廣佛線魁奇路地鐵站、魁奇路東延線直達廣州南站……提起禪城區魁奇路給佛山市民的印象，最深莫過于此。作為打開禪城東大門的魁奇路，與“鄰居”季華路相比，魁奇路一直以來始終不見“商”影，沒有形成較為成熟的商圈。9月上旬，魁奇路地鐵站上蓋的世博廣場正式開業，加上旁邊的新福港、沿線的嶺君廣場、盈天廣場等正在緊鑼密鼓建設中，不久的將來魁奇路也將形成由幾個大型商場構成的集中商圈。

沿線多年來零商圈

記者沿著魁奇路走訪，發現整條路上布局有多個大型村居。其中，還有不少樓盤早已入住，包括麗日玫瑰、東江國際、龍光君悅華府等。但是大型商業綜合體尚未有成形，目前魁奇路就近的商圈主要是嶺南大道商圈、季華路商圈等，與魁奇路相隔約1~2公里的車程。

“平時，我們一般是到附近的菜市場和樓盤里面開設的商鋪購物。如果要去逛超市或者大型商場，就必須到嶺南大道的印象城或者更遠的南海萬科廣場。”住在麗日豪庭的市民黃晴告訴記者，此前魁奇路沒有“高大上”的商業綜合體，給周邊市民短距離購物帶來一定不便。

已規劃多家新商場

9月9日，禪城區魁奇路地鐵站上蓋的世博廣場正式開業。該廣場是總面積達16萬平方米的大型高端綜合商業項目。這是禪城區石灣鎮街道致力打造魁奇路商業圈的一個縮影，將大大推動禪城商業格局提升。據悉，世博廣場的開業商家達到80%以上，包括萬歲、食尚湘約、烤尚宮等商家。近日，記者走訪發現，整個商場里面尚有部分空鋪，沒有“滿鋪開業”。前來逛商場的消費者，以周邊市民為主。值得留意的是，目前魁奇路與嶺南大道交叉口因施工封閉，交通出行有些不便，因此商場人氣不算高。

記者了解到，目前魁奇路沿線已經投用與在建的商務載體超130萬平方米。以魁奇路地鐵站為中心放眼觀察，與世博廣場一路之隔的新福港，建筑面積達8萬平方米以上，這個高端商業綜合體正在緊鑼密鼓建設中。魁奇路沿線上，嶺君廣場、盈天廣場等靜待入市，還有依云上城、凱德城脈為代表的商業點已經形成布局，魁奇路商業整體上初具規模。

魁奇路途經的奇槎板塊，近年來正在快速崛起，正在如火如荼建設中。考慮到商業配套缺乏，因此不少樓盤都配備有商業部分。安居客、58同城等顯示，保利碧桂園天匯項目自身興建有商業體，整體上能滿足購物需求。由此來看，魁奇路商業帶蓄勢待發，將在不久的將來，為佛山市民帶來更多購物選擇。

佛山中原地產市場研究副經理黃志興表示，季華路作為佛山的“大動脈”，輻射范圍很廣，而且有著成熟的規劃。更為重要的是，離祖廟商圈很近，保證了一定的客流量，因此發展起來“順風順水”。他坦言，目前佛山的商業綜合體處于過剩的狀態，很多商圈已經十分成熟，因此魁奇路商圈要發展起來，還有一段路要走，需要時間沉淀磨煉。與其他商圈相比，魁奇路要打造自己的商圈，需要有清晰的定位和規劃。

（來源：佛山日報 呂金生）