9月10日，大連萬達商業地產股份有限公司公布前8月銷售數據。數據顯示，前8月萬達商業累計實現合同銷售額約為人民幣797.97億元，累計同比增長5.5%；2015年1-8月累計合同銷售面積約874.29萬平方米，累計同比增長36.1%。

　　前8月，萬達累計實現租賃收入約為91.19億元，累計同比增長32.6%。

　　拿地方面，2015年8月，萬達商業新獲項目4個，分別位于湖南省益陽市赫山區、廣西省柳州市柳南區、廣東省清遠市清城區、江蘇省揚州市邗江區。

　　另外，廣州市萬達城項目新增摘牌1幅土地，四川省都江堰市萬達城項目新增摘牌20幅土地。新摘牌土地總面積169.45萬平方米，計容積率建筑面積為405.51萬平方米，土地價格合計約51.34億元。摘牌時萬達商業擁有上述項目100%的權益。

　　新開業萬達廣場方面，公告透露，2015年8月新開業萬達廣場6座，分別為齊齊哈爾萬達廣場、渭南萬達廣場、東營萬達廣場、泰安萬達廣場、大連開發區萬達廣場、阜陽潁州萬達廣場，新開業廣場持有商業建筑面積101.01萬平方米。與此同時，8月新開業酒店3家，分別為東營萬達嘉華酒店、泰安萬達嘉華酒店、阜陽萬達嘉華酒店，新開業酒店客房數量854間。

　　此外，在萬達廣場客流信方面，公告顯示，已開業萬達廣場的購物中心2015年1-8月累計客流量為131922萬人次，累計同比增長28.0%。

　　據觀點地產新媒體了解，對于萬達商業近月來的表現，多家評級機構均發表了看法。7月17日，花旗銀行發布研究報告表示，即使在環境較差的三、四線城市，萬達商業仍可保證一定增長，加之輕資產的策略，可保障投資者有理想回報。

　　除花旗外，7月20日，巴克萊也發表評級報告表示，萬達商業以“便利店”的模式營運內地眾多商場，特別是在三、四線城市，仍可錄得高出租率及高人流。

　　該行同時指出，萬達商業作為行業龍頭，加上在其輕資產營運模式下，可支持其O2O未來增長潛力，因此對其獲利空間評估仍然言之尚早。其同時指出，輕資產模式可為投資者長遠帶來穩定的經常性回報，但其規模及盈利能力仍不明朗。

　　巴克萊對萬達商業2014-2017年核心盈利復合增長預測為27%，毛利率預測約40%，租金收入復合增長為24%;而合約銷售復合增長約為5%。

　　另值得一提的是，繼馬化騰、李彥宏、郁亮之后，蘇寧云商董事長張近東成為萬達集團董事長王健林新近的座上賓。9月6日，萬達集團與蘇寧云商簽署合作協議并確定了首批40個合作項目，這場從今年7月份開始的“曖昧”，終于變成被各方祝福的現世姻緣。

　　根據合作協議，從2016年開始，雙方將根據萬達廣場開業情況，每年確定成批合作項目，萬達商業可根據蘇寧云商的需求定制規劃設計。

　　據悉，本次蘇寧、萬達合作并不涉及資本運作或資產交易層面。蘇寧方面表示希望通過零售商和地產商的合作，探索線下實體店定制模式。盡管蘇寧方面也有自己的門店和線下資產業務，但本次云店入駐萬達是稀缺經營物業互補性質的，與萬達地產并無沖突。

　　不過有分析指，撕開華麗的包裝，萬達與蘇寧的合作，是前者在清理了萬達百貨后，引入蘇寧云商填補空下來的零售租區，其本質不過是引入了一家主力店。
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