銀泰福華店剛宣布，今年10月底租約到期后就要關門了，昨天又有市民反映，江北回溪街邊上的供銷農超錦繡店，突然停業了。
一夜之間，超市大門緊鎖、電梯停運，連里面的東西都清空了。
開了兩年多的超市
5天前突然關門了
住在江北的市民，對供銷農超錦繡店這個位置應該不陌生，這里算是江北商業圈中心地段，附近有好多新舊小區，但不知為什么，印象中接連開了幾家超市，但結局都不太好。
比如當年洋氣的樂購超市，就選址在這里，可2011年，樂購關門了，還引起了不小的風波。2012年底，國有企業金華供銷農超連鎖有限公司接手，開出了供銷農超錦繡店，最大的賣點，是平價的水果、蔬菜等生鮮產品。
因為周邊老小區挺多的，大爺大媽成了超市主要消費群體，但最近，這家超市也關門了。
75歲的朱大爺家住紅湖路社區，供銷農超錦繡店一直是他首選的購物場所。可昨天下午，他卻吃了個閉門羹。“15號之前剛來過，還開的，怎么就關門了？”
樓先生更無奈，去年他剛買了一張1000元的超市儲值卡，本來還想來大采購一筆，結果超市大門緊閉，里面東西都搬空了。
跟朱大爺和樓先生反映的一樣，昨天下午記者來到超市時，北門口的電梯已經停運，出入口還隔起了護欄。門前立著一塊黃色的“停業告示”牌，上面寫著：因消防整改，從2015年5月16日起停止營業，有關持卡的用戶可以在供銷農超的其他門店繼續使用。
告示的落款日期是5月15日。
負責人稱因消防問題停業
預計明年初會重開
據了解，金華供銷農超連鎖有限公司創立于2011年，是由金華市、婺城區、金東區兩級三家供銷社共同投資合辦而成，主要從事以生鮮為重點的連鎖零售業，錦繡店的生鮮經營面積就達6800平方米。
公司名頭響亮，可如今的錦繡店卻已是人去樓空。幾天沒人管理，超市底下已經日見蕭條，經過一場急雨，超市南門已經積水成災，連走路都成問題了。
對于超市關門的原因，坊間有各種猜測。
“生意一直不好的。”朱大爺的說法，算是比較主流的。因為經常在店里買東西，他體會挺深的，尤其今年，明顯感覺超市里的東西品種少了很多，補貨也沒不及時，“但也想不到會突然就關門啊。”
對于這個說法，金華供銷農超負責人并不認同。
“我們這一關門，很多大媽、伯伯都找上門來了。”負責人說，停業的原因，是消防需要整改，和三聯集團有關，“原本是要三聯集團出資整改，但他們遇到困境，只能我們出資1000多萬元來整改。”
負責人說，超市從年初就開始逐漸清空貨物，但門店生意一直挺好的，這幾天重新開業的呼聲也比較高，以后也會重新開業的。“等消防整改之后，可能是今年底或者明年初。”
按照他的說法，新開的超市，商品結構會更加合理，規模也不會減少。
受二七區塊拆遷影響
江北商圈面臨調整
供銷農超錦繡店和銀泰福華，都算是離二七區塊比較近的，這里曾經是江北繁華所在。白天的花鳥市場，進貨采購的摩肩接踵；夜晚的五一路，沿街擺滿了夜宵攤。而如今，隨著二七區塊拆遷，這些都成了歷史。因為居民成片搬遷，沿街的不少小店或搬走或關門，連周邊的銀泰福華都受到了波及。
是實體生意不好做，還是地段不佳？今后的江北商業圈，將會怎么發展？昨天，錢江晚報記者邀請了專家和業內人士，試圖尋找答案。
業內專家
二七拆遷影響人氣
恢復繁榮需3~5年
黃宏平，《金華樓市》編輯部主任
這本雜志是由金華市住房和城鄉建設局主管，金華市住房和城鄉建設局、金華市房地產業協會聯合主辦的行業交流刊物。
在他看來，一個城市的商業規模和人口，應該是1:1，比如金華有100萬常住人口，那商業圈規模也在100萬平方米左右，但金華早就遠遠超出了。
而江北商業圈的變化，主要有三個方面。
一、商業模式。市民消費觀念一直在轉變。隨著社會經濟的發展，電子商務等手段不斷興起，傳統的商業模式受到了挑戰，比如百貨店，就是傳統的，雖然打折、促銷也在轉變，但還是跟不上消費觀念轉變的腳步。
二、交通。現在出門基本開車，福華停車不方便，供銷農超錦繡店還是單行線，得繞一圈；就算走路，福華得過地下通道，錦繡店也得繞到頭才有斑馬線。
三、二七區塊拆遷。影響肯定有，這里要恢復繁榮，最少也得3～5年，空隙時間這么久，有風險的。
業內同行
成本上漲大，不敢輕易擴張
胡小倩，福泰隆超市企劃部經理
別人家超市怎么樣我不敢妄自評價，福泰隆超市目前的定位，就是一邊守，一邊拓，而且以守為主，把現有的門店做好，提升購物環境。
對拓展新店，也是非常謹慎，選址開新店就更少了。
原因很簡單，電商沖擊、租金和人工成本上漲，帶來的壓力很大。幾千號員工，每年工資都要漲，而最主要的，是線上經濟發展勢頭太猛了。
江北做超市，壓力挺大。去年有調查公司對3家超市評估，福泰隆的客單和客流是最多的。
雖然壓力大，但江北其實市場并沒有飽和，主要是要做好差異化競爭。比如我們地段好，在商品方面，我們打算和農戶、合作社合作，打造生鮮產品的優勢。
（錢江晚報
