聯商網消息：據搜鋪網報道，在現下商業地產界，若要論品牌商跟開發商的關系，大概不能再用“陣痛”這個詞來形容。首先，鋪天蓋地的新增商業地產供應，已經讓有限的品牌資源無可避免的患上了“選擇困難癥”；其次，越發熱門越發搶手的餐飲、兒童、影院等體驗式業態在地產開發商的追捧下，也已成為了“同質化”現象的新主角……

但，正是看準了品牌商與開發商雙方都在糾結的這個時機，一大波從未在中國出現過的品牌開始涌進市場，帶來全新機遇。根據搜鋪網記者最新統計，在剛剛過去的2015年11月份，就有將近20個品牌首次進駐中國市場，或者喊話：“中國，我來了！”而誠品生活蘇州項目的開業更是吸引了28家品牌首次進駐中國大陸市場開店。
　　

TIPS：在與誠品書店一同開業，同屬誠品生活蘇州項目引進的200個精選品牌中，有28個品牌是首次進駐中國大陸市場，包括：來自臺灣的文化生活用品品牌——超硬Ultrahard；國際珠寶名店——皇宣緣MIRROR；享譽國際的編舞家林懷民打造的舞蹈教室——云門舞集；服裝設計師陳季敏于1987年開創的同名品牌——陳季敏JAMEI CHEN；來自德國的百年品牌——科奇奧koziol；中西料理風格融合的新星餐廳——STARCH；以及紙可拍PAPER SHOOT、芝士樂園The cheese land、矩陣咖啡Matrix Coffee、OT另茶、俏兒CHLEFRESH、淇蔻KIKOS、SHIAO、Cathy’s Sermon、陀特艾勒Tourterelle、復觀·安、南新織SIMPLY KNITTED、AG essences、三淺陶社、LANDBASE、VIKILULU HOUSE、onefifteen初衣食午等。

餐飲酒店

11月20日，咖啡滴樂Droptop海外首店空降魔都
　　

11月20日，咖啡滴樂上海咖啡館正式開業，標志著咖啡滴樂正式進軍中國市場，這也是其首次開設海外門店。該店位于淮海中路，面積330平方米，店內構筑媒體墻和電子點單系統，營造了信息技術化的室內環境。

并且，在不久后，咖啡滴樂還將在蘇州開啟3家大型門店，加快在華布局。而咖啡滴樂代表董事金澤也表示，咖啡滴樂將把中國大陸作為拓展全球市場的橋頭堡，正著手進軍東南亞和印度市場。

11月27日，“關田鎮”首家連鎖店落戶杭州
　　

11月27日，杭州乾正道餐飲管理有限公司旗下新品牌——“關田鎮”首家連鎖店正式開業。該店采用柴火農家土灶，所有食材均采用綠色有機食品，食用油運用特殊冷榨工藝，從選籽到壓榨，所有的工序都在現場完成。同時，“關田鎮”還推出現場打谷，從打谷到脫殼再到在桌上的小鍋蒸出香氣撲鼻的米飯，都在食客眼前完成。未來，關田鎮還將開啟連鎖布局。

12月1日起，日本蛋糕店莎得徠茲將首次在大陸開店
　　

11月初，市場上有消息指出，自12月1日起，日本山梨縣甲府市的綜合西點廠商莎得徠茲（Chateraise）將在上海開設蛋糕店。這是莎得徠茲首次在中國大陸地區開店，店內銷售的蛋糕等商品全部為日本進口。

該品牌在大陸的第一家店將設在上海虹橋國際機場附近的日系超市雅品嘉（APITA）內，店鋪面積為30平方米。在杭州的開店計劃也將被提上日程。此外，繼4月在新加坡開設亞洲第一家海外店以來，莎得徠茲在臺北車站大樓的臺灣第一家店已于11月1日開業，并計劃在12月24日開第2家店。莎得徠茲計劃在2018年3月前在亞洲開設150家店，實現200億日元的銷售額。

休閑娛樂

11月7日，全國首家“紅色書店”正式營業
　　

11月7日，由江西新華發行集團打造的紅色文化閱讀空間——井岡山“紅色書店”于井岡山市茨萍鎮五井路天街開業。該店分為上、下兩層，總經營面積400平方米，集紅色文化理論研究、大眾閱讀、紅色旅游、紅色文化文創產品等于一身，是中國第一家“紅色書店”。

關于今后運營，井岡山紅色書店除了滿足井岡山本地讀者一般圖書閱讀需求外，還將圍繞紅色文化這一主題進行4方面的延伸：一是收集和陳列所有關于“紅色文化”圖書、音像制品及數字出版物，以滿足全國各地紅色文化研究者的需求，逐步將書店打造成紅色文化內容最全的書店；二是提供研究者研究紅色文化的空間，與相關機構合作，定期組織各種類型的紅色文化、紅色作品研討會以及紅色文化出版及視頻選題會，逐步將書店打造成最權威的紅色文化研究基地和紅色圖書創作基地；三是提供中國出版及文化系統的紅色文化旅游服務，力求打造井岡山全新的“傳播紅色文化”旅游板塊；四是提供紅色文化文創產品，逐步開發紅色文化系列主題文創衍生品，打造“井岡山文創產品”這一紅色革命文化創意品牌。

11月25日消息，當當網第一家實體書店將于12月開業
　　

11月25日，當當網宣布，計劃在3年內開1000家實體書店，涵蓋MALL店、超市書店、縣城書店多個類型。第一家實體書店將于12月在長沙開業，占地1200平方米，且線上線下同價。

對此，有業內人士分析稱，當當網需要通過新業務拉動業績增長，但一旦走入線下，人員成本、租金、電費等等就會成為新的負擔。在實體圖書市場不景氣的背景下，很難想象當當網能夠借此獲得業績增長。

11月29日，誠品書店大陸第一家旗艦店開業
　　

11月29日，誠品中國大陸第一家誠品書店在蘇州正式開業。

作為誠品旗下最大的旗艦書店，蘇州誠品書店橫跨二三層樓，占地1.5萬平方米，藏書豐富，陳列約15萬種、多達50萬冊中外文圖書。按內容分為中外文學、人文社科、藝術設計、生活風格和趨勢學習五大書區。書店會不定期舉辦作家沙龍和新品發表活動，從1990年開始推出至今的“誠品選書”也亮相于此。

除此之外，誠品在中國的開店計劃還在繼續。2016年初，誠品生活將落戶香港太古城中心一期永安百貨舊址，占地兩層超過4.9萬平方呎，較銅鑼灣店更大；同樣在2016年，誠品書店將選址上海中心大廈地下、52及53樓，預計每日可吸引3至4萬人次；而大陸第三間分店則將落戶深圳南山華潤城“萬象天地”，最快2017年下半年開幕。

百貨零售

11月6日，云投建設旗下首家嘉百納便利店開業
　　

11月6日，云投建設旗下首家自營便利店——嘉百納便利店在昆明市西山區云山路云投景苑2棟1樓開業。該店面積約104平方米，售賣食品、飲品、日用品、辦公用品等幾大類商品。

此外，云投嘉百納便利店尚苑店計劃于2016年1月實現開業。與此同時，嘉百納便利店的布點工作也正式啟動，預計在昆明及版納地區2016年實現開設18-25家便利店。

11月7日，全國首家“一種生活”騎行快閃店開業
　　

11月7日，由申活館與700Bike聯合推出的“一種生活”騎型快閃店在上海正式啟幕，將會營業至2015年底。

該店以“去兜風”為主題，不僅有申活館旗下鏡子與窗書店精選的千種生活形態主題圖書，以及700Bike“后街”車款、改裝款展示與“美術館”“百花”車款的線下首發，還以“騎型生活”的概念，邀集一眾生活方式品牌共同參與，在統一貨品選擇概念下，共同呈現完整的騎型生活狀態。包括全球單車愛好者奉為環保潮流先驅的袋包品牌Freitag，上海街頭潮流文化指標的服飾品牌DOE，由李晨、潘瑋柏打造的明星潮流品牌NPC，以上海/東京為基點的服飾生活品牌Twinkle，專為有趣男人設計襪子的DUKE.ST，主張旅行創意與生活的新工場窮游網，以及本地精品咖啡潮流的代表品牌Seesaw Coffee。

11月18日，永輝首家YH會員店上海試營業
　　

永輝超市旗下全新業態——永輝會員店于11月18日在上海國順東路正式試營業，門店面積約200多平方米，主要側重經營全球食品。這是永輝繼微店后，在O2O領域的又一次創新。

對于YH會員店未來的拓展計劃，副總裁翁海輝指出，永輝開店一向都很穩健，會在上海國順東路店試水一段時間，在未成功前不會盲目拓展。

11月中旬消息，SHIBUYA109海外首間分店落戶香港
　　

11月中旬，市場上有消息指出，一向被日本時尚界視為“東京潮流指標”的人氣大型商場“SHIBUYA109”，其位于香港海港城的海外首家分店將于12月10日正式開幕，面積約720平米。

該店以“即時的SHIBUYA 109體驗”為概念，無論在店鋪裝潢、購物體驗以及店員的妝扮服飾，都盡量貼緊東京澀谷總店，希望顧客能猶如置身日本，享受購物之樂。進駐品牌包括：Ank Rouge、DURAS、ESPERANZA、KI LA RA Girl、LIZ LISA、MLR、Rady、REDYAZEL、Regalect、Samantha Vega、Secret Honey、SLY、WEGO TOKYO。
　　服裝配飾

11月6日，全國首家ZIE ZAC落戶上海淮海百盛
　　

11月6日，百盛集團旗下自營服飾品牌——ZIE ZAC成功登陸中國，全國首店落戶上海淮海百盛4樓，面積達350平方米，主營男裝、女裝及各種配飾，為顧客帶來千款至in服裝。

作為百盛公司自營集合店品牌，ZIE ZAC以快速、個性、時尚為主題，每季都會推出最新潮流單品，讓消費者以平民的價格擁抱HIGH FASHION。目前，該品牌已在西安、重慶、四川綿陽等地布局有門店。

11月7日，Chaps首家中國店鋪在上海開業
　　

11月7日，來自美國的時尚服飾品牌Chaps的首家中國店鋪在上海淮海路商圈盛大開業。該店面積達150平方米，擁有超大的櫥窗展示區以及2層樓面，裝飾以淺色木紋及白色材質為主，配以美式家具和室內擺設，凸顯品牌氛圍，給顧客一種時尚舒適的感覺。

該品牌由時尚界鼻祖Ralph Lauren（拉夫勞倫）先生創立于1978年。經過不斷的發展，銷售渠道幾乎遍布全世界，包括美洲、歐洲、亞洲及中東等多個國家，提供全方位的產品，覆蓋了男裝，女裝，童裝，家居和配飾。目前，Chaps在中國擴張的腳步已經全面展開，計劃在2016年內，進駐國內一線城市和核心二線城市，店鋪規模達到90家。

11月11日，買手品牌“集貨”全國首店在武林銀泰開業
　　

11月11日，銀泰攜手思創醫惠（原中瑞思創）聯合打造的全國首家“EAS+RFID”智慧門店體驗店在杭州武林銀泰9樓開業。在該店400平方米經營面積內，匯集16個品牌，圍繞女人的裝、鞋、雜，從面料控、銷量控、設計控、好評控四個角度鎖定商品源，縮短供應鏈，實現線上線下同時同款同價。

這也是銀泰集貨首度嘗鮮“EAS+RFID”整體智慧門店解決方案，打通線上線下。以大數據商品為導向，從零售防損、智慧盤點、智能試衣、魔鏡導購及自助收銀五大環節升級消費體驗，實現暢快購物。

另據銀泰商業相關負責人透露，集貨是繼西選之后，銀泰的又一個合伙人項目，武林銀泰首店“試水”成功后有望在全國更多城市鋪開，品類也會從現有的服裝館向家居館、飾品館延伸。

11月17日，Etam中國首家內衣品牌形象店開業
　　

11月17日，法國Etam集團旗下全國首家Etam內衣品牌形象店于上海正大廣場三樓華麗啟幕。在這間面積達百平方米的店鋪之內，設計全部采用法國Etam總部最新的“So Sexy，So Chic”設計理念，延續法式建筑的獨特風格，色彩簡約分明，在空間處理上清晰地分隔了不同的產品線，同時也讓顧客無時無刻都能感受來自法蘭西的溫婉和明亮。

目前，Etam遍及全球48個國家和地區，已獲得諸多女性的認可，此次品牌形象店的揭幕，是Etam集團進入中國市場20周年后，邁出的嶄新且強有力的一步。

11月21日，銀泰集團首家自營潮童集合柜in junior開業
　　

11月21日，由銀泰集團傾力打造的首家自營潮童集合柜in junior在杭州中大銀泰城開業。該店網羅了現今電商高知名度、高性價比的童裝、童品、童玩，通過體驗式消費，家長和寶貝們喜歡的商品可以實現即時擁有。

11月23日，互聯網服裝品牌茵曼首家實體店開業
　　

11月23日，互聯網服裝品牌茵曼在新世界百貨的首家O2O實體店開業，這也是中國最大的連鎖百貨之一——新世界百貨首次和互聯網品牌合作。

今年6月份，茵曼正式宣布啟動線下門店招商計劃，宣稱將啟動“千城萬店”計劃。創始人方建華稱，5年內要在1000個城市里開到10000家門店。顯然，當時并沒有太多人真正相信這份“萬店計劃”——就單品牌而言，大如美邦，其門店也不過5000家。但根據茵曼方面11月23日的說法，未來，其將在一二線城市布局大店，并采取直營模式，而在三四線城市，其則會選擇加盟的模式擴張。

11月25日，TOM TAILOR首家中國旗艦店開業
　　

11月25日，復星參股的德國時尚品牌公司Tom Tailor正式宣布在華全面開展業務，同日，Tom Tailor首家中國旗艦店在上海虹橋天地購物中心二層正式開業。

該店總面積達540平方米。目前其已與線下百貨集團百盛百貨達成戰略合作協議，預計將在今年年底開設數家實體店。而在2016年，還將與百盛、銀座、銀泰及20多家省級經銷商共同發展，在上海、北京、廣州、深圳、杭州、南京開設線下實體店。同時TOM TAILOR將登陸國內知名線上平臺，與京東、天貓、亞馬遜等中國最重要的電商企業合作，面向龐大消費群體實現產品銷售。

截止到2015年9月底，TOM TAILOR品牌在35個國家和地區，開設了437家自營品牌店、197家加盟店、2903家百貨店。未來，該品牌的重點將從歐洲轉移到中國。

11月26日，意大利奢侈品牌Ermanno Scervino大陸首家旗艦店開業
　　

11月26日，意大利頂級奢侈品牌Ermanno Scervino邁出了進駐中國市場的第一步，其位于中國大陸的首家旗艦店在上海商城正式開業。該店面積約300平方米，有三個落地櫥窗可以俯瞰南京西路全景，店內出售男裝、女裝以及配飾系列。

此外，Ermanno Scervino中國首家精品店已在鄭州丹尼斯·大衛城開業。

11月26日，St.John盛薔中國首家新概念精品店開幕
　　

11月26日，美國高級女裝品牌St.John盛薔中國首家新概念店于上海梅龍鎮廣場隆重開幕。該店的設計靈感來自于“淑女的奢華衣帽間”，以顧客為中心，營造尊貴舒適的環境。此外，St.John盛薔還在北京SKP、北京燕莎友誼、北京燕莎金源等項目中布局有門店。

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