其實(shí)三者結(jié)合的模式，在武漢寸土寸金的中心也即將誕生——一座既能辦公，又能看展的甲A級(jí)寫字樓。
在武漢航空路新世界中心寫字樓旁邊，有一座最近被傳即將倒閉的新世界百貨，并且傳聞鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，而且愈演愈烈。那么傳聞究竟從何而來？“傳統(tǒng)的武漢商業(yè)正在面臨百貨關(guān)店的窘境，業(yè)態(tài)的轉(zhuǎn)型是未來持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵。”世邦魏理仕華中區(qū)研究部負(fù)責(zé)人告訴記者。
不僅是新世界百貨如此，據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，從2013年至今，武漢的廣百百貨（漢陽）、SOGO百貨、漢陽摩爾城、南國首義匯，光谷中心百貨均有商家撤店現(xiàn)象。
據(jù)世邦魏理仕的一項(xiàng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，在傳統(tǒng)商業(yè)百貨的轉(zhuǎn)型中，餐飲、兒童業(yè)態(tài)比例持續(xù)上升，整體零售業(yè)的比例將下降到40%甚至30%以下。
對(duì)新世界百貨來說，2007年武商國際廣場(chǎng)開業(yè)，2009年武廣、世貿(mào)、國廣三大賣場(chǎng)業(yè)態(tài)重組，以及即將面世的恒隆廣場(chǎng)，在促使航空路武廣商圈逐漸繁榮的同時(shí)，給自身也帶來了不小的挑戰(zhàn)，轉(zhuǎn)型迫在眉睫。
所以新世界商業(yè)轉(zhuǎn)型的第一步，就是拆掉中心百貨，引入更有競(jìng)爭(zhēng)力的K11來取代原來舊的百貨形態(tài)，屆時(shí)，類似薩爾瓦多·達(dá)利這樣的國際級(jí)大師也會(huì)來到武漢，同步香港和上海的盛況。
引進(jìn)K11購物藝術(shù)中心 新世界跨界涅槃重生
說到新世界，可能最近給武漢人的一個(gè)印象就是：清場(chǎng)--新世界百貨不行了，垮了。然后大家都這么說，以訛傳訛，好像新世界百貨真的垮掉了，其實(shí)根本不是這樣。
正如此次《跨界大師·鬼才達(dá)利》作品展所倡導(dǎo)的一樣，武漢新世界正在探求跨界之舉--用更有競(jìng)爭(zhēng)力的K11取代原先的新世界百貨，用鳳凰涅槃之勢(shì)完成產(chǎn)業(yè)升級(jí)。K11由藝術(shù)、購物、美食三大板塊構(gòu)成。最大特色就是無處不在的純正藝術(shù)氛圍，大到不定期的國際級(jí)藝術(shù)展覽活動(dòng)、本土年輕藝術(shù)家演出或工作坊，小到商店櫥窗設(shè)計(jì)，透過多種類型的多維空間，讓大眾消閑或購物的同時(shí)，可欣賞到不同的藝術(shù)作品及表演，將藝術(shù)欣賞、人文體驗(yàn)和自然環(huán)保跨界帶入大眾購物。
在上海K11，商場(chǎng)各個(gè)角落都分布著不同的藝術(shù)作品，或是雕塑，或是滿墻的畫作……在購物的同時(shí)，仿佛也享受了一場(chǎng)大師的藝術(shù)展。
縱觀如今的商業(yè)市場(chǎng)，有業(yè)內(nèi)人士分析，商鋪的租金本就高于寫字樓，但由于市場(chǎng)環(huán)境不景氣，寫字樓租金上漲、需求旺盛迫使寫字樓周邊的配套商業(yè)逐漸向?qū)懽謽强繑n。
對(duì)于新世界中心寫字樓來說也不例外。此時(shí)的K11已然不再是單純的藝術(shù)、自然、人文三者結(jié)合的商業(yè)產(chǎn)物，而是靠攏中心寫字樓，成為其最值得期待的配置。
這次轉(zhuǎn)型也讓新世界中心寫字樓成為武漢中心最具文藝氣息的甲A級(jí)辦公點(diǎn)。眾所周知，在武漢與文藝掛鉤的辦公樓多半是以LOFT以及創(chuàng)意園區(qū)的方式呈現(xiàn)，位于中心的少之又少，而甲A級(jí)寫字樓更是不見蹤影。
K11開啟“藝術(shù)辦公” 打造全新商務(wù)體驗(yàn)
在武漢人看來，K11新食藝就是K11，但其實(shí)“K11新食藝”只是從屬于K11總體系下的美食版塊而已。真正的K11是全球首個(gè)購物藝術(shù)中心，獨(dú)創(chuàng)性地整全結(jié)合了“藝術(shù)、人文、自然”三大核心元素，并把本土藝術(shù)欣賞、區(qū)域文化經(jīng)驗(yàn)、環(huán)境保護(hù)意識(shí)與購物相融合，為參觀者帶來前所未有及獨(dú)特的五官體驗(yàn)。
同時(shí)，K11購物藝術(shù)中心來到武漢并不是一個(gè)孤立的商場(chǎng)，而是整個(gè)新世界中心綜合體的一個(gè)良性互動(dòng)核心組成。在這里，辦公的人群、5A甲級(jí)寫字樓的硬件設(shè)施已是標(biāo)配，如何能夠解決上班族社交以及精神生活消費(fèi)等問題，才是新世界中心全面升級(jí)商業(yè)規(guī)劃的起點(diǎn)。作為一個(gè)企業(yè)，K11必然會(huì)作為一張城市名片，進(jìn)而開啟全新的商務(wù)體驗(yàn)。
擁有K11作為配置的新世界中心寫字樓，給武漢的商務(wù)辦公帶來了一種完全不同的新可能——在漢口中心的航武圈辦公，不僅可以擁有商務(wù)的便利，更可以享受藝術(shù)商業(yè)的便捷。如果說商業(yè)靠攏寫字樓是大勢(shì)所趨，那么此次新世界中心寫字樓引入K11藝術(shù)購物中心則是全新新世界的開始。
新世界中心 能否成為航空路專屬領(lǐng)地？
在香港和上海，K11購物藝術(shù)中心麾下聚集了大批的粉絲群，帶來的經(jīng)濟(jì)效益驚人。
而此次，K11選擇了在漢口中心建立自己的專屬領(lǐng)地。即將來到武漢的K11購物藝術(shù)中心并非一個(gè)孤立的商場(chǎng)，而是整個(gè)航空路新世界中心綜合體的一個(gè)良性互動(dòng)核心組成。
一旦K11購物藝術(shù)中心來到武漢，進(jìn)駐航空路新世界中心，以它的名氣和商業(yè)號(hào)召力，何愁不會(huì)人來人往客源滾滾？同時(shí)，新世界中心綜合體再次升級(jí)，除了新世界百貨升級(jí)為K11購物藝術(shù)中心外，還對(duì)寫字樓、酒店進(jìn)行改造升級(jí)。預(yù)計(jì)開工三期，完成整個(gè)新世界中心的合圍。屆時(shí)，K11購物藝術(shù)中心同時(shí)作為新世界中心寫字樓的配套，將藝術(shù)、人文、自然整個(gè)體系進(jìn)行貫穿，史無前例地將藝術(shù)和商務(wù)進(jìn)行完美融合，在武漢是開創(chuàng)先河。
2015年，新世界除了將百貨升級(jí)為K11購物藝術(shù)中心外，還對(duì)寫字樓、酒店改造升級(jí)，開工三期，完成整個(gè)新世界中心的合圍，將藝術(shù)、人文、自然整個(gè)體系進(jìn)行貫穿，給了武漢的商務(wù)辦公一種完全不同的新可能，史無前例的將藝術(shù)和商務(wù)進(jìn)行了完美融合。
新世界中心綜合體在有了 K11購物藝術(shù)中心的超高人氣、凝聚客群的超強(qiáng)磁場(chǎng)效應(yīng)后，將在漢口中心建立自己的專屬領(lǐng)地。
未來，武漢的寫字樓標(biāo)準(zhǔn)除了5A，同樣也會(huì)有K11購物藝術(shù)中心。在這一局的市場(chǎng)比拼中，新世界中心因?yàn)镵11購物藝術(shù)中心的到來，已取得了一個(gè)肩位的領(lǐng)先。
（搜鋪網(wǎng)綜合）
