奧特萊斯，最早誕生于美國，最初是以工廠直銷店的形式存在，主要用于處理工廠尾貨，后逐漸變成了類似于大賣場的大型購物中心，并逐漸發展為一種獨立的零售業態。在西方國家，奧特萊斯匯集世界品牌，以優惠的價格、舒適的購物環境，讓更多的消費者享受購買大牌的樂趣。奧特萊斯的目標消費群體，往往有較高收入、品牌意識強 、對名牌認知程度高。與傳統商業相比，奧特萊斯一般距離市中心較遠，交通壓力較小，方便消費者驅車前往。

需求產生市場 催生奧萊業態

作為省會城市，蘭州是甘肅的政治中心和經濟中心，消費能力自然不低。加上近些年來蘭州市經濟快速發展和人民收入翻倍增長，大家對國際大牌和輕奢品牌有了更多的購買需求，盡管蘭州有不少國際大牌直營店，但是高昂標價還是讓人望而卻步。也有人選擇網購，但是難辨真假卻成為尷尬。

匯集國際大牌且折扣相對較高的奧特萊斯進駐蘭州，恰好能夠彌補這樣的需求。

蘭州匯聚5家奧特萊斯

目前，蘭州公開有奧特萊斯業態的項目有5個，分別是蘭州新區奧特萊斯廣場、西固華奧全球商品直銷中心、蘭州大名城奧特萊斯萬國風情商業街、東立奧特萊斯國際商業廣場 、毅德城奧特萊斯。

根據搜狐焦點網了解，目前，這五個奧特萊斯項目在建的有3個，分別是蘭州新區奧特萊斯廣場、西固華奧全球商品直銷中心、蘭州大名城奧特萊斯萬國風情商業街。

附：蘭州引進奧特萊斯業態項目詳表

據了解，蘭州在建的3家奧特萊斯業態項目，全部由項目開發商維護后期運營。蘭州新區奧特萊斯廣場由開發商名下的蘭州百年奧特萊斯經營管理有限公司實施后期運營，而西固華奧全球商品直銷中心、蘭州大名城奧特萊斯萬國風情商業街也是這種模式。

零門檻 奧特萊斯誰都可以用

為何蘭州兩年內涌現出5個項目?這與奧特萊斯的零門檻是密不可分的。

搜狐焦點網通過公開資料了解到，奧特萊斯跟MALL、購物中心、大賣場一樣，是一種特定是業態，并不是品牌商標，不用某個機構承認或者授權，只要商業體自身定位符合這種業態，就可以宣稱為奧特萊斯，然后企業就可以注冊自己的商標。

某熟悉奧特萊斯的業內知名人士稱，無需授權、門檻低、對項目的包裝效果好，才是蘭州多個奧特萊斯項目涌現的根本原因。

而另一位業內人士告訴搜狐焦點網，蘭州之所以會出現多個奧特萊斯項目，都有開發商作為幕后推手，因為奧特萊斯可以很好的提升項目商業的定位，這樣，無論是項目吸引人氣還是定價方面，開發商顯得更有底氣，畢竟，只要符合奧特萊斯性質的商業項目，都有可能被認定為真正的奧特萊斯。

奧特萊斯正發展為Fun奧特萊斯

目前已經公開項目規劃的蘭州新區奧特萊斯廣場和西固華奧全球商品直銷中心，都是集吃、住、娛樂、休閑、購物為一體的大型城市綜合體。項目建成后，涵蓋大型超市、奢侈品銷售、兒童樂園、國際國內餐飲、電影院、書市、KTV、賓館、辦公區域等，力求為廣大市民帶來新型"一站式"現代化消費高端體驗。

奧特萊斯已經逐漸淡化名牌聚會地的身份，而慢慢向一個泛奧特萊斯模式發展，關鍵詞將不會是打品牌和折扣，而是體驗和“Fun”。

（來源：搜狐焦點網 作者：劉曉蕓）