6月29日，南京土地市場異常熱鬧，上午拍賣了4幅地塊，下午又掛出了6幅地塊待出讓。

6幅地塊中，2幅位于雨花臺區，其余4幅都在六合區，將于8月1日開拍。其中板橋新城商業儲備地須開發建設建筑面積不少于12萬平方米的大型集中式購物中心。根據365房產網的統計，今年上半年，南京已經成功出讓62幅地塊，含宅地36幅。

要建超2萬平方米人才房

昨天上午4幅地塊公開出讓。位于江寧區天印大道以西、科建路以南的NO.2018G26地塊，為商住性質，出讓起始價為55億元，最高限價為78億元。在本場土拍中，該地塊經過7輪競價，被南京萬融置業有限公司拿下，成交價為55.6億元。該地塊須配建建筑面積不小于19400平方米的人才房（含租賃住房），此外，須配建一所9班幼兒園和一處基層社區中心。

同樣需要配建人才房的還有NO.2018G27，該地塊位于雨花臺區臧家巷華嚴寺地塊，為住宅性質，出讓起始價22.4億元，最高限價32.8億元，最終成交價為22.6億元。根據公告，該地塊須配建建筑面積不小于6565.31平方米的人才房（含租賃住房），此外，地塊須配建一所12班幼兒園。

6幅地塊亮相待出讓

昨天下午掛出的6幅地塊中，有3幅涉宅地塊。其中，NO.2018G30雨花臺區西善橋街道岱山03號地塊，屬商住混合性質。位于六合的NO.2018G33地塊，在金牛湖街道青龍市場東側6號地塊，是這次唯一的純住宅用地。

記者看到，NO.2018G31板橋新城商業儲備地塊很受關注，該地塊東至新林大道，南至規劃道路，西至古雄大道，北至新城大街。出讓要求中提到，該地塊不接受聯合競買，競買人須具備購物中心的開發運營經驗，要求地塊內須開發建設建筑面積不少于12萬平方米的大型集中式購物中心，須由競得人自持并整體經營，不得銷售、不得轉讓。此外，地塊要求裝配式建筑面積的比例為100％，建筑單體預制裝配率不低于40％，酒店式公寓100％實行全裝修和成品住房交付。

（來源：現代快報 謝毓靈 張瑜）