廣佛線魁奇路地鐵站、魁奇路東延線直達(dá)廣州南站……提起禪城區(qū)魁奇路給佛山市民的印象，最深莫過于此。作為打開禪城東大門的魁奇路，與“鄰居”季華路相比，魁奇路一直以來始終不見“商”影，沒有形成較為成熟的商圈。9月上旬，魁奇路地鐵站上蓋的世博廣場正式開業(yè)，加上旁邊的新福港、沿線的嶺君廣場、盈天廣場等正在緊鑼密鼓建設(shè)中，不久的將來魁奇路也將形成由幾個(gè)大型商場構(gòu)成的集中商圈。
沿線多年來零商圈
記者沿著魁奇路走訪，發(fā)現(xiàn)整條路上布局有多個(gè)大型村居。其中，還有不少樓盤早已入住，包括麗日玫瑰、東江國際、龍光君悅?cè)A府等。但是大型商業(yè)綜合體尚未有成形，目前魁奇路就近的商圈主要是嶺南大道商圈、季華路商圈等，與魁奇路相隔約1~2公里的車程。
“平時(shí)，我們一般是到附近的菜市場和樓盤里面開設(shè)的商鋪購物。如果要去逛超市或者大型商場，就必須到嶺南大道的印象城或者更遠(yuǎn)的南海萬科廣場。”住在麗日豪庭的市民黃晴告訴記者，此前魁奇路沒有“高大上”的商業(yè)綜合體，給周邊市民短距離購物帶來一定不便。
已規(guī)劃多家新商場
9月9日，禪城區(qū)魁奇路地鐵站上蓋的世博廣場正式開業(yè)。該廣場是總面積達(dá)16萬平方米的大型高端綜合商業(yè)項(xiàng)目。這是禪城區(qū)石灣鎮(zhèn)街道致力打造魁奇路商業(yè)圈的一個(gè)縮影，將大大推動禪城商業(yè)格局提升。據(jù)悉，世博廣場的開業(yè)商家達(dá)到80%以上，包括萬歲、食尚湘約、烤尚宮等商家。近日，記者走訪發(fā)現(xiàn)，整個(gè)商場里面尚有部分空鋪，沒有“滿鋪開業(yè)”。前來逛商場的消費(fèi)者，以周邊市民為主。值得留意的是，目前魁奇路與嶺南大道交叉口因施工封閉，交通出行有些不便，因此商場人氣不算高。
記者了解到，目前魁奇路沿線已經(jīng)投用與在建的商務(wù)載體超130萬平方米。以魁奇路地鐵站為中心放眼觀察，與世博廣場一路之隔的新福港，建筑面積達(dá)8萬平方米以上，這個(gè)高端商業(yè)綜合體正在緊鑼密鼓建設(shè)中。魁奇路沿線上，嶺君廣場、盈天廣場等靜待入市，還有依云上城、凱德城脈為代表的商業(yè)點(diǎn)已經(jīng)形成布局，魁奇路商業(yè)整體上初具規(guī)模。
魁奇路途經(jīng)的奇槎板塊，近年來正在快速崛起，正在如火如荼建設(shè)中。考慮到商業(yè)配套缺乏，因此不少樓盤都配備有商業(yè)部分。安居客、58同城等顯示，保利碧桂園天匯項(xiàng)目自身興建有商業(yè)體，整體上能滿足購物需求。由此來看，魁奇路商業(yè)帶蓄勢待發(fā)，將在不久的將來，為佛山市民帶來更多購物選擇。
佛山中原地產(chǎn)市場研究副經(jīng)理黃志興表示，季華路作為佛山的“大動脈”，輻射范圍很廣，而且有著成熟的規(guī)劃。更為重要的是，離祖廟商圈很近，保證了一定的客流量，因此發(fā)展起來“順風(fēng)順?biāo)薄Ｋ寡裕壳胺鹕降纳虡I(yè)綜合體處于過剩的狀態(tài)，很多商圈已經(jīng)十分成熟，因此魁奇路商圈要發(fā)展起來，還有一段路要走，需要時(shí)間沉淀磨煉。與其他商圈相比，魁奇路要打造自己的商圈，需要有清晰的定位和規(guī)劃。
（來源：佛山日報(bào) 呂金生）
