內容簡介

圖書4大價值：
價值1：原始策劃文本 ——借鑒經典實戰項目的成功經驗本書收錄29個原始策劃文本，全部來自“火線司令部”，強調由因致果的推導過程，專業讀者借此可洞察項目成功的關鍵所在。 
價值2：開發流程全程分解 ——開發流程及全程策劃節點分解與成果標準房地產住宅項目、商業地產項目全程操作各開發關鍵節點的解析，資金運作、產品設計、工程管理、業態規劃、營銷策劃、管理運營點對點的一一對應。 
價值3：主流開發形態的全程“寫真” ——原汁原味的主流盈利開發模式的精品個案本書收錄房地產住宅項目、商業地產項目16種主流盈利開發形態，從專業的角度細致展現項目策劃全程，體現了高層次的整體操作策略。 
價值4：規范化報告模板 ——建立廣泛有效的“填鴨式”報告撰寫模式本書提供6類房地產報告模板，涵蓋可行性研究、定位、策劃、投資決策等，列明詳細包含要素，提供現學現用的規范化模板。 **本套書共兩冊，國際大16開，雙色印刷，1200余頁

3 圖書目錄

上冊目錄 
第一部分：7大住宅項目開發流程關鍵節點核心報告 
報告01 可行性研究
寧波FH項目可行性研究報告 
市場發展狀況 
一、固定資產穩步增長，帶動房地產開發穩步增長 
二、供銷兩旺，空置房減少 
三、房地產價格變化 
四、房價收入比 
五、房價保持較高比例持續快速增長 
項目市場定位分析 
一、項目概況 
二、項目SWOT分析 
三、項目定位 
附件一：投資收益及財務評價 
附件二：投資估算(優選方案) 
附件三：開發進度安排 
附件四：資金籌措、投資及償貸計劃(優選方案) 
報告02 資金運作 
廣西FJ項目投資估算及資金籌措運作方案 
報告03 投標策劃 
山東BL項目投標策劃書 
德州市場分析 
一、城市基本情況 
二、德州房地產市場現狀特征及發展趨勢 
三、高端住宅市場概況 
前期SWOT分析 
一、客源定位及項目定位 
二、項目建議 
推廣建議 
一、廣告表現 
二、宣傳推廣建議 
三、SP推廣部分 
四、廣告推廣預算 
銷售策略及管理 
一、銷售策略構想 
二、各階段銷售任務及重點工作構想 
三、推案時機構想 
四、價格體系 
五、銷售現場構想 
六、銷售組織及人員構想 
報告04 產品設計 
漳州MZ項目(一期)設計方案 
建筑及結構設計 
一、建筑設計 
二、結構設計 
水電氣熱設計 
一、給排水設計 
二、電氣設計 
…… 
報告05 工程管理 
報告06 廣告策劃 
報告07 營銷策劃 
第二部分 7大盈利型住宅項目核心報告 
報告08 城市中心區項目 
報告09 別墅項目 
報告10 小戶型 
報告11 近郊大盤 
報告12 山水生態住宅 
報告13 景觀豪宅 
報告14 結合項目 
第三部分 6大商業地產全程操作核心報告 
報告15 可行性報告 
報告16 財務分析 
報告17 業態規劃 
報告18 營銷策劃 
報告19 招商策劃 
報告20 管理運營 
第四部分 9大商業地產主流模式核心報告 
報告21 寫字樓 
報告22 購物廣場 
報告23 社區商業 
報告24 主題商業街 
報告25 產權式酒店 
報告26 批發市場 
報告27 旅游地產 
報告28 總部經濟園 
報告29 產業基地