上周末，筆者來到一到周末就頗為火爆的燕莎奧特萊斯，出人意料的是，這個周末，以往擁堵的四環(huán)變得暢通。進入賣場，盡管還保持著全北京乃至全國最好的奧萊陣容以及折扣力度，但客流與往日相比差距明顯。

　　在賣場停留10多分鐘后，筆者體會到了個中原因：由于不開空調(diào)，賣場溫度驟升。筆者看到，在賣場客流密集的收銀臺附近，消費者頻頻扇著手中的小票降溫。

　　根據(jù)筆者的了解，由于多數(shù)商場大多只是二房東，一般情況下，這些賣場沒有完全操控物業(yè)的權(quán)利，其中就包括空調(diào)，只能等到約定時間開放。這也是北京商業(yè)不少企業(yè)都存在的問題。從這個角度看，商場有時候無能為力。在賣場內(nèi)，不少消費者也在抱怨，這讓以往閑逛的顧客銳減。

　　離開燕莎奧萊，筆者又心有余悸地來到了位于北四環(huán)的宜家家居。出人意料的是，這里的顧客沒有了此前的焦躁。原因很簡單，宜家店內(nèi)很涼爽。帶著這份愜意，顧客悠閑地在賣場選購，熱鬧的餐飲區(qū)也沒有燥熱引發(fā)的不耐煩。

　　如今，面對新的零售環(huán)境，商業(yè)企業(yè)都在改變。無論是賣場環(huán)境還是品牌，或者是經(jīng)營模式，經(jīng)營者都在絞盡腦計與消費者需求接軌。不可否認，電商沖擊掀起的一輪變革之后，北京的商業(yè)企業(yè)越發(fā)接地氣，從奧萊業(yè)態(tài)說服店內(nèi)大牌壓低售價就能看出品牌的誠意。

　　商業(yè)企業(yè)似乎有些抓大放小。對于重大發(fā)展戰(zhàn)略而言，總的方向明確，可以忽略小的細節(jié)。然而，商業(yè)企業(yè)是直接面對消費者的空間，任何小的細節(jié)都可能吸引或疏遠顧客。一個環(huán)節(jié)足以說明細節(jié)對商業(yè)運營的重要性。在筆者的一次調(diào)查中，很多消費者都對翠微大廈、新光天地客流高峰期停車場免費放行、減少停留時間的舉措贊嘆不已，并且成為了�？�。
　　（北京商報 作者：李鐸）