2015年,從輕奢到快時(shí)尚諸多品牌都有較大的開(kāi)店計(jì)劃。據(jù)了解,COACH計(jì)劃于2015年在中國(guó)新開(kāi)約20家,Jimmy Choo平均每年新開(kāi)10至15家;而無(wú)印良品、優(yōu)衣庫(kù)、SPAO將繼續(xù)在中國(guó)拓展快速拓展版圖,并且更為注重二三線市場(chǎng)……那么,這些在2015年有開(kāi)店計(jì)劃的品牌將如何選址,以更加確保新開(kāi)店賺錢。
商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商最青睞開(kāi)發(fā)城市
根據(jù)國(guó)內(nèi)外大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目去年的布局動(dòng)態(tài),以及對(duì)服飾、餐飲、超市等代表性品牌的研究,西南、西北和華中地區(qū)成為最具商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Φ牡貐^(qū)。武漢、長(zhǎng)沙、成都、西安等市在商業(yè)地產(chǎn)潛力排名中名列前茅,這四個(gè)城市各自具備獨(dú)特的優(yōu)勢(shì),經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭迅猛,商業(yè)發(fā)展空間較大,正吸引著越來(lái)越多的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與品牌零售商入駐。
商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商最青睞的城市中,武漢排名第一,其次為長(zhǎng)沙、成都、西安、杭州、合肥、寧波、廣州、鄭州、沈陽(yáng),2015年,合肥萬(wàn)象城、武漢凱德廣場(chǎng)1818、杭州下沙龍湖金沙天街、成都龍湖金楠天街、長(zhǎng)沙河西王府井商業(yè)廣場(chǎng)、西安王府井賽高CityOn熙地港購(gòu)物中心、杭州富陽(yáng)寶龍城市廣場(chǎng)、杭州蕭山寶龍城市廣場(chǎng)、成都大悅城、武漢英特宜家薈聚購(gòu)物中心、成都新光天地、沈陽(yáng)新世界K11、寧波銀泰環(huán)球城等將成為這些城市的計(jì)劃新開(kāi)項(xiàng)目。
品牌商最青睞潛力城市
根據(jù)眾零售品牌的門店數(shù)量統(tǒng)計(jì),成都、重慶、太原、貴陽(yáng)等地區(qū)零售品牌門店增長(zhǎng)均在50%以上,上海、北京憑借其巨大的商業(yè)吸納量及零售總額,依然成為零售商初次進(jìn)駐的首選市場(chǎng)。品牌商最青睞的城市有上海、北京、成都、重慶、無(wú)錫、哈爾濱、太原、南昌、貴陽(yáng)、深圳等。
縣級(jí)市主要入駐城市
品牌商熱門入駐的縣級(jí)市主要集中在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的長(zhǎng)三角、珠三角及環(huán)渤海地區(qū),其中江蘇有10個(gè),分別是昆山、江陰、常熟、張家港、太倉(cāng)、宜興、丹陽(yáng)、如皋、靖江、海門;浙江有7個(gè),分別是義烏、慈溪、海寧、余姚、諸暨、溫嶺、樂(lè)清;山東有7個(gè),分別是即墨、龍口、榮成、肥城、膠州、文登、滕州;此外還有河北的遵化、遷安;福建的南安、晉江;廣東的增城、湖南的瀏陽(yáng)。