曾經(jīng)的昆明金鷹南亞購(gòu)物中心
原昆明金鷹南亞購(gòu)物中心，則由物業(yè)方諾仕達(dá)接手重新打理，新創(chuàng)立“N·E·W”品牌購(gòu)物中心，預(yù)計(jì)于今年10月開(kāi)業(yè)。不過(guò)，這家店跟金鷹再無(wú)關(guān)系。
A、大手筆購(gòu)入南京化纖110萬(wàn)股 市值逾千萬(wàn)
金鷹國(guó)際商貿(mào)集團(tuán)(中國(guó))有限公司總部位于南京市，亦是香港上市公司，此前已成功在南京、上海、西安、泰州、昆明、淮安、鹽城、合肥、淮北、常州、宿遷、南通、丹陽(yáng)、揚(yáng)州、徐州、昆山、蘇州開(kāi)設(shè)近30家連鎖店，均穩(wěn)居各區(qū)域百貨業(yè)領(lǐng)先地位， 同時(shí)也是南京“十大支柱產(chǎn)業(yè)20強(qiáng)龍頭企業(yè)”。
2005年至今，金鷹商貿(mào)扎根昆明實(shí)現(xiàn)同城3店(昆明金鷹南亞風(fēng)情店已關(guān)閉)：昆明金鷹購(gòu)物廣場(chǎng)A座、B座及昆明金鷹南亞風(fēng)情店。不過(guò)，昆明金鷹南亞風(fēng)情店因經(jīng)營(yíng)不善，2015年8月31日凌晨關(guān)閉，至此僅開(kāi)業(yè)3年，業(yè)界一度認(rèn)為“這是金鷹商貿(mào)所有連鎖店中最短命的一家”。
據(jù)知情人士透露，金鷹A座、B座以及金鷹南亞購(gòu)物中心均采取獨(dú)立核算的方式經(jīng)營(yíng)，即：金鷹南亞購(gòu)物中心由昆明金鷹南亞購(gòu)物中心有限公司管理，去年8月31日關(guān)店后，該公司并未隨之注銷(xiāo)。今年8月17日，南京化纖的半年報(bào)顯示，昆明金鷹南亞購(gòu)物中心有限公司大手筆購(gòu)入南京化纖110萬(wàn)股，成為其10大股東之一，所持股票市值逾千萬(wàn)元。
另?yè)?jù)鳳凰財(cái)經(jīng)報(bào)道，南京化纖2016年上半年凈利1624萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)1355.15%，發(fā)展勢(shì)頭良好。上述知情人士分析稱(chēng)，昆明金鷹南亞購(gòu)物中心有限公司此番大手筆購(gòu)入南京化纖股票，完全可以視為集團(tuán)投資行為，“畢竟，該公司自關(guān)店后一直在處理善后賠付事宜，加之金鷹南亞店?duì)I業(yè)3年來(lái)生意一直比較冷清，很難再有1000余萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)股票”。
B、金鷹廣場(chǎng)AB座百貨業(yè)空間被不斷壓縮
金鷹國(guó)際商貿(mào)在昆明的第一家店，即金鷹廣場(chǎng)A座，當(dāng)前已將5樓整體改為餐飲。
相對(duì)好一些的是金鷹廣場(chǎng)B座，這是金鷹國(guó)際商貿(mào)在昆明的第二家店。當(dāng)前，金鷹廣場(chǎng)B座的餐飲部分所占比例越來(lái)越大，百貨部分除了一樓有H&M、無(wú)印良品等大牌支撐，生意尚可之外，原本只在6樓和7樓的餐飲，現(xiàn)在正逐漸向金鷹廣場(chǎng)B座5樓甚至4樓滲透，百貨業(yè)的空間正逐漸壓縮。
“現(xiàn)在來(lái)逛商場(chǎng)的人越來(lái)越少，不論是商場(chǎng)方做‘內(nèi)購(gòu)會(huì)’、‘折扣會(huì)’，都挽救不了這個(gè)局面。”另外一家商場(chǎng)4樓某品牌服飾售貨員趙女士抱怨道。
都市時(shí)報(bào)記者觀察到，在一些大型商業(yè)綜合體內(nèi)，業(yè)態(tài)布局基本是5：3：2，即：零售占五成，餐飲占三成，而其他的娛樂(lè)體驗(yàn)項(xiàng)目占據(jù)兩成。
大型商業(yè)綜合體提供給市民的“體驗(yàn)”恰恰是電子商務(wù)沒(méi)有的，如果說(shuō)購(gòu)物可以在線(xiàn)上完成，那么娛樂(lè)、就餐就沒(méi)法在線(xiàn)上進(jìn)行了。所以，未來(lái)的商業(yè)體會(huì)逐漸過(guò)渡到“綜合體驗(yàn)?zāi)Ｊ健保闶墼谝粋�(gè)商場(chǎng)的比重會(huì)大幅下降，餐飲、休閑娛樂(lè)又會(huì)大幅度提升。
一名業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，未來(lái)昆明商場(chǎng)的布局會(huì)呈現(xiàn)出4：4：2的局面，零售功能還將持續(xù)被削弱。他認(rèn)為，這個(gè)格局會(huì)持續(xù)變化，餐飲、娛樂(lè)業(yè)的比重會(huì)逐年上升，零售會(huì)繼續(xù)被蠶食。
C、金鷹南亞購(gòu)物中心原址10月將現(xiàn)“N.E.W”
繼金鷹南亞店關(guān)店后，已有18年歷史的金格百貨首店——白塔店也于2015年10月底關(guān)門(mén)歇業(yè)。關(guān)于其原因，有店員表示“聽(tīng)說(shuō)是業(yè)主方云南中醫(yī)學(xué)院的租金太高”。
就在金格百貨白塔店關(guān)門(mén)一個(gè)月后，同年11月一家名為“金隆皮草廣場(chǎng)”的店鋪在原址開(kāi)業(yè)。
“金隆皮草廣場(chǎng)”仍以零售為主，不過(guò)與前身金格百貨相比，該商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)顯得更“專(zhuān)業(yè)”，主要以經(jīng)營(yíng)皮草、羊絨大衣為主，高中低檔次的皮衣均有，價(jià)格較為親民。值得一提的是，去年年底，該皮草廣場(chǎng)還與某本地媒體合作舉辦“皮草工廠直銷(xiāo)節(jié)”，取得了不錯(cuò)的銷(xiāo)售成績(jī)，也一度被市民關(guān)注。
除了金格百貨白塔店被皮草廣場(chǎng)取代外，金鷹南亞店的原址也將誕生一個(gè)全新的百貨品牌“N.E.W”。
南亞風(fēng)情第壹城的住宅物管和商業(yè)服務(wù)中心辦公室，兩個(gè)工作人員均表示：“新的招商工作已全部完成，10月就能開(kāi)業(yè)，到時(shí)這里完全是南亞自己的購(gòu)物中心。”
（來(lái)源：都市時(shí)報(bào) 記者 王海濤 記者 李垚垚）
