聯商網消息：據搜鋪網報道，2015年第三季度，浙江地區總共有四個商業項目開業。其中，杭州三個，恒德瓶窯廣場和匯和城翠苑店都是小體量商業體，主打小而專路線。相比之下，龍湖金沙天街這座規模高達22萬平方米的全業態商業綜合體就尤為引人注目了。

依托龍湖商業布局全國的品牌實力，龍湖·杭州金沙天街整體出租率實現99.6％，品牌同步開業率突破97％。龍湖·杭州金沙天街還首度將國際快銷潮牌、IMAX影院、流行KTV、親子童教、特色餐飲等300余個知名品牌引入城東區域，包含80余家環球美食和近200家服飾名品。

與龍湖金沙天街的全業態相比，寧波銀泰環球城就顯得更加“專一”了。這個商業面積達17萬方的購物中心，餐飲業態占據半壁江山，引進餐飲品牌50余家，儼然成為餐飲王國。此外，娛樂業態有CGV星聚匯影城，已于今年伊始開業，好聲音量販KTV、冠軍真冰溜冰場，美容美發有美悅薈、絲域養發館、羅亞帝，飾品雜品有LNO、THE GREEN PARTY等。

從整體來看，三個月，浙江僅有四個商業項目開業著實冷清，如此局面太過出人意料，且不說與2014年同期商業體扎堆開業的盛況無法相比，就是相比上半年來說，也過于遜色。

為何出現如此狀況呢？購物中心的開發過量，2014年眾多商業體廝殺的局面，已經讓未來新增項目的經營者感覺到了濃濃的寒意。很多商業項目紛紛推遲開業，甚至還將調整定位和規劃。

就拿杭州來說，按照此前很多Shopping Mall項目公開的開業計劃，原本2015年杭州將迎來新一輪開業高峰，但來福士、高德置地、西溪海港城、杭州大廈武林城市廣場(西子國際)、濱江寶龍城等原定于2015年開業的商業體，紛紛不約而同地將開業時間推遲到了2016年。

商業體量開發過量，開發商也在不斷調整定位和規劃。同時，整個經濟大環境不景氣，導致銷售不好，回款變慢，開發商資金鏈不斷出現問題……綜上所述，2015年第三季度出現如此冷清的局面，也就不足為奇了。

附：2015年第三季度浙江新開業商業項目統計
　　

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（搜鋪網商業地產研究院/張占英 統計；請尊重原創勞動成果，轉載、引用務必注明出處！）