2015年，杭州各區(qū)域商圈內商業(yè)綜合體的“井噴”之勢還將繼續(xù)延續(xù)，數(shù)量上甚至超過2014年。

原本屬于商業(yè)稀缺板塊的城南、下沙、濱江，將迎來多個集吃、喝、玩、樂、購于一體的商業(yè)項目，都將于今年、明年開業(yè)。已經在去年底經歷了一輪商業(yè)爆發(fā)的城北板塊，還將新增更多獨具特色的商業(yè)項目，例如奧特萊斯。備受期待的錢江新城板塊，來福士、高德置地等項目也都將陸續(xù)到位，有望成為杭城又一個商業(yè)中心。

據(jù)相關統(tǒng)計，到2016年，杭州大大小小的商業(yè)綜合體將達到上百個。眾多商業(yè)體項目陸續(xù)浮出水面，杭城的商業(yè)格局將在一輪接一輪的商業(yè)體“大爆炸”中，不斷被重構。

城北商圈

入駐商業(yè)項目：建華商業(yè)中心、華潤藍祥購物中心、杭州奧特萊斯、西田城二期

長久以來一直缺少大型商業(yè)項目的城北，去年迎來了商業(yè)體量的激增，運河上街、水晶城、萬達廣場、中大銀泰城的開業(yè)，極大地豐富了城北人民的消費生活。在2015年，城北區(qū)塊的商業(yè)體發(fā)展勢頭還將延續(xù)。

一手打造了水晶城的建華集團在今年又將推出一個小體量的Mall——建華商業(yè)中心，計劃于近期開業(yè)。同樣定位社區(qū)型Mall的華潤藍祥購物中心，也將在城北打造“快樂消費”的夢想之城。

在萬達廣場附近的杭州奧特萊斯也計劃于今年秋季開業(yè)，將引入國際奢侈、輕奢品牌，以及國內一二線時尚品牌，輻射力或將覆蓋杭州全城，以及周邊城市。此外，西田城二期的項目也在規(guī)劃建設中，將比一期定位更高，帶給消費者更新鮮的互動體驗。

余杭商圈

入駐商業(yè)項目：宜家、永旺夢樂城

位于余杭喬司板塊的宜家已開業(yè)。它是宜家中國的第17家店，規(guī)模比上海徐匯店大，和寧波店相當。宜家杭州商場營業(yè)面積4.3萬平方米，全場有8000多種特色家具和家居用品，60個家居樣板間，餐廳可同時容納600多個顧客就餐，配套有近1000個泊位的免費停車場，還有免費兒童樂園和餐館等。
　　
　　宜家

余杭的另一重要商業(yè)配套——永旺夢樂城，工程也已于去年底接近結頂。19萬平方米的永旺夢樂城良渚新城購物中心，是永旺集團在浙江投資的首個一站式購物中心，位于古墩路延伸段(與疏港大道交會處)，總投資2億美元，占地142畝。永旺夢樂城購物中心將有永旺自有綜合超市品牌“AEON”、影院等主力店以及購物、餐飲、休閑娛樂等豐富多彩的業(yè)態(tài)。
　　下沙商圈

入駐商業(yè)項目：下沙世貿廣場、杭州龍湖天街、下沙銀泰城、金沙印象城

作為城東第一個真正意義上已經實現(xiàn)和地鐵無縫連接的大型商業(yè)綜合體，龍湖金沙天街在下沙的行政中心兼商業(yè)中心排兵布陣，一個購物模式的地鐵商業(yè)呼之欲出。下沙世茂廣場項目也在熱火朝天的建設中，擬建設成為集商業(yè)、餐飲、休閑娛樂、酒店與居住于一體的具備復合功能的綜合物業(yè)。
　　
　　金沙印象城

下沙銀泰城也將在2015年年底建成，2016年開門迎客。此外，金沙印象城項目，規(guī)劃在高沙地鐵站上蓋建設知名品牌項目印象城，項目涵蓋大型購物中心、超市、影城、休閑娛樂、餐飲等商業(yè)形態(tài)。

對于可輻射人口近40萬、未來規(guī)劃輻射人群60萬，大型商業(yè)缺失多年來僅靠一個物美支撐的下沙板塊來說，這樣的商業(yè)項目無疑將給板塊帶來莫大利好，讓下沙的商業(yè)短板不再。

城南商圈

入駐商業(yè)項目：尚城1157

緊鄰萬松嶺路和中山南路，位于原杭州卷煙廠地塊的尚城1157項目預計將于今年秋季開業(yè)。這里也是利星名品廣場在杭州的第二家店，Zara、H&M、優(yōu)衣庫、無印良品、絲芙蘭、Bershka等利星現(xiàn)有的品牌很多屆時都將復制到新店中，Gap旗下的Old Navy、Forever 21等新的品牌也有望進駐。

尚城1157所在的城南，是杭州較早時期商業(yè)繁榮的地帶，老牌的百貨店解百也在城南。然而隨著之后杭州武林門的崛起，很多市民陸續(xù)往新開發(fā)的城北、城西方向遷移，城南商業(yè)氣氛漸漸冷淡。尚城1157的周邊有近30萬常住人口，消費需求長期以來難以得到滿足，其中包括來自綠城賽麗等高端樓盤的業(yè)主，尚城1157的入駐，將給城南商圈注入新的活力。

濱江商圈

入駐商業(yè)項目：中南樂游城、寶龍城市廣場

錢江四橋南岸的雙地鐵商業(yè)上蓋——中南樂游城二期，據(jù)項目負責人透露，項目將于今年9月開啟。

以往在人們印象中商業(yè)氛圍并不濃郁的濱江區(qū)，在接下去的幾年里，還將迎來寶龍城市廣場、龍湖天街、星光大道二期、盒作社等項目的開業(yè)。據(jù)統(tǒng)計，未來兩年，濱江區(qū)除了之前的商業(yè)存量外，全新的增量也不可小覷，商業(yè)體量超過百萬方。除濱江寶龍城市廣場外，當中值得關注的商業(yè)項目主要有世茂中心、星光大道二期和龍湖春江酈城的天街。
　　
　　星光大道二期

商業(yè)帶的形成與聚集效應將撬動濱江商業(yè)的發(fā)展，加上周邊配套的成熟，江南大道商業(yè)帶或將成為濱江最繁華的區(qū)域。有商業(yè)地產人士預測，濱江將會成為“杭州的浦東”。

錢江新城商圈

入駐商業(yè)項目：高德置地廣場、來福士廣場

杭州來福士中心的項目進展備受各方期待，去年底，“來福士入華十周年暨杭州來福士面市慶典”在杭州錢江新城盛大開幕，宣布這座體量高達40萬方的來福士預計將于2016年年底開業(yè)。契合來福士品牌的選址原則，杭州來福士中心所在的錢江新城CBD，未來將成為集聚國際競爭力的高端金融商務區(qū)。
　　
　　錢江新城來福士

另一最受關注的在建商業(yè)項目高德置地廣場，占地面積3.7萬平方米，總建筑面積41萬平方米。項目包括七星級豪華酒店Jumeirah(卓美亞)、購物中心、甲級寫字樓、酒店式寫字樓。據(jù)有關消息稱，七星豪華酒店卓美亞將是項目中面積最大部分，接近10萬平方米，而購物中心據(jù)說定位甚至要高過奢侈品品牌云集的杭州萬象城。

　　（來源：每日商報 記者 陳伊麗）