時值“金九銀十”，又進入了消費旺季，長沙的商業(yè)綜合體也迎來集體開業(yè)潮。今年的國慶和中秋重疊，期待已久的沃爾瑪山姆會員店、CFC富興時代、華創(chuàng)國際廣場等大型商超都紛紛選擇趁“熱”開業(yè)。此外，九龍倉、國金街、五一里、梅溪新天地、海信廣場等新面孔也給市民帶來了更多的購物娛樂休閑新選擇。
長沙商業(yè)全面升級，迎來全新格局，五一老商圈繼續(xù)保持繁華度，南北邊“新秀”突起后勁十足，這些新商業(yè)綜合體檔次更高、品類更盛。同時，這也讓長沙商業(yè)競爭加劇，帶來新的變局。
繁榮
大型商業(yè)體快速發(fā)展，多個購物中心趁“熱”開業(yè)
“長沙北最大商業(yè)旗艦即將起航!”在昨晚CFC富興時代舉行的新聞發(fā)布會上，富興世界金融中心項目總經(jīng)理吳慶興宣布：CFC富興時代將于10月27日開業(yè)!星巴克臻選、九鍋一堂、熱風旗艦店等品牌店商家代表悉數(shù)亮相，招商工作順利進展。
而今天，在沙灣公園地鐵站的保利MALL內(nèi)，沃爾瑪旗下的高端商超山姆會員店即將開業(yè)。這是長沙首家店，也是全國第18家山姆店，占地1萬平方米。
值得一提的是，本月初，芙蓉中路上的華創(chuàng)國際廣場已經(jīng)開業(yè)。這座由英國H.D設計事務所和美國JY建筑規(guī)劃事務所聯(lián)合打造的商業(yè)體一開業(yè)便吸引諸多年輕人前往消費。
“2017年是長沙商業(yè)快速發(fā)展的一年。”華創(chuàng)地產(chǎn)集團運營總監(jiān)兼購物中心總經(jīng)理喬杰如是道。
正如他所說，今年是長沙大型商業(yè)體快速發(fā)展的一年，除了這些新秀外，傳統(tǒng)“霸主”五一商圈繼續(xù)保持繁榮。五一廣場的九龍倉國金中心、友阿五一商業(yè)廣場、國金街、五一里都正在陸續(xù)開業(yè)。
作為湖南第一高樓，九龍倉長沙國金中心一直備受關注，目前正在內(nèi)部裝修階段，預計今年年底開門迎客。
五一廣場另一個由本土商業(yè)巨頭打造的地下商業(yè)項目——友阿五一商業(yè)廣場，同樣令人期待。與國金中心的“高大上”不同，友阿集團這個新項目主打“時尚、潮炫”，迎合年輕人的口味。
此外，據(jù)公開的資料，位于星沙的中茂城，南城的五江天街，賀龍體育館以南的叮叮Mall等項目都計劃今年內(nèi)開業(yè)。據(jù)不完全統(tǒng)計，2017全年，包括購物中心、大型超市等在內(nèi)，長沙商業(yè)有十余個新項目入場競爭。
升級
業(yè)態(tài)更豐富檔次更高，新中產(chǎn)家庭選擇更多元
作為長沙首家星巴克臻選與其他星巴克到底有什么不一樣?首次入湘的著名川菜代表九鍋一堂的招牌菜酸菜魚為什么一年能賣110萬份?首家長沙地區(qū)的熱風有哪些商品和規(guī)模區(qū)別于其他賣場?作為長沙餐飲數(shù)量最多的商場到底哪家最好吃?……這些都是CFC富興時代吸引消費者光顧的殺手锏。
全球4000種精選優(yōu)品、32個國家直接進口商品、生鮮肉類零售美酒日用品家電服裝玩具……這家占地1萬平方米的山姆店還未開業(yè)，就吸引了諸多市民辦會員卡。
該沃爾瑪山姆會員店不但填補了長沙高端零售業(yè)態(tài)的空白，也將徹底打破長沙高端超市現(xiàn)有的格局。“我們只精選同類商品中最佳品質(zhì)或者最暢銷品牌。”沃爾瑪公司事務區(qū)域總經(jīng)理劉石炎介紹道。
而友阿五一商業(yè)廣場，5萬平方米的項目直通地鐵1號線，由下沉商業(yè)街和購物中心組成，業(yè)態(tài)包括電影院、餐飲、兒童娛樂、書店、服飾等九大板塊。商場由韓國設計師設計，將帶來完全不同的新鮮體驗。
“我們通過打造零售、餐飲、超市和娛樂四種主要業(yè)態(tài)，引進許多長沙沒有的品牌，把社交的概念融入購物中心，增強體驗。在這里，長沙新中產(chǎn)家庭選擇更豐富、更多元。”喬杰表示，華創(chuàng)國際廣場不僅擁有眾多購物和餐飲店，還擁有高品質(zhì)的書店，打破傳統(tǒng)書店分類及陳列方式，打造不同主題情景書房、文學館、咖啡館、繪本館等，滿足不同群體的閱讀興趣和需求。
“對新中產(chǎn)消費者來說，去購物中心不僅意味著高效完成購物任務。”喬杰稱，人們逛購物中心已發(fā)展成為一種生活方式，出現(xiàn)了娛樂、餐飲、社交、培訓等多方面的消費訴求。
競爭
商超密集布局全面開花，打破舊有格局
據(jù)統(tǒng)計，長沙5年新增了近三十個商業(yè)綜合體，尤其是2016年以來，長沙新增商業(yè)面積近100萬平方米，海信廣場、步步高梅溪新天地、華創(chuàng)國際廣場等相繼迎客。加上今年陸續(xù)入市的新項目，長沙商業(yè)正迎來全新的格局，競爭也將更加激烈。
5年前，說起娛樂購物，多數(shù)人往往只會想起五一廣場、解放西路，它們曾是長沙最具特點的商業(yè)名片;5年來，長沙多了步步高梅溪新天地、海信廣場、悅方IDMALL等近30個購物中心，長沙的商業(yè)格局從中心突出向多點開花演變。市南、市北、河西等各個片區(qū)都有自己興起的商業(yè)綜合體，可以獨立承載該區(qū)域的商超需求。
五一商圈內(nèi)，隨著國金街、五一里的開業(yè)，與金滿地形成了長沙“地下商城”，長沙商業(yè)競爭的另外一個新現(xiàn)象就是：轉(zhuǎn)入“地道戰(zhàn)”，下了地鐵，直接就“開逛”，好吃好喝好玩的，應接不暇!
一直沉寂的伍家?guī)X商圈，也隨著華創(chuàng)國際廣場的開業(yè)而重新煥發(fā)生機，與正在建設的里約薈商業(yè)綜合體共同帶來新氣象。
“長沙商超正在密集布局、全面開花，打破了舊有格局，讓市民購物更方便!”長沙市商務局有關負責人認為，這種商業(yè)布局不僅可以吸引消費流向由市中心轉(zhuǎn)向周邊，還可帶動當?shù)厝丝诘南M走向中高端，帶動相關第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。“國際大牌家門口就有得買，長沙正在成為‘中部購物天堂’!”
(來源：長沙晚報 記者：李金)
