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主題:武漢地下商業項目有12個 未來2年將開發22條地下商業街

諸振家

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武漢地下商業項目有12個 未來2年將開發22條地下商業街

各種生活娛樂消費,不出地鐵站,“地下生活”照樣玩得轉。連日來,長江日報記者調查了20多名地鐵族,走訪了五條地下商業街,發現市民越來越依賴地下空間。


現象:

逛街、吃飯、閱讀、就醫

生活消費不用出地鐵站

黃錦來自湖北黃岡,去年畢業后留漢在光谷做網頁設計工作。雖然住在光谷片,但幾乎每周都會來漢口、漢陽。“和閨密約在‘地下’見面。”

黃錦喜歡這樣的生活方式,“去哪兒都方便,更方便的是地鐵里出現了商業街,有美食餐廳,有娛樂設施、還有書店,和朋友逛街都不用出地鐵站了。”


在王家灣地鐵站里的書店營造了獨特的地鐵閱讀空間,不時有乘客路過此地讀書購書。記者 詹松 攝影

文華書城王家灣地鐵店店長金娟介紹,書店兩年前進駐地鐵,是國內首個地鐵站廳層公共閱讀空間。營業時間從早十點到晚十點,有時這里就是一間免費閱讀室,有乘地鐵專門來的讀者,也有路過的乘客。

在王家灣地鐵站里的書店營造了獨特的地鐵閱讀空間,不時有乘客路過此地讀書購書。記者 詹松 攝影

除了周末回家,27歲的段美多,上班、逛街、購物,幾乎都被“地下生活”給包攬了。段美多在積玉橋上班,下班后坐2號線,先到江漢路站的“風云再起”電玩城放松一下,約到朋友之后,就一起去happy站臺尋找美食。1月,段美多在協和醫院做了一個小手術,“中山公園站直接連接協和醫院,最棒的是,從C出口到門診大樓的通道,兩側都是各種美食店,有仟吉皇冠,還有牛肉面、奶茶店,每次去做檢查,連午飯也一并解決了。”

在地鐵王家灣地鐵站,相鄰開設的糕點店。記者 詹松 攝影

26歲的李夢雪家住青山,是漢口一所高中的老師,每天下班她會順路去武商超級生活館。這家超市與地鐵中山公園站相連通,“去買些日用品、零食等,拎著坐地鐵回家很方便”。

探訪:

商超、便利店、游樂培訓、美食烘焙一應俱全

地下商業人氣不輸地面商業

2號線中山公園站,是最早與地下商業街接駁的地鐵站之一,大型超市、便利店、烘焙連鎖店、母嬰店、培訓機構、兒童游樂場、餐飲等云集于此,幾乎涵蓋了市民日常的全部需求。9日,長江日報記者實地探訪了該站點A、B、C三個出口的各種商業業態。

C出口連接協和醫院的商業街上,匯集了貝貝熊、仟吉、皇冠、麥當勞、全尚便利店等,下午3點半左右,客流量仍然非常大,大部分是來往于協和醫院的人群,仟吉門店里還排起長隊。

A出口連接武漢國際廣場地下,除了大量的特色餐飲門店,武商超級生活館也是地下商業人氣最旺的地方。一對母女結伴逛超市,女兒告訴長江日報記者,“家住范湖,周末經常陪媽媽逛超市,幫她買足一個星期的各類用品,待會坐地鐵帶回家”。

B出口直接到漢商購物廣場和武展地下,有服裝鞋帽店,還有母嬰連鎖店、培訓機構和兒童游樂場。下午帶著孩子來學籃球的朱先生,家住長港路,“兒子的同學在這里學籃球,就跟著報名來學習,每天都是地鐵往返,雖然遠一點,但好在交通方便”。


在地鐵3號線菱角湖站里,便利店解決了旅客購買餐飲、生活用品的需要。記者 詹松 攝影

目前,武漢有30家交通樞紐型Today門店,主要是地鐵店和地鐵商圈店,武漢站、漢口火車站、香港路等店業績較好。中百羅森也正加緊地鐵商圈內的布局,針對消費群體的不同,商品也從生鮮擴大至高端海鮮、網紅商品等“自帶流量”的商品。

細心的地鐵族也許會發現,今年以來,地鐵站里還多了不少蘇寧小店,湖北蘇寧方面表示,為了響應“便利消費,樂購生活”,會將更多的門店開進地鐵站,讓小店惠及更多地鐵族。

調查:

近20家商業體的負一樓和地鐵站相通

2012 年,隨著2 號線開通,武漢人因此開啟新的“地下消費”方式。

28歲的陳謹在中南路附近寫字樓工作,6年前還是武漢理工大學的學生,當年和同學一起坐著地鐵直接進到中商廣場負一樓時,她感覺武漢有了大城市的feel。“因為武漢地鐵開通之前和同學去北京玩,發現北京的地鐵站可直接連通商場。”陳謹對長江日報記者說,“后來看到我們武漢的地鐵站和商場也同樣連通時,感覺特別棒。”

6年來,隨著地鐵線網的擴大,全市有近20家商業體的負一樓和地鐵站相通,其中有循禮門站的M+、鐘家村站的漢商、螃蟹岬站的泛悅匯等,市民不用出地鐵站,就能逛遍三鎮所有商圈。

2017年10月起,地鐵集團精心打造的匠心系列商業體陸續開街,地下商業世界越來越豐富。匠心匯·武漢商務區、匠心匯·王家灣去年開街以來,深受年輕人青睞,有時裝店,網紅護膚店、約會餐廳、K歌房,越來越多的年輕人因此改變出行娛樂方式。


未來兩年還將開發22條地下商業街

目前,武漢地鐵集團經營的地下商業項目有12個,地下商業街面積約6萬余平方米,入駐國際國內知名品牌達百余個。

武漢地鐵集團有關負責人說,未來兩年,武漢地鐵將在12條地鐵線路上,開發22條地下商業街,總面積達14萬平方米。其中包括匠心匯·東風公司、匠心匯·海洋公園(國博中心北站)、匠心匯·瑞安街、以及地鐵竹葉山站的匠心匯·田田廣場。

聲音:

專家:地下空間開發是城市未來發展的方向

香港著名交通、規劃專家黃良會認為,配合地鐵站開發的購物商場是一項地鐵開發的重要策略,一來節省乘客的出行時間和頻率,二來提升地鐵客源,加速提高地鐵開發效益。香港地鐵在這方面有突出的表現,在地鐵站開發商場是所謂“軌道導向開發(TOD)”的重要環節。武漢目前在這方面仍有很大的發展空間。

將購物商場置于地下并和地鐵銜接還可以直接減少地面機動車交通,一舉兩得。市民習慣了在地鐵站購物,也就很自然地會傾向以地鐵出行。隨后地鐵周邊也會出現類似的購物商場,創建宜居的城市環境。

開發時有一點必須注意的是,要在不同的地鐵購物商場提供多元化的業態,避免千城一面的缺點在地下呈現。

地下空間開發是城市未來發展的方向,城市地面空間缺乏,利用地下空間潛力無限。目前很多西歐城市都有比較詳細的地下空間規劃,香港近年也完成了這類規劃,目前很多城市都考慮進行更多層次的地下空間開發,武漢也應該積極研究這方面的空間利用。

鏈接:

東京:地鐵商業中心就是城市中心

東京是最先建軌道交通再依此而發展的城市,以車站為中心建立起商圈,慢慢發展成為城市的中心。

加拿大:上班吃飯看電影都不出地鐵

在加拿大蒙特利爾的地下街城,商店琳瑯滿目,有書店、咖啡館、餐廳、服飾店、精品店、面包店、超市...,幾乎地上有的地下都有。當地的居民甚至從坐上地鐵上班、進辦公室、吃飯、看電影,都可以不出地面。這里也成為全世界游客去蒙特利爾必去的景點之一。

香港:地鐵+商場改變市民消費方式

在香港有超過40個大型商場與地鐵全線覆蓋,地鐵和沿線的商業是緊密捆綁、共同規劃和營業。地鐵給商場帶來大量的客流,商場也改變了市民的消費方式,彼此促進產生了更大的經濟效益。

深圳:地下商業都在地鐵附近

深圳地下商業空間主要集中在地鐵站點附近的羅湖、福田中心區域,以及華強北。靠近購物中心的商業,以親民化的連鎖品牌為主,地下商業空間的美食化趨勢越發明顯。




(來源:長江日報 記者郭佳 龔萍 通訊員 產啟斗 羅思維)

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