聯(lián)商網(wǎng)消息:據(jù)搜鋪網(wǎng)報(bào)道,自2011年起,在購(gòu)物中心類型朝多樣化發(fā)展的同時(shí),店王級(jí)影院也開始進(jìn)駐不同類型的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。
例如,在最近異�;鸨膴W特萊斯業(yè)態(tài)中,重慶砂之船西部奧特萊斯的影院票房已逼近3千萬(wàn)元,深圳8號(hào)倉(cāng)、上海米格天地和沈陽(yáng)興隆大奧萊的票房也正逼近2千萬(wàn)元。
在休閑街區(qū)中,如上海大寧商業(yè)廣場(chǎng)、百聯(lián)世博源、新天地,北京三里屯太古里、藍(lán)色港灣以及成都太古里、武漢天地等項(xiàng)目都不乏影院店王佼佼者。
在藝術(shù)主題購(gòu)物中心內(nèi),杭州西湖文化廣場(chǎng)和上海喜瑪拉雅廣場(chǎng)憑借影院規(guī)模優(yōu)勢(shì)率先突破2千萬(wàn)元,而規(guī)模迷你僅有459座的北京僑福芳草地影院今年總票房逼近1700萬(wàn)元且平均票價(jià)、單座日產(chǎn)出等指標(biāo)均大幅領(lǐng)先同行。
在高端購(gòu)物中心中,影院票房領(lǐng)先的項(xiàng)目諸如深圳萬(wàn)象城、上海港匯恒隆、南京德基。
在區(qū)域購(gòu)物中心中,影院業(yè)績(jī)出挑的項(xiàng)目則有上海五角場(chǎng)萬(wàn)達(dá)、廣州白云萬(wàn)達(dá)、北京世紀(jì)金源。
在百貨購(gòu)物中心中,擁有高票房影院的項(xiàng)目不乏武漢國(guó)際廣場(chǎng)武商摩爾、上海八佰伴、成都王府井。
在主題特色購(gòu)物中心中,北京西單大悅城、南京水游城的影院表現(xiàn)同樣表現(xiàn)靚麗。
Tips:影院的培育期往往較購(gòu)物中心短2至3年。兩者培育期并不同步,甚至有20%的項(xiàng)目走出完全相悖的獨(dú)立行情,例如購(gòu)物中心人氣頗佳而影院票房下滑的北京東方新天地和重慶大都會(huì)廣場(chǎng)(主要在于第一代影院設(shè)施設(shè)備老化),也有影院票房紅火但商場(chǎng)業(yè)績(jī)平平的北京卓展和杭州西湖文化廣場(chǎng)(主要在于購(gòu)物中心的整體定位與執(zhí)行力),當(dāng)然八成以上項(xiàng)目?jī)烧弑憩F(xiàn)還是一致的例如深圳萬(wàn)象城、上海大寧國(guó)際廣場(chǎng)、南京德基廣場(chǎng)和北京西單大悅城。
2003-2015年TOP10新開業(yè)影院店王進(jìn)駐項(xiàng)目表↓
以上為2003-2015年歷年影院選址最成功的十大購(gòu)物中心項(xiàng)目。而在2000至2002年,由于開業(yè)的購(gòu)物中心數(shù)量極少,擁有店王影院的項(xiàng)目主要包括上海港匯廣場(chǎng)、北京華星、廣州中華廣場(chǎng)、上海新天地、廣州天娛廣場(chǎng)、成都春熙王府井、株洲千金、杭州翠苑物美、深圳中信。1999年之前開業(yè)的店王則除了上海梅龍鎮(zhèn)廣場(chǎng)購(gòu)物中心以外,全部是位于核心商圈的老牌傳統(tǒng)單體影院并于2010年前后完成了升級(jí)改造例如上海大光明影城和昆明新昆明影城。
Tips:與各個(gè)城市各自擁有的店王影院數(shù)量相似,上海北京兩大超級(jí)商都各自匯集了約50個(gè)主要商圈(雖然部分商圈零售功能弱化,被戲稱為飯圈娛樂圈,但年業(yè)績(jī)?nèi)圆蝗菪∮U);廣州、深圳、成都、武漢均擁有近20個(gè)商圈;重慶、杭州、南京、沈陽(yáng)、天津、西安、蘇州等1.5線城市各自擁有10-20個(gè)商圈不等。其他二線城市,諸如青島、鄭州、無錫等擁有5至10個(gè)商圈(Tips:蘇錫旗下縣級(jí)市均藏龍臥虎,無錫票房冠亞軍影院在宜興和江陰,而不在主城區(qū)),經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的三線城市商圈可達(dá)3至5個(gè),普通三四線城市的商圈則往往只有1-2個(gè)。
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