2015南京商場(chǎng)開業(yè)情況一覽表

轉(zhuǎn)眼2015年將過半，南京商業(yè)地產(chǎn)多項(xiàng)利好正逐漸兌現(xiàn)。不同于住宅市場(chǎng)的“金三銀四”，商業(yè)市場(chǎng)在5、6月份迎來小高潮，兩家購(gòu)物中心―位于清涼門大街與北圩路交匯處的中海環(huán)宇城及位于安德門大街與寧雙路交匯處的楚翹城都迎來開業(yè)熱潮，受到不少區(qū)域市民追捧。

如果說上半年的商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)相對(duì)冷清，那么，下半年則備受值得期待。據(jù)365商業(yè)地產(chǎn)頻道統(tǒng)計(jì)，南京下半年還將有八大商業(yè)體開業(yè)，其中下個(gè)月有兩家，即城北的萬谷慧生活廣場(chǎng)、江寧百家湖商圈的金鷹；9月則迎來湖南路商圈南京金茂匯和龍江商圈清江蘇寧廣場(chǎng)的開業(yè)；10月河西首家以“輕奢”定位的金奧國(guó)際購(gòu)物中心也將整體開業(yè)；此外，年底更有小紅山區(qū)域的玄武常發(fā)廣場(chǎng)、鼓樓區(qū)的蘇寧睿城及龍江商圈的鄭和國(guó)際廣場(chǎng)試營(yíng)業(yè)。

從上面表格中可以看出，2015年新開業(yè)的商業(yè)體主要分布在城北、鼓樓及河西三大板塊，此外雨花區(qū)、江寧區(qū)、玄武區(qū)各有1個(gè)。這十大商業(yè)項(xiàng)目中，除楚翹城、清江蘇寧廣場(chǎng)、蘇寧睿城等為辦公裙樓下的商業(yè)體外，其余均為購(gòu)物中心。

筆者獲悉，江寧金鷹全生活中心將于7月3日正式開業(yè)，據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，這將是本年度最具期待的購(gòu)物中心之一。項(xiàng)目總建筑面積25萬㎡，其中商業(yè)部分13萬㎡，確定進(jìn)駐的商家有超6000㎡南京最大的Gmart精品超市、國(guó)內(nèi)首家雙主體動(dòng)漫樂園、三十多個(gè)韓國(guó)時(shí)尚品牌匯聚以及亞洲最大的室內(nèi)戶外體驗(yàn)公園等。而同將在7月開業(yè)的城北萬谷慧·生活廣場(chǎng)也將備受期待，項(xiàng)目商業(yè)體量15萬㎡，距離地鐵1號(hào)線邁皋橋站僅需步行5分鐘，其面市將填補(bǔ)邁皋橋板塊的商業(yè)空白。

商業(yè)體的開業(yè)往往對(duì)某個(gè)區(qū)域的發(fā)展會(huì)有較為強(qiáng)大的推動(dòng)作用，對(duì)于區(qū)域市民而言更是便利之舉。但與此同時(shí)，也會(huì)帶來些問題，即購(gòu)物中心的同質(zhì)化，無太大特色可言，清一色的以餐飲為主業(yè)態(tài)成了多個(gè)商場(chǎng)的詬病。開發(fā)商雖然都聲稱自己的購(gòu)物中心偏重“體驗(yàn)”，但真正運(yùn)營(yíng)后實(shí)現(xiàn)的少之又少。
　　（365地產(chǎn)家居網(wǎng) 張婷）