聯商網消息：2016年中國商業地產風起云涌，全年新增商業總體量超過4600萬平方米，僅杭州地區，就有19大項目開業，包括杭州濱江寶龍城、杭州嘉里中心、杭州大廈501城市廣場等項目，貢獻商業體量達222萬平方米。

隨著各大商業綜合體的爆發式增長，購物中心的競爭更加激烈，每一家都在力求差異化，這也為更多的新興業態、品牌帶來了機遇。

上個月，杭州城西銀泰引入了一家寵物主題咖啡店——youta coffee，這也是全國首家開進商場的寵物咖啡店。

據了解，youta coffee是有它網線下實體店，與線上不同的是，除了售賣寵物用品、活體繁殖外，更多的加入了輕餐飲和社交功能，讓寵物融入社交生活中。該店位于城西銀泰外部街區沿街商鋪，面積為114平方米，月銷售額達30萬左右。

傳統的與寵物相關的店鋪一般會開在小區內，開在購物中心實屬罕見。有它網副總裁趙迪告訴《聯商網》：“這家店是我們第一家線下實體店，也是一家品牌店，前期我們也做過很多的市調，寵物店是一個特殊的業態，它對店鋪的要求很高，同時還要解決寵物氣味的問題，對于杭州市中心的商圈而言，通過改造解決氣味是一個很大的問題，有些商場可能不具備這種條件，再加上市區對寵物的政策管控較為嚴格。同時，我們定位中高端消費，我們需要一個周邊小區集中，有穩定年輕客群的區域，而城西銀泰周邊高檔小區較多，且客群較為年輕化，消費能力較高。”

寵物+餐飲+零售

Youta coffee門店采用全透明玻璃圍擋，店內設有寵物透明展示柜、寵物周邊用品銷售區域、餐飲區域，店內以寵物為主題裝修風格，原木色為主色調，使空間更為清爽、通透。

點餐吧臺設置在入門口，餐食分為飲品、主食、輕餐、甜品等。吧臺旁邊放置了甜品柜，其中，還有自制的寵物食物，以粗糧、蔬菜、肉食為主要原料，造型別致，滿足養寵物客群的需求。店內的餐品價格并不是特別高，客單價在50元以內。

在采訪中，《聯商網》發現不時有帶著寵物的顧客前來，同時會互相探討寵物的飼養問題，以寵物為紐帶帶來的社交功能將成為youta coffee不同于其他寵物店的優勢之一。

轉戰線下實體店 將布局濱江旗艦店

Youta coffee作為有它網的第一家線下實體店，對運營團隊的專業性要求較高，與普通餐飲不同，這家店是以寵物為中心點，餐飲只是豐富該店的業態之一。

趙迪表示：“youta coffee是一個由專業團隊運營的項目，作為第一家線下實體店，我們未來還會豐富店中的服務項目，線下店鋪將分為加盟與直營兩種模式，對于加盟商會有專業度的要求，保障品牌的品質。同時，有它網正在籌備杭州旗艦店，將選址濱江核心商圈內，為中高端客群提供專業的寵物服務以及融入全新的社交功能。”

（來源：聯商網 劉曉悅）