其實三者結合的模式，在武漢寸土寸金的中心也即將誕生——一座既能辦公，又能看展的甲A級寫字樓。
在武漢航空路新世界中心寫字樓旁邊，有一座最近被傳即將倒閉的新世界百貨，并且傳聞鬧得沸沸揚揚，而且愈演愈烈。那么傳聞究竟從何而來？“傳統的武漢商業正在面臨百貨關店的窘境，業態的轉型是未來持續發展的關鍵。”世邦魏理仕華中區研究部負責人告訴記者。
不僅是新世界百貨如此，據相關數據統計顯示，從2013年至今，武漢的廣百百貨（漢陽）、SOGO百貨、漢陽摩爾城、南國首義匯，光谷中心百貨均有商家撤店現象。
據世邦魏理仕的一項數據統計顯示，在傳統商業百貨的轉型中，餐飲、兒童業態比例持續上升，整體零售業的比例將下降到40%甚至30%以下。
對新世界百貨來說，2007年武商國際廣場開業，2009年武廣、世貿、國廣三大賣場業態重組，以及即將面世的恒隆廣場，在促使航空路武廣商圈逐漸繁榮的同時，給自身也帶來了不小的挑戰，轉型迫在眉睫。
所以新世界商業轉型的第一步，就是拆掉中心百貨，引入更有競爭力的K11來取代原來舊的百貨形態，屆時，類似薩爾瓦多·達利這樣的國際級大師也會來到武漢，同步香港和上海的盛況。
引進K11購物藝術中心 新世界跨界涅槃重生
說到新世界，可能最近給武漢人的一個印象就是：清場--新世界百貨不行了，垮了。然后大家都這么說，以訛傳訛，好像新世界百貨真的垮掉了，其實根本不是這樣。
正如此次《跨界大師·鬼才達利》作品展所倡導的一樣，武漢新世界正在探求跨界之舉--用更有競爭力的K11取代原先的新世界百貨，用鳳凰涅槃之勢完成產業升級。K11由藝術、購物、美食三大板塊構成。最大特色就是無處不在的純正藝術氛圍，大到不定期的國際級藝術展覽活動、本土年輕藝術家演出或工作坊，小到商店櫥窗設計，透過多種類型的多維空間，讓大眾消閑或購物的同時，可欣賞到不同的藝術作品及表演，將藝術欣賞、人文體驗和自然環保跨界帶入大眾購物。
在上海K11，商場各個角落都分布著不同的藝術作品，或是雕塑，或是滿墻的畫作……在購物的同時，仿佛也享受了一場大師的藝術展。
縱觀如今的商業市場，有業內人士分析，商鋪的租金本就高于寫字樓，但由于市場環境不景氣，寫字樓租金上漲、需求旺盛迫使寫字樓周邊的配套商業逐漸向寫字樓靠攏。
對于新世界中心寫字樓來說也不例外。此時的K11已然不再是單純的藝術、自然、人文三者結合的商業產物，而是靠攏中心寫字樓，成為其最值得期待的配置。
這次轉型也讓新世界中心寫字樓成為武漢中心最具文藝氣息的甲A級辦公點。眾所周知，在武漢與文藝掛鉤的辦公樓多半是以LOFT以及創意園區的方式呈現，位于中心的少之又少，而甲A級寫字樓更是不見蹤影。
K11開啟“藝術辦公” 打造全新商務體驗
在武漢人看來，K11新食藝就是K11，但其實“K11新食藝”只是從屬于K11總體系下的美食版塊而已。真正的K11是全球首個購物藝術中心，獨創性地整全結合了“藝術、人文、自然”三大核心元素，并把本土藝術欣賞、區域文化經驗、環境保護意識與購物相融合，為參觀者帶來前所未有及獨特的五官體驗。
同時，K11購物藝術中心來到武漢并不是一個孤立的商場，而是整個新世界中心綜合體的一個良性互動核心組成。在這里，辦公的人群、5A甲級寫字樓的硬件設施已是標配，如何能夠解決上班族社交以及精神生活消費等問題，才是新世界中心全面升級商業規劃的起點。作為一個企業，K11必然會作為一張城市名片，進而開啟全新的商務體驗。
擁有K11作為配置的新世界中心寫字樓，給武漢的商務辦公帶來了一種完全不同的新可能——在漢口中心的航武圈辦公，不僅可以擁有商務的便利，更可以享受藝術商業的便捷。如果說商業靠攏寫字樓是大勢所趨，那么此次新世界中心寫字樓引入K11藝術購物中心則是全新新世界的開始。
新世界中心 能否成為航空路專屬領地？
在香港和上海，K11購物藝術中心麾下聚集了大批的粉絲群，帶來的經濟效益驚人。
而此次，K11選擇了在漢口中心建立自己的專屬領地。即將來到武漢的K11購物藝術中心并非一個孤立的商場，而是整個航空路新世界中心綜合體的一個良性互動核心組成。
一旦K11購物藝術中心來到武漢，進駐航空路新世界中心，以它的名氣和商業號召力，何愁不會人來人往客源滾滾？同時，新世界中心綜合體再次升級，除了新世界百貨升級為K11購物藝術中心外，還對寫字樓、酒店進行改造升級。預計開工三期，完成整個新世界中心的合圍。屆時，K11購物藝術中心同時作為新世界中心寫字樓的配套，將藝術、人文、自然整個體系進行貫穿，史無前例地將藝術和商務進行完美融合，在武漢是開創先河。
2015年，新世界除了將百貨升級為K11購物藝術中心外，還對寫字樓、酒店改造升級，開工三期，完成整個新世界中心的合圍，將藝術、人文、自然整個體系進行貫穿，給了武漢的商務辦公一種完全不同的新可能，史無前例的將藝術和商務進行了完美融合。
新世界中心綜合體在有了 K11購物藝術中心的超高人氣、凝聚客群的超強磁場效應后，將在漢口中心建立自己的專屬領地。
未來，武漢的寫字樓標準除了5A，同樣也會有K11購物藝術中心。在這一局的市場比拼中，新世界中心因為K11購物藝術中心的到來，已取得了一個肩位的領先。
（搜鋪網綜合）
