，肯定很難撞衫。”

　　有了人氣，自然有了市場(chǎng)。看中了武林街的旺盛人氣，許多杭派女裝廠家也接踵而來在此設(shè)立“窗口”，打造品牌形象。

　　然而這對(duì)個(gè)性小店來說卻是個(gè)不折不扣的打擊，財(cái)大氣粗的品牌店抬高了整條街的租金，“單打獨(dú)斗”的小店們頓時(shí)“壓力山大”。

　　其實(shí)，早在2005年，新華社就曾發(fā)文《杭州：當(dāng)個(gè)性小店遭遇高房價(jià)》報(bào)道當(dāng)時(shí)旺盛的人氣帶動(dòng)了區(qū)域的地產(chǎn)價(jià)格熱升，一處新開發(fā)的商業(yè)樓盤，還未開盤，價(jià)格已飆升至每平方米8萬-16萬元；一家面積僅有30平方米的店面，年租金高達(dá)20多萬元。

　　“1995年、1996年時(shí)，一個(gè)16平方米的店，年租金大概兩三萬，2002年時(shí)差不多就漲到了5萬多。”一名老店主告訴記者，之后的五年武林路進(jìn)入房租瘋漲時(shí)期，2007年年租金直奔20萬元。“現(xiàn)在管委會(huì)有介入?yún)f(xié)調(diào)，房租有一定的下降，但管理部門并沒有店鋪產(chǎn)權(quán)，只能起到一個(gè)協(xié)調(diào)作用，對(duì)我們來說還是有些難以承受。”

　　房租貴了，必然會(huì)導(dǎo)致一部分客戶群流失。“很多顧客都說武林路上的女裝價(jià)格高，實(shí)際上，衣服價(jià)格再怎么也漲不過房價(jià)。”一名不愿意透露姓名的店家向記者透露。

　　如今，走在武林街上，除了7cm、5cm、NPC等這樣已形成品牌的個(gè)性女裝店還有一線生存空間外，大多數(shù)主打個(gè)性招牌的小店或是被其他業(yè)態(tài)取代、或是悄然易主。

　　求變 借力智慧街區(qū)重溫繁華武林

　　曾經(jīng)武林路的崛起靠的是各個(gè)店鋪的個(gè)性和潮流，現(xiàn)在正是個(gè)性和潮流代表性的漸漸缺失，導(dǎo)致武林路失去了其原有的鮮明個(gè)性。

　　打個(gè)不太恰當(dāng)?shù)谋扔鳎�武林路時(shí)尚女裝街的今天似乎有那么點(diǎn)“英雄遲暮”的味道。曾經(jīng)的特色標(biāo)桿，個(gè)性集聚因?yàn)槿藲夥至鞫�光環(huán)不再，如何讓她重新“靚”起來成了當(dāng)務(wù)之急。

　　幸而，求變的種子已經(jīng)發(fā)芽。

　　“當(dāng)下，轉(zhuǎn)型升級(jí)是武林路再發(fā)展的唯一出路。”武林路時(shí)尚女裝街管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)記者表示。

　　對(duì)于興起于輕奢品牌相對(duì)匱乏年代的武林路來說，近些年海淘、電子商務(wù)以及商業(yè)綜合體對(duì)其的沖擊不可謂不小。不過，既然消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變已是不爭的事實(shí)，那么，從規(guī)劃上改變武林路的生態(tài)環(huán)境，給予其更多文化和時(shí)尚元素，則是武林路戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的根本。

　　據(jù)記者了解，今年8月10日，下城區(qū)政府與阿里巴巴集團(tuán)宣布達(dá)成戰(zhàn)略合作，試圖通過搭建O2O服務(wù)平臺(tái)等方式將武林商圈構(gòu)建成為“未來商圈”。

　　所謂“未來商圈”，即以無線Wifi在武林路的AP點(diǎn)布設(shè)為基礎(chǔ)，推進(jìn)武林路零售業(yè)態(tài)線上線下結(jié)合經(jīng)營，方便消費(fèi)者將街區(qū)內(nèi)的購、食、住、游、娛及公共服務(wù)一“網(wǎng)”打盡，打造武林路為綜合性智慧時(shí)尚街區(qū)。

　　這是武林路謀變的一個(gè)節(jié)點(diǎn)，管委會(huì)方面表示，到今年10月，轉(zhuǎn)型成效或?qū)⒊躏@。

　　“特色街不只是商業(yè)消費(fèi)的容器，更應(yīng)該是一種消費(fèi)和生活方式的載體。”在這個(gè)理念引導(dǎo)下，管委會(huì)還提出了助推適時(shí)步行交通大循環(huán)街區(qū)建設(shè)，緩解女裝街區(qū)停車難問題以及強(qiáng)化協(xié)調(diào)加大周邊環(huán)境改造等建議。

　　“武林路再發(fā)展的確遇到許多困難，個(gè)性的消磨，租金的高企，原有消費(fèi)群體消費(fèi)習(xí)慣的轉(zhuǎn)變，甚至路面、墻面靚麗不再，都需要我們不斷創(chuàng)新和投入，但我們也相信，一條嶄新的武林路即將革新傳統(tǒng)，重溫繁華。”

　　記者手記：

　　杭州有這么幾條著名的街區(qū)，古樸的河坊街、文藝的南山路……而說起時(shí)尚中心，不得不提起武林。

　　初來杭州便知武林，作為盤踞一方的時(shí)尚地標(biāo)，武林路女裝街開街以來一度是“中國女裝看杭州”舞臺(tái)，在全國獨(dú)樹一幟。然而如今雖不至慘淡卻光環(huán)大不如前的景象難免令人唏噓。

　　同是女裝生意，與做批發(fā)起家的四季青相比，武林路主打的零售業(yè)態(tài)使得其在商業(yè)綜合體及電商的沖擊下更顯疲態(tài)，如何轉(zhuǎn)型，是所有人共同面對(duì)的難題。

　　“武林路將來的關(guān)鍵詞是智慧和時(shí)尚。”將社交、休閑、消費(fèi)集合起來，借女裝街之名打造綜合性的智慧時(shí)尚街區(qū)是武林路正在進(jìn)行的轉(zhuǎn)變和新生。記者了解到，截至今年7月，女裝街共有經(jīng)營類店鋪437家，除女裝及女性用品店鋪占大頭外，餐飲及其他服務(wù)店鋪的數(shù)量已達(dá)到142家，占比32.29%。

　　同時(shí)，或許正如武林路時(shí)尚女裝街管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人所說，開放武林路步行體系也是一種嘗試。

　　北京有王府井，上海有南京路，廣州有上下九，這些集合了大型商場(chǎng)和特色店鋪的人氣旺地或許給武林路女裝街更加深入地融進(jìn)武林CBD提供了樣本，促使其以更個(gè)性的姿態(tài)投入武林商圈，互享客流。
　　（浙江在線·浙商網(wǎng) 記者 黃云靈 見習(xí)記者 劉禮文 攝影 季韻倩）