国产一区在线视频_正在播放91_精品视频999_成人国产精品视频_wwwjizz欧美_亚洲欧美日韩精品

當前位置: 聯商論壇 -  百貨店|MALL -  貼子
1851  |  1

主題:周政談大悅城的發展速度:先把項目做火再做精

諸振家

積分:81048  聯商幣:37947
  |   只看他 樓主
周政談大悅城的發展速度:先把項目做火再做精

無論是住宅反哺銷售,還是酒店發展選擇、寫字樓自持與銷售,反映的實際上都是大悅城商業地產的資金平衡問題。

“活著還是死去,這是一個問題。”對于當下在商業地產寒冬中仍然深耕不輟的企業而言,自持還是銷售,或許也是一個難有定論的問題。

“大悅城主要的精力還是放在商業的部分,銷售型的部分,一方面可能是配一部分的住宅來反哺商業的發展,另外在寫字樓、酒店方面則會根據大悅城的一些原則謹慎發展。”在6月2日大悅城地產有限公司2016周年股東大會上,大悅城地產董事會主席、執行董事兼總經理周政如是回答了股東對于大悅城銷售物業的提問。

無論是住宅反哺銷售,還是酒店發展選擇、寫字樓自持與銷售,反映的實際上都是大悅城商業地產的資金平衡問題。作為以大型購物中心綜合體為發展主體的企業,如何平衡購物中心綜合體資金自持沉淀與銷售回籠,是確保公司發展運營和規模擴大的關鍵之一。

“未來大悅城會推進一個輕重并舉的策略,一方面好的地方我們會開會建,另外一方面也會整合低成本項目,進行輕資產的管理輸出和品牌輸出,這里面的機會非常之大。”

針對有股東對大悅城股價與NAV(凈資產價值)折讓嚴重的提醒,周政表示,大悅城未來將在加大宣傳推廣、精細化管理等方面落力,下一步是努力讓項目回報體現出來。

酒店和寫字樓生意經

“大悅城主要的精力還是要放在商業的部分,銷售型部分,一方面可能是配一部分的住宅來反哺商業的發展,另外在寫字樓、酒店方面則會根據大悅城的一些原則謹慎發展。”在6月2日大悅城地產有限公司2016周年股東大會上,大悅城地產董事會主席、執行董事兼總經理周政如是回答了股東對于大悅城銷售物業的提問。

周政解釋稱,中糧大悅城現有的酒店一個在北京,一個在三亞亞龍灣,當前的定位可以說是在“最稀缺的地段,最高端的策劃和定位,最好的管理公司來經營。”

基于此,周政表示,公司在酒店發展方面是一個“比較謹慎的戰略”,“新的綜合體里面,大悅城制定的原則是,如果這個綜合體確實非常好,這個城市高端酒店確實還有空間就會考慮去做;如果說整個城市的經營情況競爭很激烈,位置也不是非常好,原則上不做。”

他補充稱,個別特別好的位置,中糧集團在有些好的城市有特別好的關系的,有好的地塊可以做,但不盲目做。

除此之外,在寫字樓業務方面,周政則表示,“原則上跟酒店有相似的地方”。

“大悅城在北京安定門項目的寫字樓部分,因為是集團內部的轉讓,土地獲取的價格比較好,成本比較低,持有的回報率非常不錯,且因為是國管用地,也不建議散賣,所以公司考慮以持有為主,不排除整體轉讓。”周政表示,安定門項目在北京二環邊,現在四環以內北京基本上不再批地了,所以在這么一個地段有這么一個項目,對大悅城的發展是非常有利。

但大悅城在上海前灘的項目,周政則明確表示,這個項目公司考慮更多的是把它賣掉,因為“沒有必要再持有了”。

無論是住宅反哺銷售,還是酒店發展選擇、寫字樓自持與銷售,反映的實際上都是大悅城商業地產的資金平衡問題。

作為以大型購物中心綜合體為發展主體的企業,如何平衡購物中心綜合體資金自持沉淀與銷售回籠,是確保公司發展運營和規模擴大的關鍵之一。

大悅城的發展速度

除了對大悅城酒店、寫字樓發展的關注,有股東還針對大悅城股價與NAV(凈資產價值)之間折讓嚴重,在股東大會上對大悅城管理層予以提醒。

據觀點地產新媒體截取大悅城地產6月3日收市數據顯示,大悅城地產6月3日每股凈資產2.44港幣,每股股價1.04港幣,每股凈資產較股價有135%的折讓,同期SOHO中國每股凈資產8.34,每股股價3.55,每股凈資產較股價也同樣有135%的折讓。

對此,該股東提出,大悅城地產的股價折讓與SOHO中國的股價折讓相同,甚至有時折讓還低于SOHO中國,這種情況是不合理的。

該股東續稱,出現這種情況一方面是當前很多投資人對大悅城的認識存在誤區,仍然把大悅城當作傳統的購物中心在看待,而大悅城實際上已非傳統購物中心,而是主題公園式購物中心,是休閑娛樂的地方,屬于娛樂產業。另一方面,大悅城的運營效應還沒有體現出來,管理成本相對較高也是可能的原因。

對此,周政回應稱,大悅城的發展速度相對于萬達的發展速度是比較穩健的,是“先把項目做火,再把項目做精”。

周政續稱,相較于男女老少都來的一般意義上的購物中心,大悅城的模型和模式探討的是一種“細分市場的科學”。

“大悅城對客戶的關心和研究十分重視,客群主要是針對18-35歲追求時尚的、年輕的、潮派的中產階級,來打造一個除工作生活之外他們娛樂、交友的一個專屬的第三空間。”

周政表示,未來大悅城會推進輕重并舉的策略,好的地方會開會建,也會整合低成本項目,進行輕資產的管理輸出和品牌輸出,這里面的機會非常之大。

此外,大悅城未來將在加大宣傳推廣、精細化管理等方面落力,怎么樣把項目回報體現出來,將是其下一步努力要做的工作。
(來源:觀點地產網)



回頂部

  快速回復 高級回復
用戶名:   密碼:   [注冊]
[Ctrl+Enter直接提交帖子]  



網站簡介 | 聯系我們 | 法律聲明

ICP證:浙B2-20070104

主站蜘蛛池模板: 极品av| 国产精品一区二区三区在线 | 亚洲第1页 | 人人草天天草 | 精品一区二区三区四区五区 | 久久久国产精品 | 欧美综合久久 | 一级黄色大片 | 曰韩中文字幕 | 欧美激情精品久久久久 | 日本中文字幕视频 | 99精品欧美一区二区三区综合在线 | 国产精品久久影院 | 精品国产免费久久久久久尖叫 | 99资源| 国产精品毛片久久久久久久 | 欧美日韩视频在线观看免费 | 色综合久久一区二区三区 | 亚洲最大的黄色网 | 亚洲欧美成人影院 | 国产成人精品一区二区三区视频 | 91中文字幕在线观看 | 国产精品手机在线 | 久久777 | 亚洲精品成人 | 久久久成人精品 | 精品在线视频观看 | 国产成人精品一区二 | 日韩av在线中文字幕 | av在线一区二区三区 | 国产精品免费视频观看 | 国产一区在线看 | 亚洲欧美精品一区二区三区 | 亚洲精品色 | 精品少妇一区二区三区日产乱码 | 91资源在线| 国产精品一区人伦免视频播放 | 一级黄色大片在线 | 久草免费在线 | 色综合久久久久久久久久久 | 日韩1 | 色av一区 | 天天干夜干 | 久久av网 | 中文字幕亚洲字幕一区二区 | 免费在线看a| 国产超碰人人模人人爽人人添 | 在线视频自拍 | 国产一区二区三区视频 | 欧美精品第十页 | 91久久爽久久爽爽久久片 | 欧美一二区 | 中文字幕日韩一区 | 色先锋影音 | 欧美精品tv | 欧美成人高清 | 成人毛片在线观看视频 | 免费一区二区三区 | 国产亚洲精品美女久久久久久久久久 | 日韩视频免费看 | 久草免费在线 | 婷婷色国产偷v国产偷v小说 | 国产乱码一区二区三区在线观看 | 日韩欧美国产一区二区 | 亚洲视频在线观看一区二区三区 | 樱桃小丸子在线观看 | 国内精品视频 | 在线精品亚洲欧美日韩国产 | 亚洲综合精品 | 99视频免费播放 | 草草久久久 | 草草视频免费 | 国产欧美日韩一区二区三区 | 国产激情视频在线观看 | 九色影院 | 国产一级在线观看 | 国产成人午夜视频 | 国产精品不卡视频 | 欧美大片在线看免费观看 | www.亚洲区 | 人人玩人人干 | 日韩第一区 | 国产精品视频一区二区三区不卡 | 亚洲激情综合 | 欧美午夜精品一区二区三区电影 | av黄色在线 | 亚洲高清在线观看视频 | www.99久久久| 成人久久久 | 日日干夜夜操 | 欧美日韩一区二区三区不卡视频 | 九九热精品视频 | 国产精品三级视频 | 久久久久久久久久久网站 | 日韩中文在线 | 欧美中文日韩 | 久久伊人成人网 | 午夜免费电影 | 国产三级一区二区 | 精品九九| 国产不卡视频 | 久久国产美女 | 久久国产美女 | 欧美日韩中文字幕在线 | 国产一区二区三区免费在线观看 | 欧美日韩亚洲国内综合网 | 91色视频在线观看 | 中文字幕高清视频 | 日韩视频在线一区二区 | 日韩一区二区三区在线观看 | 精品久久网 | 日韩av视屏 | 欧美一级视频免费 | 日日鲁鲁 | 最新高清无码专区 | 日韩一区中文字幕 | 日韩城人免费 | 视频二区| 日韩欧美一级 | 超碰美女 | 色综合天天综合网国产成人网 | 山岸逢花在线 | 亚洲一区二区在线视频 | 青青草视频网站 | 一区二区三区在线免费观看 | 成人精品国产 | 一片毛片 | 国产成人精品免高潮在线观看 | 日韩在线免费观看视频 | 久久久999成人 | 亚洲区在线 | 日韩在线视频一区 | 久久亚洲视频 | 欧美精品在线一区二区三区 | 欧美一区二区在线视频 | 国产精品久久久久久久午夜片 | 国产精品一二 | 免费看的av | 在线观看国产www | 一级片在线观看 | 精品欧美乱码久久久久久 | av在线三级| 久久亚洲一区 | 国产丝袜视频 | 欧美激情在线播放 | 一级视频在线观看 | 欧美涩涩网 | 一级黄色片看看 | 最新中文字幕久久 | 亚洲成人免费 | 午夜在线 | 欧美精品在线免费观看 | 天堂资源库 | 夜夜夜久久久 | 大香伊在人线免97 | 一区二区三区的视频 | 国产精品视屏 | 久久综合色视频 | 自拍小电影 | 精品国产乱码久久久久久88av | 成人黄色一级片 | 97超碰人人 | 亚洲tv久久爽久久爽 | 91碰碰 | 国产精品久久精品 | 一级片在线免费看 | 国产精品久久久久免费a∨ 欧洲精品一区 | 在线观看亚洲一区二区 | 国产色片在线 | 97国产一区二区精品久久呦 | 日韩视频中文字幕 | av色伊人久久综合一区二区 | 久久88| 亚洲 欧美 日韩 在线 | 成人在线免费观看 | 国产在线一区二区三区 | 国产亚洲精品美女久久久久久久久久 | 999在线视频免费观看 | 久久电影一区 | 免费三级电影网站 | 91久久国产综合久久 | 日韩精品视频在线观看免费 | 韩日在线观看视频 | 国产精品不卡 | 亚洲电影一区二区 | 亚洲精品视频在线观看免费 | 中文字字幕一区二区三区四区五区 | 日韩一区不卡 | 国产中文字幕在线观看 | 超碰97人人人人人蜜桃 | 亚洲天堂一区 | 一本大道久久a久久精二百 亚洲欧美高清 | 亚洲日本欧美日韩高观看 | 久久网国产 | 精品香蕉一区二区三区 | 亚洲久悠悠色悠在线播放 | 一区二区精品视频在线观看 | 精品在线| 色综合88 | 日本精品一区二区三区视频 | 欧美一区在线视频 | 男女啪啪无遮挡 | 成人免费观看男女羞羞视频 | 中国大陆高清aⅴ毛片 | 国产在线视频a | 久久综合一区二区 | 亚洲国产精品99久久久久久久久 | 国产精品久久久久婷婷二区次 | 久久午夜综合久久 | 日韩视频欧美视频 | 亚洲区在线 | 亚洲天天操 | 天堂成人国产精品一区 | 久久久久久久久久久精 | 色婷婷av一区二区三区软件 | 伊人在线 | 国产精品乱码人人做人人爱 | 欧美日韩大片在线观看 | 亚洲欧美激情精品一区二区 | 91九色国产视频 | 羞羞视频在线网站观看 | 日日操夜夜添 | 久久精品一区二区三区四区 | 完全免费av | 日韩视频在线观看一区二区 | 激情国产| 国产精品久久一区二区三区 | 亚洲精品电影在线观看 | 成人精品鲁一区一区二区 | 国产免费一区 | 在线 丝袜 欧美 日韩 制服 | 亚洲精久久| www.麻豆| 亚洲免费在线观看 | av一区在线 | 日韩中文一区 | 蜜桃官网 | 日韩激情一区二区三区 | 久久成人在线 | 午夜一级片 | 天天干天天躁 | 在线观看的av | 草樱av| 欧美在线一区二区 | 91成人在线 | 大桥未久亚洲精品久久久强制中出 | 亚洲第一中文字幕 | 热久久久久 | 欧美一级在线观看 | 精品国产乱码久久久久久1区2区 | 亚洲视频在线免费观看 | 国产精品久久一区 | 国产黄色一级大片 | 国产一区二区三区在线视频 | 黄视频在线播放 | 97免费在线观看视频 | 国产精品国产三级国产aⅴ中文 | 69久久99精品久久久久婷婷 | 色无欲天天天影视综合网 | 亚洲 国产 另类 精品 专区 | 欧美日韩精品一区二区三区蜜桃 | 亚洲成人精品在线观看 | 一级片在线播放 | 欧美一区视频 | 午夜精品影院 | 一区二区三区四区免费观看 | 黄网在线免费观看 | 欧美日韩在线观看一区二区三区 | 成人情趣视频 | 欧美一级二级视频 | 香蕉久久久久久 | 国产免费视频 | 国产精品国色综合久久 | 黄色小视频在线观看 | 天天拍天天干天天操 | 欧美一级片在线 | 午夜精品久久久久久 | 日本中文字幕电影 | 日本免费电影一区 | 国产精品成人国产乱一区 | 日韩中文字幕免费视频 | 国产欧美一区二区精品久久 | 91精品国产乱码久久久久久久久 | 亚洲情综合五月天 | 91亚洲精品在线观看 | 亚洲高清视频在线观看 | 9191在线| 在线高清av | 欧美精品在线一区 | 黄色大片网站在线观看 | 美日韩精品视频 | 午夜视频在线 | 99热在线精品免费 | 日韩特黄一级欧美毛片特黄 | 欧美在线观看一区二区 | 亚洲欧洲免费视频 | 亚洲成人av片 | 一区二区三区免费在线观看 | 欧美日韩一区二区三区在线电影 | 暖暖视频日韩欧美在线观看 | 男女视频免费 | 亚州成人 | 国产成人在线免费观看 | 日日摸天天做天天添天天欢 | 国产毛片网站 | 亚洲无吗视频 | 精品在线一区二区 | 中文字幕一区在线观看 | 日韩视频中文字幕在线观看 | 日日操夜夜操天天操 | 亚洲国产精品va在线看黑人 | 精品免费国产一区二区三区四区 | www.亚洲 | 中文字幕乱码亚洲精品一区 | 亚洲精品国产9999久久久久 | 久久精品国产一区二区三区不卡 | 国产福利片在线观看 | 黄色精品视频 | 欧美精品综合 | av网站有哪些 | 国偷自产av一区二区三区 | 亚洲欧美在线免费 | 亚洲一本 | 精品成人久久 | 色婷婷国产精品免费网站 | a级在线免费 | 中文字幕天堂在线 | 亚洲国产精品视频 | 久久视频一区二区 | 国产精品永久免费 | 国产1区2区精品 | 91小视频| 精品久久中文字幕 | 午夜一级片 | 91网在线观看| 久久久国产精品 | 一区二区三区视频在线播放 | 国产精品成人在线观看 | 在线精品亚洲欧美日韩国产 | 一区二区三区国产视频 | 91久久精品一区二区别 | a亚洲精品 | 欧美精品导航 | 亚洲 欧美 日韩 在线 | 国产成人av网站 | 日韩精品一区二区三区中文在线 | 国产婷婷在线视频 | 精品99免费 | 欧美日韩国产一区二区三区 | 精品欧美黑人一区二区三区 | 九色在线观看 | 亚洲精品一区二区三区蜜桃久 | 国产成人免费 | 毛片网站大全 | 嫩草视频在线播放 | www国产成人免费观看视频 | 在线观看黄免费 | 狠狠操综合网 | 国产精产国品一二三产区视频 | 免费视频一区 | 成人免费淫片视频观 | 欧美久久久久久久久久久久 | 日韩av免费在线观看 | 视频在线一区二区三区 | 精品久久一区二区三区 | 二区中文字幕 | 热re99久久精品国99热线看 | 宅男lu666噜噜噜在线观看 | 亚洲一区二区在线 | 日韩精品| 在线日韩 | 国产xnxx| 精品亚洲成a人在线观看 | 午夜欧美一区二区三区在线播放 | 亚洲一区二区三区中文字幕 | 99免费看| 91精品国产一区二区 | 亚洲www视频| 久久久久久久国产精品 | 天堂福利影院 | av在线三级 | 亚洲人成在线播放 | 在线免费色视频 | 欧美精品一区在线发布 | 日韩在线视频一区 | 视频一区二区三区在线观看 | 日韩视频区 | 午夜成人免费视频 | 超碰一区 | 午夜少妇av| 一区二区三区在线不卡 | 欧美日韩在线视频观看 | 午夜电影网址 | 亚洲成人精品久久久 | 国产高清美女一级a毛片久久 | 国产午夜久久 | 成人免费视频视频在线观看 免费 | 亚洲综合在线视频 | 国产3区| 日本久久久久久久久久久久 | 久草中文在线 | 久久男人天堂 | 精品欧美乱码久久久久久 | 国产精品欧美一区二区 | 亚洲国产精品久久 | 日日想日日干 | 亚洲精选久久久 | 日韩高清不卡一区二区三区 | 成人一级片视频 | 91精品国产色综合久久不卡98口 | 91在线中文字幕 | 日韩精品视频在线观看一区二区 | 欧美在线激情 | 日本精品视频网站 | 欧美精品成人一区二区在线 | 欧美精品黄 | 桃色视频在线播放 | 欧美一区在线观看视频 | 一区二区三区国产精品 | 久久亚洲精品国产精品紫薇 | 日本不卡免费新一二三区 | 日韩一区在线视频 | 国产精品久久久久久久久久免费 | 欧美视频在线观看不卡 | 麻豆亚洲 | 亚洲一区久久 | 中文字幕一区二区三区不卡 | 四虎永久在线观看 | 成人久久| 成人在线视频网站 | 91资源在线观看 | 欧美日韩精品区 | 亚洲综合精品 | 一区二区三区影院 | 欧美日一区二区 | 欧美日韩精品在线一区 | 99精品视频网 | 国产伦精品一区二区三区四区视频 | 国产99在线播放 | 午夜视频网址 | 中文字幕 亚洲一区 | 日本一区二区精品视频 | 精品乱码久久久 | 欧美精品99| 新91在线视频| 色黄视频在线 | 欧美日韩一区电影 | 凹凸日日摸日日碰夜夜爽孕妇 | 91免费看 | 亚洲一区中文 | 久久99视频| 成人a在线视频免费观看 | 成人在线免费视频 | 久久国产精品久久 | 91爱啪啪 | 亚洲一区二区三区四区五区中文 | av一区二区在线观看 | 中文字幕亚洲第一 | 一区二区久久 | 国产91网址| 亚洲精品一区中文字幕乱码 | 欧美性猛交一区二区三区精品 | 日日操av | 天天爱爱网 | 精品国产91亚洲一区二区三区www | 九九久久久 | 欧美激情在线狂野欧美精品 | 亚洲精品一区二区三区中文字幕 | 在线看国产 | 国产片淫级awww | 91免费观看国产 | 黄色av网站免费 | 欧美不卡视频 | 国产一区二区三区免费看 | 久久久久久久av | 午夜精品久久久久久久久久久久 | 黄版视频在线观看 | 亚洲视频成人 | 成人免费看 | 国产成人精品免费视频大全最热 | 999久久久国产精品 免费视频一区 | 免费一区二区 | 久久久久国产精品一区二区三区 | jav成人av免费播放 | 欧洲另类在线1 | 日韩特黄一级欧美毛片特黄 | 日韩在线观看一区二区 | 国产青青草| 一级毛片免费播放 | 亚州成人| 啪啪tv网站免费入口 | 一区二区三区在线看 | 视频一区二区中文字幕日韩 | 久久99精品久久久久久园产越南 | 久久久久久网址 | 亚洲成人福利 | 日日噜| 国产区视频在线 | 欧美视频网站 | 亚洲免费a| 欧美精品欧美精品系列 | 国产精品一区二区久久久久 | 免费观看的黄色 | 久久精品性视频 | 日韩欧美a级v片免费播放 | 在线观看中文字幕 | 毛片免费观看视频 | 色综合久久久 | 午夜草逼 | 精品久久久久久久久久久 | 成人国产一区 | 久久伊人久久 | 国产成人小视频 | www.嫩草 | 精品视频一区二区三区 | 成人免费毛片aaaaaa片 | 国产高清视频在线 | 国产高清久久久 | 在线成人www免费观看视频 | 综合色成人 | 久久影院一区 | 成人午夜视频在线观看 | 亚洲国产精品一区二区www | 亚洲成人在线观看视频 | 国产在线二区 | 日本黄色一级电影 | 国产精品爱久久久久久久 | 欧美国产精品一区二区三区 | 激情久久久久 | 欧美在线观看一区 | av网站免费观看 | 一区二区三区回区在观看免费视频 | 一区二区三区四区免费 | 在线视频中文字幕 | 亚洲成av人影片在线观看 | 夜夜天天 | 99久久国产综合精品女不卡 | 国产精品美女久久久久久久久久久 | 精品亚洲永久免费精品 | 亚洲伦理一区 | 麻豆精品久久 | 国产91视频在线观看 | 国产精品免费av | 国产日产欧美a级毛片 | 91社区在线高清 | 一级欧美日韩 | 国产精品自拍一区 | 国产另类ts人妖一区二区 | 国产精品久久久久久久久久久新郎 | 成人av高清 | 日本在线播放 | 日韩中文在线视频 | 激情一区二区 | 午夜视频网 | 黄色片在线观看视频 | 国产精品第52页 | 国外成人在线视频网站 | 国产艳妇av视国产精选av一区 | 久久亚洲综合 | xvideos视频 | 亚洲自拍一区在线 | 亚洲毛片网站 | 精品永久 | 四虎小视频 | 黄色毛片在线观看 | 毛片毛片毛片毛片 | 欧美日韩一区二区中文字幕 | 男人天堂av网站 | 国产精品成人一区二区三区夜夜夜 | av在线日韩 | 久久久久中文 | 国产精品网站在线观看 | 久久精品一区二区三区不卡牛牛 | 国产日韩精品视频 | 亚洲v日韩v综合v精品v | 欧美一区二区精品 | 亚洲区一区二 | 亚洲91 | 成人亚洲视频 | 高清国产视频 | 成人福利视频 | 午夜小视频免费 | 亚洲高清在线 | 综合久久99 | www.色涩涩.com网站 | 一区二区在线看 | 69免费视频 | 国产2区| 亚洲国产精品t66y | 99精品视频一区二区三区 | 亚洲色图一区二区三区 | 欧美视频一区二区三区在线观看 | a级片在线观看 | 亚洲小视频网站 | 国产一区二区自拍视频 | 成人在线播放 | 国产精品99久久久久 | 日本精品视频 | 欧美第一页 | 欧美日韩视频在线 | 国产特级毛片 | 精品99久久久久久 | 亚洲最大av网站 | 一区二区中文字幕 | 日韩国产在线播放 | 一区二区三区高清不卡 | 91精品国产91久久综合桃花 | 伊人伊人伊人 | 亚洲人成网亚洲欧洲无码 | 天堂影院一区二区 | 色婷婷综合久色 | 免费观看一级黄色片 | 农村少妇kkkk7777| 免费黄色毛片视频 | 91丨九色丨国产在线 |