6月29日，南京土地市場(chǎng)異常熱鬧，上午拍賣了4幅地塊，下午又掛出了6幅地塊待出讓。

6幅地塊中，2幅位于雨花臺(tái)區(qū)，其余4幅都在六合區(qū)，將于8月1日開拍。其中板橋新城商業(yè)儲(chǔ)備地須開發(fā)建設(shè)建筑面積不少于12萬平方米的大型集中式購物中心。根據(jù)365房產(chǎn)網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)，今年上半年，南京已經(jīng)成功出讓62幅地塊，含宅地36幅。

要建超2萬平方米人才房

昨天上午4幅地塊公開出讓。位于江寧區(qū)天印大道以西、科建路以南的NO.2018G26地塊，為商住性質(zhì)，出讓起始價(jià)為55億元，最高限價(jià)為78億元。在本場(chǎng)土拍中，該地塊經(jīng)過7輪競(jìng)價(jià)，被南京萬融置業(yè)有限公司拿下，成交價(jià)為55.6億元。該地塊須配建建筑面積不小于19400平方米的人才房（含租賃住房），此外，須配建一所9班幼兒園和一處基層社區(qū)中心。

同樣需要配建人才房的還有NO.2018G27，該地塊位于雨花臺(tái)區(qū)臧家巷華嚴(yán)寺地塊，為住宅性質(zhì)，出讓起始價(jià)22.4億元，最高限價(jià)32.8億元，最終成交價(jià)為22.6億元。根據(jù)公告，該地塊須配建建筑面積不小于6565.31平方米的人才房（含租賃住房），此外，地塊須配建一所12班幼兒園。

6幅地塊亮相待出讓

昨天下午掛出的6幅地塊中，有3幅涉宅地塊。其中，NO.2018G30雨花臺(tái)區(qū)西善橋街道岱山03號(hào)地塊，屬商住混合性質(zhì)。位于六合的NO.2018G33地塊，在金牛湖街道青龍市場(chǎng)東側(cè)6號(hào)地塊，是這次唯一的純住宅用地。

記者看到，NO.2018G31板橋新城商業(yè)儲(chǔ)備地塊很受關(guān)注，該地塊東至新林大道，南至規(guī)劃道路，西至古雄大道，北至新城大街。出讓要求中提到，該地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買，競(jìng)買人須具備購物中心的開發(fā)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，要求地塊內(nèi)須開發(fā)建設(shè)建筑面積不少于12萬平方米的大型集中式購物中心，須由競(jìng)得人自持并整體經(jīng)營，不得銷售、不得轉(zhuǎn)讓。此外，地塊要求裝配式建筑面積的比例為100％，建筑單體預(yù)制裝配率不低于40％，酒店式公寓100％實(shí)行全裝修和成品住房交付。

（來源：現(xiàn)代快報(bào) 謝毓靈 張瑜）