聯商網消息：據搜鋪網報道，鋪天蓋地的霧霾，生生將商業地產界染上了一抹“綠”色。

究其原因，一方面是隨著環境污染加重，消費者環保意識漸趨增強、越發重視綠色生活方式，也因此造成了對購物體驗的新追求——現在，消費者已經不再只滿足于標新立異的商品以及特色化情感服務，而是希望能夠在購物環境、產品及服務上，從能源、廢物利用以及室內環境等方面實行可持續發展。

另一方面，購物中心從自身利益出發，實施環保措施既能降低能耗、減少浪費，還能減輕對環境的不利影響。并且，實施環保政策能為消費者提供更健康、更理想的購物環境，從而幫助購物中心吸引更多消費者。

所以結論上，可謂是在消費者和購物中心雙重需要之下，為了滿足市場需求，越來越多的購物中心開始追求可持續發展，強調節約能源和資源，提高能源使用率，采取可持續建筑設計，環保的建造方式等等，并逐漸發展成為全球趨勢。

本文就將從調研角度出發，查探商業地產大佬們在打造綠色環保型購物中心時，做出了哪些具有亮點的規劃設計？

希慎廣場——香港第一座LEED商業建筑

希慎廣場是香港第一幢獲美國領先能源與環境設計（LEED）白金級綠色建筑認證的商業建筑。商業面積約4.5萬平方米，于2012年8月10日正式開業。
　　

亮點一?為了加強綠色元素以及商場獨特性，希慎廣場在4F設有950平方米的空中花園，并削減5F+6F部分樓面面積，為空中花園創造開闊視野，吸引消費者前往休憩和觀賞銅鑼灣繁華街景的同時，也是調和購物中心封閉環境的公共平臺。并有營造大型通風口“城市綠窗”，減少建筑的屏風效應。
　　

亮點二?希慎廣場2F的Skylight天花是半透明的玻璃地板，既能乘受極大壓力，也是4F空中花園的地板。并且，從2F往上看，不會看到上面的人，能夠保障女性顧客的安全，也為室內納進更多自然光。
　　

北京僑福芳草地——穹頂之下的環保罩

芳草地是中國第一個獲得綠色建筑評估體系LEED鉑金級預先認證的綜合性商業項目。商業面積5.6萬平方米，于2012年9月16日開業。

亮點一?從外觀上，北京僑福芳草地通透的玻璃幕墻及鋼架結構，結合頂部采用的ETFE膜材料（與國家游泳中心所使用的材料相同）組成的氣枕構建了獨特的節能環保罩，不僅做到了冬暖夏涼，也節省了空調系統的使用。并且，氣枕似的ETFE膜通過特別設計的排水槽結構連接為一體，可以用作收集雨水，引入地下儲水池加以處理回收利用。
　　

亮點二?從內在來說，北京僑福芳草地穩定的內部微循環系統，結合樓群VAV冷水吊頂系統和智能BMS系統，可以至少節約60%的能源使用率，最高達到80%的比率。

新加坡城市廣場——會呼吸的綠色商場

城市廣場是新加坡第一家獲新加坡建筑局（BCA）授予著名的“綠色建筑標志白金獎”的商場。營業面積約4.2萬平方米，于2009年9月開業。商場在各方面做了較完善的環保規劃，例如使用厚度較薄但隔音、防火效果佳的干掛墻面為外立面；在購物商場的廁所、大廳、停車場等處安裝自動感應的省電省水產品；在樓頂特設調節商場冷氣的太陽能板，供灌溉植物之用的雨水儲存裝置等。
　　 

亮點一?新加坡城市廣場設置了一個電子顯示板，可以實時顯示出二氧化碳排放量，借此提醒公眾，建筑也像人類一樣會呼吸，會排放二氧化碳。并且，為了能與商場租戶及公眾增加互動，城市廣場還定期舉辦以環保為主題的活動，深入宣傳環保議題。
　　

亮點二?為了充分利用購物中心前的空地，新加坡城市廣場在項目前新建了一所城市花園Citygreen Urban Park，用作城市廣場購物中心的綠肺。這座花園包括地面部分和購物中心六層樓頂部分，面積分別為7100平方米和2350平方米。花園包括綠色迷宮、下沉廣場、生態屋頂等設施。在2010年，城市花園獲得新加坡建筑局BCA授予的通用建筑環境設計獎金獎。
　　

上海中心——世界最高綠色建筑

632米的上海中心項目是目前全球范圍內400米以上的第一棟LEED-CS白金級建筑，也成為目前世界上最高的綠色建筑。已有部分面積試運營，還未正式投用。
　　

亮點一?上海中心項目綠化率達33.33%。且值得一提的是，上海中心項目采用雙層幕墻，其在每個區的上下跨越12至15層形成一個約60米的中庭緩沖區，不僅為室內提供了中庭景觀，而且降低了室外環境對室內的影響，減少了空調、采暖的負荷。
　　

亮點二?上海中心項目建有24座“空中花園”。其中位于8樓的“花園”就設在“雙層幕墻”的中間區域，成為一個巨大的客廳，同時布置有大面積綠化裝飾。人們在這里不僅可以駐足聊天，還能眺望陸家嘴及外灘沿岸的風景。
　　

此外，上海中心項目特設有94個新能源汽車位，均為靠近電梯口的優先停車位。

成都來福士廣場——靠摳門節能

成都來福士廣場也獲得過由美國綠色建筑委員會頒發的“綠色建筑(LEED)預認證金獎”。商業面積8萬平方米，于2012年9月23日開業。該項目在環保規劃方面，廣泛采用了地源熱泵供熱和制冷系統、熱回收系統、冷熱水蓄藏、中水回用、屋頂與裙樓綠化、就地取材、太陽能等措施。
　　

亮點一?為節約能耗，成都來福士廣場采用了地源熱泵供熱和制冷系統。項目在施工時，垂直鉆探了468個110米深的“地眼”，埋設直徑150毫米的“U”形管道。這些管道直接和大樓中央空調連接，形成循環水流，達到較佳的節能效果。和普通的中央空調相比，采用地源熱泵供熱和制冷系統的中央空調可節約30%到50%的用電量。
　　
　　成都來福士廣場節能措施示意圖

亮點二?成都來福士廣場在地下約20米處修建了4個巨大的蓄水池。蓄水總量將達到8000多立方米。在4個蓄水池中，兩個是冷水池，兩個是熱水池，專門用來儲存能源。一般而言，在凌晨時段，城市用電負荷大減，電費比其他時段要便宜很多。此時可啟動相關設備，根據需要把水池溫度降低或者升高。在白天用電高峰時段，大樓空調及取暖、制冷設備只需要很少的用電量，將水池熱水或冷水的能量釋放，就可達到良好的取暖或制冷效果。
　　
　　成都來福士廣場節能措施示意圖

佛山嶺南天地——保護歷史風貌

佛山嶺南天地項目是瑞安地產在華南地區的首個項目，也是全球首個LEED-ND正式版金級預認證項目。其中，嶺南天地商業街區的商業面積約6萬平方米。
　　

亮點一?項目在考慮建筑功能性轉變的同時，亦注重其原有街巷保護及歷史風貌重現，盡量將對環境的影響減至最小。據悉，該項目中至少重新利用了原有地塊20%的歷史建筑存量，并保留了原有小巷和拱廊的分布及地塊露天場所的特性。
　　

亮點二?項目參考了南方的炎熱天氣，特別引進了戶外水冷排氣系統，為消費者帶來絲絲涼意。并設置了較寬闊的小廣場以及噴泉等水體，與區域內保留下來的古樹一起，為整個街區平添了幾分幽靜、雅致。
　　

此外，佛山嶺南天地項目還在室外停車場上方設有黑色幕簾，用以減少汽車暴曬，減少汽車空調能耗。
　　

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