一、垂直購物中心的基本平面形式
垂直購物中心的平面規(guī)劃與地塊形狀有關(guān),與出入口的設(shè)置有關(guān),與主力店的位置安排有關(guān)。垂直購物中心空間組合方式的基本布局主要建立在業(yè)態(tài)組合和中庭動(dòng)線的基本原則上,主力店對引導(dǎo)人流發(fā)揮重要作用,把人流從一端吸引到另一端,引導(dǎo)購物者經(jīng)過所有承租戶的門口。主力店數(shù)量和中庭的位置決定購物中心有幾個(gè)盡端,形成幾個(gè)焦點(diǎn)。垂直型購物中心的空間組合方式可以分為以下兩種:
1.以步行式商業(yè)內(nèi)街結(jié)合節(jié)點(diǎn)中庭為主導(dǎo)公共空間的空間組合方式,有線型、輻射型、環(huán)形、聚集型等。
這種方式的特點(diǎn)是公共空間主要是內(nèi)部商業(yè)步行街,平面布局相對開放和舒展,依靠主力店拉動(dòng)動(dòng)線的形成,根據(jù)地形的不同有不同的平面形式和動(dòng)線模式。如深圳萬象城的布局方式是弧線型,北京西單大悅城則是L型、上海龍之夢購物中心便是典型的環(huán)形平面等。在城市中心采用這種組合方式,商業(yè)內(nèi)街等公共空間設(shè)計(jì)比較緊湊,開放休閑空間面積較少。
2.按照垂直型購物中心的概念,店面一般設(shè)在中庭的四周。圍繞大型中庭或內(nèi)部庭院組織空間的空間組織方式,平面表現(xiàn)為聚合型。
這是因?yàn)橘徫镏行倪x址于市中心成熟商圈內(nèi),地價(jià)較高,不得不采用集中平面的建筑形式,也是最典型的平面方式。對于高層的購物中心來講,單點(diǎn)集中的布置方式更能引導(dǎo)人流向上行走。如上海大悅城圍繞中庭形成圓形的平面分割,有強(qiáng)烈的聚心性。
二、水平動(dòng)線設(shè)計(jì)的基本原則
1.主力店的布置原則:主力店通常分散設(shè)置在購物中心的內(nèi)部,并且設(shè)置在購物中心線型或輻射型流線的端點(diǎn)或轉(zhuǎn)折處,使通過所有商鋪的人流量達(dá)到最大并實(shí)現(xiàn)均衡化。
2.單一動(dòng)線原則:根據(jù)顧客的心理反應(yīng),單一動(dòng)線的購物中心,更受消費(fèi)者喜愛。依靠中庭兩邊步行道來組織人流,顧客不會(huì)迷失方向,商鋪價(jià)值均等。利用消費(fèi)者意猶未盡的心理感受,來拉動(dòng)人流的垂直流動(dòng)。如萬象城、又一城、青衣城。
3.易達(dá)性原則:消費(fèi)者一般不愿繞道,愛抄近道,走捷徑,因此需要最簡潔的流線,使消費(fèi)者能方便快速到達(dá)或迅速離開。使盡可能多的銷售單元沿通道布置以獲得更多的銷售機(jī)會(huì),避免死角產(chǎn)生。垂直型購物中心的平面以基本線型、單環(huán)型平面模式更利于空間可識別性的建立和交通的易達(dá)性。
4.節(jié)點(diǎn)放大原則:節(jié)點(diǎn)的放大處理,成為消費(fèi)者印象深刻的視覺參照物,便于消費(fèi)者形成場所感與方向感,增加辨別度,消除迷失可能帶來的焦躁,適當(dāng)增加某些通道的寬度,改善其可視性。
5.弧形動(dòng)線原則:透過圓弧形動(dòng)線,能讓顧客視野的延伸性更強(qiáng),可視性更強(qiáng),單店的能見率更高,便于顧客到達(dá)店面,方便顧客辨識其所在,不至于迷失方向。
- 該帖于 2014/10/16 10:49:00 被修改過