有錢、有閑、審美力強、租金低,在中國,這樣的城市恐怕找不到第二個了。熊貓、蜀錦、春熙路、青羊宮、雙面繡甚至四川火鍋是成都的典型標簽,然而現在,標簽里還要再加上一個:奢侈品。2010年前的成都,甚至還沒有高端購物中心,只有王府井百貨、百盛、仁和春天等老牌百貨店,而現在,它是中國最賺錢的時尚市場之一。
之所以說2010年之前成都沒有高端購物中心,是因為真正的高端購物中心有三大特征,一是占地面積大,建筑面積大,停車面積大。二是行業多,店鋪多,功能多。三是購物環境要求高,顧客群購買力高。2010年之前,成都春熙路等商業中心不乏百貨商場,卻沒有能為奢侈品牌提供廣闊店鋪面積的購物中心。那時奢侈品店鋪規模都不大,2001 年 LV 首次進入成都時,不得不將店址選在天府喜來登酒店,以“店中店”的形式落腳。
這種情況隨著仁恒置地、萬象城、成都國際金融中心等高端購物中心的進駐發生了改變。近三四年,這批高端購物中心也引發了大牌進入成都市場的高潮。香奈兒、巴黎世家、巴寶莉(Burberry)等頂級品牌出現在了九龍倉集團的成都國際金融中心(IFS)內,去年12月12日,無印良品將其世界旗艦店選址于遠洋太古里。追溯到2013年,H&M總部慶祝了其在全球的第3000家零售店,這家店恰位于成都,慶祝結束后的18個月內,成都的H&M店鋪數目就翻了一番。
成都國際金融中心
無印良品世界旗艦店,設計師將整棵樹搬進了店里。
只有在無印良品世界旗艦店里才看得到的復古家具。
為什么大品牌這么愛成都?《好奇心日報》曾針對成都的高級購物中心寫過一篇長報道,報道中提及,成都作為中國西南最重要的城市,與北京、上海構成了一個大的三角形,這個三角形覆蓋了中國大部分區域,能滿足周邊客戶的需求。另據2013年《國際著名商品品牌入駐成都情況調查報告》顯示,成都四成的奢侈品賣給了外地人。四川鄰省和省內二級市場各占成都奢侈品消費的20%,成都輻射著中國西部地區,對眾多奢侈品牌來說,這個市場實在不能錯過。
除了地理因素,另一個重要因素是市場和購買力。
有六成的奢侈品被成都本地消費者買走,可見成都本地人的購買力。“在成都,有80%- 90%的消費者購買奢侈品都是自己使用的,不像很多地區的人,買奢侈品是用來送禮的。”在接受媒體采訪時,成都理工大學商學院副院長花海燕教授曾說。
Businessoffashion 網站引用過一份胡潤研究院的數據,這則 2013 年的數據粗略估計,成都地區有26,000人財產在600萬人民幣以上,“億萬富翁”(財產在1億人民幣以上)的則超過 930 人。這依賴于過去 10 年成都快速的經濟增長,根據布魯金斯學會(Brookings Institution)的數據,2014 年成都市的GDP 為8.1%,高出全國大部分地區,這份報告還將成都排在“全球最佳城市”(best performing city)榜的第16位,遠高于北京(排名第 67)和上海(排名第92)。據高緯環球(Cushman & Wakefield)第一季度的報告稱,2015 年,成都地區新建的購物中心面積將超過 150 萬平方米。今年的頭兩個月,成都的零售業銷售總額達 756 億人民幣,比上年同期增長10.5%。
另一個原因是成都人閑散的生活方式和對時尚的追求。“吃巴適、耍安逸”對四川人來說太重要了,他們對時尚的品味也比較穩定。牛津大學的Oxford Economics 長期追蹤全球750個城市的經濟數據,成都在“服裝消費量上”排名全球第 71 位,該機構預測,到2030年,成都的排名將上升至28位,服裝行業年產值預計上升到102億人民幣。
有錢、有閑、審美力強、租金低,在中國,這樣的城市恐怕找不到第二個了。
(好奇心日報 石玉)