今年2月,日本百貨品牌大丸與上海新世界合作的上海新世界大丸百貨在南京東路開始試運行,在過去的2個多月時間里,其主力品牌和門店相繼開張。
坐落于南京東路步行街末端的上海新世界大丸百貨,位于上海市內客流量最大的南京東路與著名旅游景點外灘地區之間。在其附近,除了有兩處購物中心,還有女裝品牌Forever21和蘋果的門店,日均人流量達到50萬。
上海新世界大丸百貨地下2層,地上6層,營業面積6萬平方米。與日本的大丸百貨一樣,屬于綜合性百貨商店,銷售范圍涵蓋服裝、食品、家庭用品等商品。雖然是百貨業態,但新世界大丸百貨突破了百貨商場內部空間擁擠、壓抑的購物體驗,試圖通過直達觀光梯、半圓弧自動扶梯、寬敞挑高的中庭設計、可開關的半透明樓頂、LED屏幕等裝飾、設備,提供可比擬購物中心的消費購物體驗。
或許是出于對南京東路的人流量和自家店面布局、設計的信心,與其他希望通過增加餐飲吸引人氣的百貨商店不同,大丸百貨仍然堅持傳統的運營模式。在八個樓層中,除了地下二層配有超市、面包甜點、小吃等輕餐飲業態,第6層擁有4家主題餐廳以外,其余樓層均屬于零售商業,餐飲比例不到15%,遠低于目前上海市場平均25%至30%的餐飲比例。
大丸百貨的母公司J.Front Retailing Co.Ltd(下稱J.Front)總部設在日本東京,旗下擁有大丸、松板屋兩大品牌。目前在日本有19家實體百貨商店,分布在東京、札幌、靜岡、京都、大阪等日本主要城市,其中13家為大丸百貨。除了百貨零售外,J.Front還涉足了信貸、批發、不動產等行業,但百貨零售業占到其總銷售額的67%。
據日經產業2013年底的數據,J.Front旗下的大丸、松屋約占日本百貨行業市場份額約12%左右,排名第四。排在前三位的,依次是三越伊勢丹、高島屋和西武SOGO百貨。
J.Front于2012年宣布與上海新世界攜手,在上海黃浦區開設其近10年來的首家海外店鋪“上海新世界大丸百貨”。在項目啟動之初,J.Front表示此次未開設自己的店鋪,而是以向當地企業提供經營指導的形式進入中國,目的在控制投資和運營風險的同時,借此熟悉當地的商業習慣。
J.Front目前已派出10人管理團隊與上海新世界一起為開店做準備,也為將來深入中國市場鋪墊,營業后會繼續留5人管理團隊參與百貨商店的運營管理。為吸引當地的富裕階層,J.Front會提供商品籌備與接待指導等日式的經營技術。
目前看來,在商品籌備上,上海新世界大丸百貨已經準備停當。樓層圖顯示,日本化妝品牌、女裝品牌及歐洲品牌會占到店鋪品牌的70%,其中一樓除吸引到Gucci、Ferragamo、Bottega Veneta、Van Cleef &Arpels、IWC、Jaeger等奢侈品牌進駐外,還集結了包括蘭蔻、Dior、Chanel、佰草集等近40個化妝品專柜。
與南京路上其他百貨商場相比,大丸百貨明顯走高端路線,目標消費者是富裕階層與中產階層。預計到5月中旬開幕時,更將有超過400的品牌進駐,歐美品牌大概占50%,日本品牌20%,中國品牌20%,其他品牌10%。
至于這家傳統的百貨商店有什么日式經營方式來吸引消費者,可能到正式開幕之后我們才能看到。
(界面記者袁園)