“江北萬達的樂購超市貨架搬空了，是不是要關門了？”最近不少網友發聲疑問。昨天，記者專程前往江北萬達廣場求證，發現樂購超市仍在正常營業，不過將于本月25日停業。采訪中記者發現，年初傳言要關門的萬達百貨江北店，已于今年8月正式停業。
俗話說：“皮之不存，毛將焉附？”如果把“皮”比作商業廣場，“毛”比作開在商業廣場里的百貨、超市等業態就會發現，其實“毛”不存，“皮”的日子也不好過。近年來寧波傳統零售業態集體遭遇寒冬，大型商業廣場因為遍地開花、數量激增，競爭態勢也愈加慘烈。面臨席卷全國的實體零售業關門潮，寧波傳統零售行業出路何在？
樂購超市大半貨架已搬空
公告稱江北萬達店將于本月25日停業
幾個月前，網上就有不少關于江北萬達廣場的樂購超市將關閉的傳言，但記者多次求證過的答案都是：沒有。國慶長假期間，有媒體報道稱，10月8日，經營多年的樂購超市將停業撤離。
江北萬達樂購超市究竟停業了沒有？昨天上午，記者專程來到現場求證。只見在江北萬達廣場地下一層的樂購超市入口處，仍有保安在值守，不過超市里已經搬空了一大片。樂購超市外圍的出租店鋪，大部分已關門歇業。
在7000平方米的樂購超市江北萬達店里走一圈，記者發現七成左右的貨架已經搬空，貨架旁堆滿了已打包好的貨物。整個超市，只剩生鮮區、箱包區等處還有部分商品，一些服裝和百貨類商品也在集中清倉打折。記者隨意拿起一瓶潤膚露，發現折扣達到2折。超市共有25條收銀臺，昨天開放的只有2條。
“東西怎么這么少，難道要關門？以后買東西不方便了。”一位顧客推著手推車走過空蕩蕩的貨架。樂購超市江北萬達店于2010年12月開業，不少附近的消費者對超市開業當天的盛況仍記憶猶新。“樂購超市是和廣場一起開業的，之前周邊都沒有大的超市，開業第一日人都擠不進去。”家住天水家園的徐女士說，但最近幾年附近的大超市越來越多，世紀聯華、麥德龍、歐尚都來了，眼看著樂購的生意也越來越差。
在超市入口處，記者看到昨天才張貼的一則告示，標題為“感謝支持熱情謝幕”。告示稱：“由于公司經營調整，樂購江北萬達店將于2015年10月25日開始停止對外營業。停業前會員積分將繼續累積，會員顧客的優惠券和現金券可以在樂購超市天一店繼續使用。”而對于在江北萬達店購買的樂購購物卡，超市將從10月25日到31日期間辦理退款。
“超市停業是出于整體業態調整的考慮。”樂購超市公關負責人董經理告訴記者，目前樂購在寧波大市區共有8家門店，江北店關閉后，其他門店運營都正常。樂購超市江北萬達店的員工可選擇去其他門店上崗。
江北萬達百貨大門封閉
原商場三樓已經變成了兒童游樂場
從今年1月開始，網上就有關于寧波的萬達百貨即將關閉的消息。昨天上午，記者來到位于江北萬達廣場內的萬達百貨，意外地吃了閉門羹。
在江北萬達廣場一樓的萬達百貨入口處，大門已經封閉，只見門前擺放著不少花車和衣服貨架，不少服裝正在清倉促銷。原萬達百貨二樓的入口處，大門也被封閉，擺放了原萬達百貨的改衣中心，提供修拉鏈、褲子改邊等服務。
在兩個層樓的原萬達百貨入口封閉處，都貼有大幅的溫馨提示，上面有“萬達百貨1樓、2樓業態升級改造，敬請期待”的字樣。此外，溫馨提示的內容顯示，目前江北萬達百貨原三樓已經變成一家兒童游樂中心，四樓是一家兒童行動中心，五樓已經成為健身館。
“商場今年8月就關門了。”萬達廣場二樓一位專賣店營業員告訴記者，萬達百貨開業以來人氣一直不旺，商場的改造已經進行了一段時間，之前就在陸續收縮經營面積。記者在萬達廣場三樓看到，原萬達百貨的營業區域已經變成了一家兒童游樂中心。工作人員介紹，該中心9月18日才開業。記者從知情人士處了解到，萬達百貨在寧波的另外一家門店———余姚萬達百貨也已關閉。
據媒體報道，今年上半年萬達集團已經關閉10家經營不佳的萬達百貨門店，并壓縮25家經營不善的百貨門店樓層，今年萬達百貨還計劃關閉全國多地共45家嚴重虧損的門店。
江北萬達廣場兩大主力業態的退出，折射出寧波大型商業廣場面臨過剩的尷尬局面。2013年3月，市貿易局曾經做過一個粗略統計，寧波已建在建的大型商業廣場已經達到57家，總建筑面積超過1000萬平方米。其中鄞州區最擁擠，萬達廣場周邊3公里內有6家商業廣場。按國際上商業面積與人口的配比“人均1平方米”的標準計算，寧波的商業綜合體已經飽和。
最近兩年，寧波又有多家大型商業廣場開業，同質化的業態，使得競爭更加激烈。業內人士透露，國慶前總面積17萬平方米的環球銀泰城開業，就讓鄞州部分熱門商業廣場人流量下降了10%~30%不等。
利時百貨8月起關門改造
即將轉型打造城市奧特萊斯
去年以來，寧波傳統零售行業陷入寒冬，屢聞關門停業聲。剛剛過去的十一黃金周，寧波各大商業廣場和商場銷售同樣慘淡。來自市商務委的統計顯示，國慶黃金周包括江北萬達廣場在內的五大商業廣場銷售額同比下滑13.51%，寧波6家百貨商場銷售同比下降18.31%，其中有5家商場出現負增長。
超市和百貨業態退出之后，江北萬達將如何轉型？據了解，江北萬達廣場未來將打造以家庭體驗為主的“社交化”消費，以娛樂、休閑體驗店為主。除了引進兒童游樂中心等業態外，還將引進運動、海鮮主題餐廳等品牌。
同樣是關門調整，今年8月1日起暫停營業的鄞州利時百貨，選擇的是轉型做一家“城市奧特萊斯”。
與鄞州萬達廣場一街之隔的利時百貨于2010年4月開業，開業初期定位中高端百貨商場，但自開業以來一直人氣不旺。今年初，利時百貨和打造印象城的印力集團達成合作，由印力集團管理，打造寧波首家城市奧特萊斯。城市奧特萊斯主要設立在交通便利的市區，主打輕奢品牌，商品以1~6折的價格銷售。
記者昨日從利時方面了解到，利時城市奧特萊斯目前招商進度已經達到80%，整個奧特萊斯鋪位100個左右，意向合作品牌商有102家，計劃于下月開業。屆時整個商場的業態將包括流行服飾、運動休閑、親子空間、美食天地等。
專家：要么轉型，要么倒下
提升服務、降低成本也是出路
近年來，全國各地的百貨和超市業出現了“關店潮”。在寧波以超市業態為例，2014年以來就有新華都超市2家門店、農工商超市、家樂福琴橋店等多家連鎖超市關門。傳統零售行業集體遭遇寒冬，出路何在？
“就像在數碼產品的沖擊下，傳統膠卷終究難逃被淘汰的命運一樣，現在傳統零售行業面臨的現狀同樣是：要么轉型，要么倒下。”浙江萬里學院商學院院長閆國慶教授認為，去年以來全國出現的百貨、超市業關閉潮，主要是因為經濟不景氣以及電商沖擊造成的。同樣面臨行業的危機，最早發明數碼攝影技術的柯達公司，因為反應遲鈍倒下了，而富士因為早早開始了膠卷之外的奮斗，依然還活著，這其實就給了寧波企業很好的啟示。
“現在的消費者要的不僅僅是便宜東西，而且要有價值感的商品和服務。轉型，推出各種新穎的、高品質的體驗式項目，多元化，多業態，這是傳統零售業謀求生存的出路之一。”閆國慶認為，不論經濟環境如何變化，有人的地方就有消費，零售門店的指導思想應該由傳統的賣東西、賣服務，轉變為根據顧客生活需求提供服務。此外，壓縮采購成本，提升百貨業的服務品質也是一條出路。
而對于寧波大型商業廣場面臨飽和的局面，寧波的商貿主管部門也注意到了這一點。記者從市商務委了解到，目前商務部門正著手對寧波大市區范圍內的大型商業網點進行調查摸底，加強城市商業網點布局管理。針對省里提出對5000平方米以上的單體商場和3萬平方米以上的商業綜合體實施聽證會制度，寧波也將抓緊研究方案和措施。
（東南商報
