昨天晚上9點，位于杭州延安路的解百新元華商場內依然人來人往。猶如昨天的股市，這一天商場的促銷力度真的已經見底了——探路者部分3—5折，vero moda春夏款5折，CAT夏款5折，駱駝3—6.5折……流行服飾一次性實付滿300元送50元券、滿500元送80元券，化妝品一次性實付滿1000元送200元券。還有很多品牌直接打出了清倉價，樂淘價22元、29元、30元。

從今天起，解百新元華將閉門升級改造。記者打聽到，此次，解百新元華的這一輪裝修改造基本都由杭州大廈的團隊在主導。因為董事長童民強非常看重這塊“試驗田”。預計2016年1月，新元華將整裝后重新亮相。

最后一天清倉迎來大批老杭州

記者逛了一圈，發現來掃尾貨的人群中大多數是本地人，相約親友一起來挑東西。一直以來，老杭州人對解百都有很深的眷戀。尉阿姨告訴記者，從微信上聽說“今天有清倉甩貨”，幾個老姐妹約了晚飯吃好一起來淘淘看。逛到元華二樓，有人要試裙子，有人著急要下樓去試鞋子，就兵分兩路，相約再聚。

因為解百新元華商場位于湖濱最好的地段，時不時就有各種外地口音的游客涌入，有年輕的姑娘很快就摸清了情況，“這家商場要裝修了，都在打折，咱挑一點回去。”

沒錯，這時離元華為期一個月的清倉活動只剩最后一個小時。心急的營業員已經開始盤點貨物，一些在解百A館有專柜的品牌營業員開始轉移物資。因為從今天開始，解百新元華將正式閉館調改。

記者從解百營銷部了解到，從今天開始，解百新元華將進行全方位整改。運動城會搬到對面的解百B座。為此，從昨天下午開始，原來的地下超市正在重新調整貨架，這兩天耐克和阿迪達斯等暫時在B座臨時安個家。

新元華一樓的優衣庫暫時不動，將繼續營業到10月。據知情人士透露，等新元華重新調整后，優衣庫可能也會挪一挪。保留營業的還有星巴克、卡西歐、康師傅牛肉面等。

吃貨們最關心的餐飲，除了新白鹿餐廳還會繼續營業，三上日本料理、新元素餐廳、云南菜都將隨商場調改的節奏暫時關停。

記者查閱資料發現，一篇《黃金地皮“捂”了六年》的報道是這么形容當年的元華，“原杭州市政府處于解放路和延安路兩大商業街交匯點，屬頂級地段……1992年12月，印度尼西亞林氏集團與杭州廣宇房地產集團合資的杭州元華房地產有限公司，在60余家企業參與的激烈角逐中，以每平方米1288美元的價格，投標得到原杭州市政府大院的土地使用權。元華廣場將由元華購物中心、元華酒店、元華酒店式公寓三部分組成，構筑一個集購物、酒店、美食旅游、娛樂、高檔商住于一體，功能齊全的公共商貿活動空間，成為都市繁榮豪華與清新恬靜湖光山色結合的經典范例。”

20多年過去了，元華面臨著重新定位。

延安路商圈的“分分合合”

作為杭城最著名的旅游商貿一條街，延安路猶如一條扁擔，挑起了杭州一南一北，見證了商業的沉浮。

延安路的北邊，是杭州的市中心武林廣場，周邊林立著杭州百貨大樓、杭州大廈、國大百貨、銀泰百貨等大商場，延安路的中段有曾經十分輝煌的二輕、工聯大廈，時下依然興隆的龍翔橋，今時今日的新霸主湖濱銀泰，延安路的南邊，也逐漸形成了以銀泰西湖城為首的新商圈。

自上世紀90年代末以來，隨著一些商場的倒閉和轉業，杭州商場的格局由“杭州十大商場”變成了四家，整個杭州的百貨零售市場份額逐漸向杭州大廈購物中心、杭百、銀泰、解百4家集中，它們的年零售額之和達30億多元。這其中，其他三大商場集中于武林廣場，只有解百獨占湖濱的黃金地段。

接著，隨著華聯、二輕平價等商場的關門，工聯的轉業，鳳起路以南解放路以北的延安路段，只剩下利星一家，在與解百抗衡。

2002年，銀泰百貨把利星購物廣場變成了自己的連鎖店：利星·銀泰百貨。

杭州大廈當然不肯就此罷手。2002年，時任杭州大廈總經理的樓金炎與杭州元華商城建設有限公司總經理韓國龍在一份合約上簽名——經營面積達5萬平方米的元華商城委托給杭州大廈經營管理。杭州大廈把點布到了解百正對面，兩家隔著延安路開始了角逐。

2009年，劇情反轉。在關門調整一年多后，上市公司杭州解百發公告稱，擬購買元華地下一層至四層建筑面積為18477.61平方米的房屋，購買的總價款預估為人民幣3.6億元—4億元。經過一年多的談判馬拉松，解百真的把元華買下了。于是，人們走過元華看到的招牌是“解百元華店”。通過新世紀大酒店的改造、通過和元華的談判，解百要在湖濱商圈做出一艘商業航母。

2010年4月23日，代表青春潮流的新元華嶄新亮相。

正所謂“天下大勢，合久必分，分久必合”。兜兜轉轉之后，一樁歷時兩年多的并購案塵埃落定。2014年，解百和杭州大廈從冤親變成了相親相愛的一家人。

2016年1月，再次整裝后的新元華會給杭州人怎樣的驚喜。眾人都很期待。

延安路似乎又重新切換到了寡頭格局。杭州解百VS銀泰，你看好誰？

　　（來源：今日早報 章卉）