世界城將斥資近億元對(duì)百貨區(qū)域進(jìn)行重裝改造，打造成聚集餐飲、家具、兒童、美容SPA、書吧、快時(shí)尚以及設(shè)計(jì)師零售商鋪的區(qū)域

來雅百貨服務(wù)中心“人去臺(tái)空”

針對(duì)近日朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)的泉州來雅百貨關(guān)閉一事，中駿世界城在3月23日新聞媒體通氣會(huì)上作出說明：中駿世界城收回百貨區(qū)域的管理權(quán)，來雅百貨管理團(tuán)隊(duì)將退出世界城。

記者了解到，4月至10月，中駿世界城原百貨區(qū)將保持現(xiàn)有業(yè)態(tài)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，之后原百貨區(qū)域?qū)⑦M(jìn)行優(yōu)化升級(jí)，和室內(nèi)廣場(chǎng)打通。

泉州來雅百貨業(yè)績(jī)不佳

3月23日，中駿世界城舉行新聞媒體通氣會(huì)，對(duì)中駿世界城百貨區(qū)域經(jīng)營(yíng)調(diào)整變化進(jìn)行說明，豐澤區(qū)委宣傳部副部長(zhǎng)吳志福、泉州世界城商業(yè)管理有限公司總經(jīng)理呂芙萍和招商營(yíng)運(yùn)副總楊文鑫出席了會(huì)議。

呂芙萍表示，從4月1日起，世界城自有管理團(tuán)隊(duì)將收回百貨區(qū)域的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并啟動(dòng)新一輪招商。呂芙萍介紹，中駿世界城的百貨區(qū)域原由中駿世界城委托廈門來雅行銷企劃有限公司進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，雙方一直有很好的合作，但因?yàn)殡p方經(jīng)營(yíng)理念不同，以及中駿世界城整體戰(zhàn)略調(diào)整需要，雙方在友好協(xié)商之下終止了合作。記者問及泉州來雅百貨的業(yè)績(jī)時(shí)，呂芙萍表示經(jīng)營(yíng)情況不佳，具體數(shù)據(jù)不便透露。

商報(bào)記者在中駿世界城看到，整個(gè)百貨區(qū)經(jīng)營(yíng)正常，來雅百貨的招牌還未拆除，但服務(wù)中心已經(jīng)沒有客服人員。服務(wù)臺(tái)上擺著“暫停使用”的告示牌，告示牌旁的溫馨提示寫道：“來雅百貨后續(xù)咨詢服務(wù)已經(jīng)移至中駿世界城總服務(wù)臺(tái)”，說明目前中駿世界城管理團(tuán)隊(duì)已經(jīng)接手了百貨區(qū)域的管理工作。

據(jù)來雅百貨一名工作人員介紹，現(xiàn)在百貨區(qū)域的入駐品牌與來雅百貨的合同將在10月前全部到期，屆時(shí)百貨區(qū)域?qū)⑦M(jìn)行全面整改。

去百貨化成趨勢(shì)

在新聞通氣會(huì)上，呂芙萍對(duì)世界城百貨區(qū)域的調(diào)整也做了介紹，她表示今年10月，世界城將斥資近億元對(duì)百貨區(qū)域進(jìn)行重裝改造，并于2017年春節(jié)重新開業(yè)亮相。百貨區(qū)域打造成聚集餐飲、家具、兒童、美容SPA、書吧、快時(shí)尚以及設(shè)計(jì)師零售商鋪的區(qū)域，并與世界城的室內(nèi)廣場(chǎng)打通，這一布局將顛覆原有百貨柜位式的銷售，更具有體驗(yàn)感和豐富度。

事實(shí)上，去百貨化已經(jīng)成為大型商業(yè)綜合體的常規(guī)動(dòng)作。去年，萬達(dá)關(guān)閉了晉江萬達(dá)廣場(chǎng)的百貨項(xiàng)目，并對(duì)泉州萬達(dá)廣場(chǎng)的百貨項(xiàng)目作出調(diào)整，而天虹商場(chǎng)因?yàn)榻?jīng)營(yíng)不善退出泉州。

晉江萬達(dá)廣場(chǎng)一名相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，世界城收回百貨經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的做法并不令人意外，大型綜合體將百貨業(yè)態(tài)合并到室內(nèi)廣場(chǎng)是大勢(shì)所趨，現(xiàn)在綜合體推崇的是吃喝玩樂購(gòu)一體化的體驗(yàn)。

曾在福建運(yùn)作多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的林建德表示，百貨業(yè)態(tài)的發(fā)展已經(jīng)遭遇瓶頸，電商和社區(qū)型商場(chǎng)的崛起進(jìn)一步擠占百貨的市場(chǎng)份額，除了大型商業(yè)綜合體去百貨化的改革，一些百貨也已經(jīng)在轉(zhuǎn)型往小型購(gòu)物中心模式發(fā)展。

呂芙萍認(rèn)為，泉州人的消費(fèi)實(shí)力是毋庸置疑的，商業(yè)綜合體在泉州前景廣闊，但需要作出差異化，避開同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)。豐澤區(qū)委宣傳部副部長(zhǎng)吳志福表示，豐澤區(qū)歷來重視都市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的規(guī)劃，將引導(dǎo)轄區(qū)內(nèi)商業(yè)項(xiàng)目樹立自身特色，避免相互消耗。

（泉州商報(bào)記者 楊翚）