近幾年，隨著深圳GDP的發展、一批批城市更新項目的確立和原特區外片區的開發，深圳商業地產得到爆發式發展。因年新增供應量約為150萬平方米，相當于整個深圳市場現有存量的60%，為歷年之最，去年被認為是深圳購物中心的元年。

　　購物中心發展迅猛的同時，行業間的競爭也漸趨激烈。不論是商業發展成熟的深圳中心區，還是運營達十年的老牌購物中心，抑或在購物中心剛起步的龍華區，在夾縫中尋求“成長和成熟”的購物中心值得我們關注。

　　引領型：

　　皇庭廣場滿足都市白領的時尚需求

　　近日，皇庭廣場召開了新春商家答謝會。皇庭廣場投資方——上市公司深國商董事長鄭康豪、總經理陳小海及近200多名商家參加了本次答謝會。

　　作為深圳中心區的地標性商業項目，皇庭廣場肩負著展示深圳魅力和活力的責任。皇庭廣場將自身定位為“深圳之心，文化藝術mall”，以商業與文化、藝術跨界結合。未來的皇庭廣場不僅是一個時尚優雅的購物中心，還是一座深圳人都熱愛的充滿文化、藝術氣息的精神場。隨著各大商戶的先后開業，皇庭廣場的優勢更加完整地展示出來。目前，已有意大利COSCIA奢侈品百貨，H&M旗艦店、星巴克旗艦店、外婆家集團、博納影城等別具特色的品牌入駐皇庭廣場，而影兒集團、Diesel、李維斯、稻香等品牌也將在春節前后開業。至此，深圳福田CBD的商業格局，將從原來星河福田COCO Park、怡景中心城的雙購物中心時代，變成三大購物中心鼎足而立的格局。

　　差異化：

　　新世界百貨突出社區化的優質服務

　　上周，新世界百貨舉行隆重的“十年大慶、鉅惠全城”店慶儀式，新世界集團的總經理嚴君出席儀式現場。

　　據了解，新世界百貨于2005年1月15日正式開業至今已滿十年。新世界百貨定位為中高檔百貨商場，以專業的品牌服飾為主打商品，以品牌集中、選擇性廣、適合不同層次消費群體等為經營特色。在管理中，新世界人本著認真嚴謹的工作態度及以人為本的服務理念，對內以企業文化為核心，將制度化管理與人性化管理相結合，為每一位員工提供平等競爭、實現自我價值的工作平臺;對外著力塑造和善親切、品質高尚的企業形象，通過持之以恒的真誠服務，遵循“顧客至上，服務第一”的服務理念，贏得了廣大消費者的信任和支持。

　　“勵精圖治三千日，琢磨良劍已十年”。新世界百貨通過近十年的努力，已經成為梅林片區最具特色的百貨之一，也成為梅林居民生活中重要的組成部分。

　　新體驗：

　　8號倉做足藝術型全球名品折扣中心

　　位于深圳腹地龍華，毗鄰梅觀高速的“全球名品折扣中心”8號倉于近日盛大開業。近8萬平方米的商業旗艦8號倉首創“奧特萊斯+LOFT”模式，將商業與藝術在建筑空間體內得以有效結合并發揮得淋漓盡致。

　　8號倉匯聚近200國際國內一二線名品折扣店，奉行“大品牌小價格”理念，全年提供1-6折的超低水平折扣，為追求品質生活的城市人群提供更加理性且多樣化的選擇。此外，8號倉還是一座深諳藝術之道的商業建筑，在這里，你不難發現它的與眾不同之處，青紅方磚相配的外墻，粗獷大氣的巨型鋼鐵角架，以灰色水泥為面、以銹紅色裸露的鋼板為欄、以挑高的藍天作頂、以原生藝術為景，呈現出地道的LOFT風格。
　　（深圳特區報 時尚消費行業記者 吳 艷）