近日地產(chǎn)圈都在傳地產(chǎn)圈的明星職業(yè)經(jīng)理人、世茂集團(tuán)副總裁蔡雪梅已經(jīng)提出離職，并將開始創(chuàng)業(yè)。
對此蔡雪梅回應(yīng)稱，“確實(shí)有(辭職創(chuàng)業(yè))想法，但是要得到老板的批準(zhǔn)才可以，目前還沒有做正式的溝通。”
她稱，之所以要離開是因?yàn)橛懈嗟挠袃r(jià)值的事情可以去做。現(xiàn)在仍然在思考整個(gè)商業(yè)模型，這才是最有挑戰(zhàn)的。
同時(shí)蔡雪梅還提及，去創(chuàng)業(yè)已經(jīng)得到世茂集團(tuán)副主席許世壇的支持，無論是投資還是項(xiàng)目都會(huì)有深度的戰(zhàn)略合作。
她笑稱，這樣的方式跟毛大慶與萬科的關(guān)系比較類似，不過做的東西則完全不同。“我這邊想做的東西深深根植于地產(chǎn)，是在移動(dòng)互聯(lián)時(shí)代地產(chǎn)從開發(fā)到運(yùn)營再到銷售的新的商業(yè)模式。”
至于上述離職及創(chuàng)業(yè)的更多細(xì)節(jié)，蔡雪梅透露，將在五月中旬正式對外公布。
歷史資料顯示，2月12日，世茂透過官方微信，對外披露一則人事變動(dòng)的消息：2015年，世茂集團(tuán)副總裁蔡雪梅不再擔(dān)任營銷公司總經(jīng)理一職，將全面負(fù)責(zé)世茂集團(tuán)創(chuàng)新板塊的前期研究及業(yè)務(wù)發(fā)展工作。接替她掌管營銷工作的，是世茂營銷公司副總經(jīng)理邵亮。
彼時(shí)就有市場人士分析認(rèn)為，這是蔡雪梅離開世茂的鋪墊。
“這很明顯是一個(gè)過渡性的安排。”一位接近蔡雪梅的匿名人士說。
今年是蔡雪梅去職龍湖后進(jìn)入世茂的第4個(gè)年頭。2011年下半年，作為一名“空降兵”，她甫一加入世茂便被委以重任。恰逢世茂內(nèi)部變革之際，“加快去化”和“規(guī)模增長”是最主要的關(guān)鍵詞，蔡雪梅帶著營銷團(tuán)隊(duì)打了一場漂亮的攻堅(jiān)仗。
“她與世茂相互成就了對方，當(dāng)時(shí)她需要一個(gè)更大的平臺(tái)證明自己，世茂也需要一個(gè)有魄力的人去實(shí)現(xiàn)規(guī)模上的跨越。”一位大型房企管理人士說。
連續(xù)兩年復(fù)合增長率超過50%，成為千億房企最熱門候選人，世茂的華麗轉(zhuǎn)身確實(shí)為蔡雪梅的職業(yè)生涯添上榮耀的一筆。“營銷端口快速實(shí)現(xiàn)業(yè)績提升，也培養(yǎng)了能打勝仗的團(tuán)隊(duì)，同時(shí)通過營銷，把世茂的企業(yè)節(jié)奏和行業(yè)定位，與目前整體的創(chuàng)新環(huán)境銜接起來。”該管理人士評(píng)價(jià)說。
如今，穩(wěn)坐行業(yè)第八席的世茂，最看重的數(shù)字隨著大形勢一并發(fā)生變化：利潤率、回款、資產(chǎn)回報(bào)率等。
前述接近蔡雪梅的匿名人士認(rèn)為，離職是自然而然的：“她已經(jīng)完成了歷史使命。每一個(gè)職業(yè)經(jīng)理人都有職業(yè)的夢想，她做了這么多年?duì)I銷，積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，創(chuàng)業(yè)有優(yōu)勢。許多職業(yè)經(jīng)理人都去創(chuàng)業(yè)了，不意外。”
在今年2月8日舉辦的世茂睿智營銷年度工作總結(jié)會(huì)上，邵亮回顧2014年世茂全年業(yè)績，蔡雪梅就“2015年?duì)I銷工作目標(biāo)和策略”為主題做了匯報(bào)。在當(dāng)天的頒獎(jiǎng)禮上，大屏幕上，蔡雪梅的照片旁被打下這樣一句話：您是我們永遠(yuǎn)的女神。
2月份以后，蔡雪梅就再未以世茂集團(tuán)高層的身份出席過公開活動(dòng)。“基本上內(nèi)部重要的會(huì)議都沒參加。”一位世茂內(nèi)部人士透露說。
蔡雪梅到底要?jiǎng)?chuàng)什么新業(yè)務(wù)?
她回應(yīng)說，新的創(chuàng)業(yè)計(jì)劃仍然在地產(chǎn)領(lǐng)域：“但將建立全新的商業(yè)模式，希望給地產(chǎn)帶來新鮮的東西，完成后互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的地產(chǎn)變革。”
而上述接近蔡雪梅的匿名人士透露，大方向是——地產(chǎn)營銷創(chuàng)新。但他拒絕透露更多細(xì)節(jié)。
然而我們可以從她今年元旦發(fā)表的一篇名為《談?wù)勎已壑形磥矸康禺a(chǎn)的“白金時(shí)代”》的文章里，似乎已經(jīng)找到了答案。根據(jù)文章，她極有可能進(jìn)軍地產(chǎn)020。
移動(dòng)互聯(lián)思維將權(quán)力碎片化，每個(gè)人都可以完成自我主張的核心表達(dá)，感謝這個(gè)時(shí)代，今天，僅以一個(gè)從業(yè)二十年的地產(chǎn)營銷人的身份，談?wù)勎已壑形磥淼姆康禺a(chǎn)“白金時(shí)代”。
何為“白金”，是相較于之前十年圍繞“土地資源“開發(fā)而產(chǎn)生的“黃金”價(jià)值而言的。
在未來，只有圍繞“人性需求”開發(fā)才可能產(chǎn)生“白金”……
（來源：中國房地產(chǎn)商學(xué)院）
