聯商網消息：今年秋季，擁有167年歷史的英國老牌百貨House of Fraser(以下簡稱HoF)即將在“中華第一商圈”南京新街口開出第一家中國旗艦店，中文名為“東方福來德”，商業面積達5.5萬平方米，兌現了其中國東家南京新百在收購HoF時幫助其開拓中國市場的承諾，未來，HoF還將在中國開出更多門店。

HoF是南京新百的控股股東三胞集團一系列海外并購中的重要一步棋，三胞集團董事長袁亞非在收購之初就表明了引進HoF的買手制和自有品牌對于促進南京新百從傳統百貨向現代百貨業變革的意義，也宣布了將HoF引進中國的計劃。

收購完成之后，三胞集團一方面與南京新百一起幫助HoF英國提升業績，另一方面則穩步推進HoF進入中國的步伐。

2015年是HoF并入南京新百后的第一個完整財年，南京新百2015年年報顯示，2015年HoF業績向好趨勢明顯， 在英國整體不景氣的經濟環境和行業背景下，HoF2015年度銷售額比上一個統計年度增長了2.7%，表現好于行業整體水平，并由前一年的全年虧損到2015年基本盈虧平衡。

業績向好，一是得益于財務負擔減輕。2015年8月份，南京新百公告，公司并購HoF后，幫助后者獲得了4億英鎊的信用再融資，用于置換HoF之前2.5億英鎊的高息債。信用再融資的平均利率在4.9%以下，遠低于之前高息債8.9%的利率，大大減輕HoF的財務成本。另一方面，4億英鎊的信用再融資，置換高息債之余，也為HoF開拓市場注入了資金。每年四季度，都是HoF的銷售旺季。在2015年圣誕季到來之前，HoF利用再融資的資金升級改造了一批重要店鋪，為沖刺業績打好了基礎。數據顯示，HoF在2015年圣誕前一周銷售總額達到7950萬英鎊，較去年同期增長6%，12家門店的周銷售均創歷史新高。

此外，據南京新百內部人士透露，并購后，南京新百雖然沒有往英國派一個中國人，但給HoF管理層帶去激勵機制、戰略管控，并設置營收、成本等多維度考核指標，激勵與壓力并重，也是HoF2015年業績大幅起色的重要原因。

與此同時，三胞集團也協同南京新百推進HoF進入中國市場的工作。2015年4月，三胞集團董事長袁亞非亮相HoF一年一度的全球供應商大會，邀請HoF的全球合作伙伴，與HoF一起進入中國這個充滿前景的市場共同發展。此外，三胞還協助成立HoF中國團隊，進行前期的市場調研、品牌定位、店面選址、自有品牌和買手品牌的選擇等工作。

東方福來德中國首家旗艦店選址原南京新百旗下的東方商城位置，在中華第一商圈南京新街口，并且與相鄰的南京國際金融中心打通，形成了總建筑面積7萬平方米，商業面積5.5萬平方米，7層的大型商業體。為了減輕HoF中國開店的前期負擔，南京新百免去了HoF半年開業籌備期的租金。

作為南京最重要的商圈，新街口商業總面積過100萬平方米，商場云集，但一個明顯的尷尬是同質化。在綜合考慮后，東方福來德鎖定新銳中產階層，希望提供一系列有特色的元素和品牌，為追求自我生活方式的家庭型客層，找到“時尚不相同”的差異化感覺。

HoF中國CEO孔軍表示，東方福來德選擇在金秋開業，是考慮秋季是百貨業的銷售旺季，有“十一”黃金周，加上接下來的圣誕、元旦、新年等，有望贏得“開門紅”。