聯(lián)商網(wǎng)消息：據(jù)聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，2018年二季度全國(guó)新開業(yè)各類大中型商業(yè)項(xiàng)目100個(gè)（詳情見《今年二季度新增商業(yè)體量860萬方 開了100個(gè)購物中心》）。

與2017年同期相比，今年二季度開業(yè)數(shù)量略有下滑，但不乏萬達(dá)、新世界、九龍倉、大悅城地產(chǎn)、永旺、光大安石等知名開發(fā)商投建或運(yùn)營(yíng)重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目。本文重點(diǎn)推薦10家購物中心，分別是：杭州親橙里、杭州大廈中央商城、青島東方影都萬達(dá)茂、武漢首創(chuàng)奧特萊斯、上海長(zhǎng)風(fēng)大悅城、煙臺(tái)永旺夢(mèng)樂城、長(zhǎng)沙IFS、沈陽K11、上海靜安大融城、南京萬達(dá)茂。

杭州親橙里

開發(fā)商/運(yùn)營(yíng)商：阿里巴巴

開業(yè)時(shí)間：4月28日

商業(yè)建筑面積：5萬方

項(xiàng)目概況：親橙里總面積9萬方，涵蓋5萬方的商場(chǎng)和阿里未來酒店、員工住宅等。項(xiàng)目整體裝修主色調(diào)為阿里的代表色-橙色，共引進(jìn)70多個(gè)商鋪，其中餐飲約占37％，大致可以分為阿里品牌、網(wǎng)紅品牌兩類。

其中，阿里旗下的品牌包括：盒馬鮮生、天貓國(guó)際線下店、淘寶心選、天貓精靈生活館、淘寶二次元、阿里小廚等。其他品牌如宏圖Brookstone、華為、峨影1958影城、外婆家、和府撈面、阿香米線、黃記煌、青轉(zhuǎn)、爐魚等。

客流到達(dá)或銷售：實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)顯示，從上午10時(shí)開門營(yíng)業(yè)到11時(shí)，短短1個(gè)小時(shí)內(nèi)，已有14807人次到訪親橙里。

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杭州大廈中央商城

開發(fā)商/運(yùn)營(yíng)商：杭州大廈

開業(yè)時(shí)間：4月28日

商業(yè)建筑面積：10萬方

項(xiàng)目概況：杭州大廈中央商城分為三層，其中負(fù)一負(fù)二層均為商用，引進(jìn)百余個(gè)品牌數(shù)量；負(fù)三層則為停車場(chǎng)用，共計(jì)擁有車位近1000個(gè)。

杭州大廈總經(jīng)理俞勇告訴《聯(lián)商網(wǎng)》：“中央商城所有品牌都圍繞著幾個(gè)關(guān)鍵詞：年輕、時(shí)尚”，因此中央商城引進(jìn)的品牌主要是網(wǎng)紅類、體驗(yàn)類、明星高街類品牌。

在目前引進(jìn)的品牌中，明星高街潮牌占比超過50％，維密天使熱捧的巴西鞋履品牌SCHUTZ、吳克羣領(lǐng)軍創(chuàng)立的潮流品牌Debrand、FILA 2018年全新開設(shè)的年輕潮流線FILA Fusion、使用紅色法拉利主題裝修的全球第100家獨(dú)立店鋪Ray.Ban、來自臺(tái)北的明星最愛私服潮牌之一SEVEN CRASH、新晉國(guó)民潮牌Reshake、香港潮牌F23°05’等等。體驗(yàn)類業(yè)態(tài)諸如超級(jí)物種、網(wǎng)易考拉全國(guó)首家線下店均選擇落戶此地。

同時(shí)中央商城還緊緊抓住了化妝品這一風(fēng)口，打造了一個(gè)3000平米左右的年輕版杭州大廈化妝品集群店，OLAY首家天貓國(guó)際旗艦店、迪奧彩妝等年輕人喜歡的產(chǎn)品均匯聚于此。

《聯(lián)商網(wǎng)》了解到，餐飲品牌占比約為20％左右，引入了諸如臺(tái)蓋、奈雪的茶、zakuzaku、哥老官、星廚辣蟹等自帶流量的網(wǎng)紅門店。

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青島東方影都萬達(dá)茂

開發(fā)商/運(yùn)營(yíng)商：萬達(dá)/融創(chuàng)

開業(yè)時(shí)間：4月28日

商業(yè)建筑面積：15萬方

項(xiàng)目概況：歷時(shí)4年零7個(gè)月建設(shè)，總投資500億元的青島東方影都在青島西海岸新區(qū)竣工落成。

其中萬達(dá)茂總建筑面積約36萬方，涵蓋國(guó)際名牌、特色餐飲、精品超市、高端影院、兒童教育、游樂等全方位業(yè)態(tài)，被定義為全客層、廣業(yè)態(tài)、多功能的中國(guó)標(biāo)桿游樂體驗(yàn)商業(yè)航母。進(jìn)駐有青島西海岸唯一專業(yè)真冰場(chǎng)，引入了國(guó)內(nèi)外超過170家品牌，其中包含30多個(gè)首入青島的品牌，滿足不同客群的消費(fèi)需求。吸納了包括萬達(dá)影城、大玩家、寶貝王樂園、寶貝王早教、反彈蹦床公園、喜悅冰場(chǎng)、振華精品超市、TOP SPORT、MY BODY、FUNLINK、DUOZOULU、113#潮匯、陜食匯、HAZZYS、比音勒芬、ERDOS、SKECHERS、Adidas Originals、FILA、NIKE KICKS LOUNGE、I DO、六福珠寶、周大生、innisfree、三戶制造局、不厭生活館、維意定制、百武西、KFC、必勝客、麥當(dāng)勞、漢堡王、德莊、粵港茶餐廳、辣荘、燕北、天山明珠、西塘花記、雞上樹等品牌。

東方影都萬達(dá)影城為山東首家配置screen X廳的星級(jí)影城，實(shí)現(xiàn)裸眼3D多幕沉浸式體驗(yàn)；青島東方影都萬達(dá)樂園由水樂園、主題樂園、電影樂園組成，為全國(guó)第8個(gè)萬達(dá)樂園，第二個(gè)室內(nèi)樂園，致力于打造青島一站式家庭親子休閑目的地。

客流到達(dá)或銷售：開業(yè)活動(dòng)期間，國(guó)際金街每天50萬客流。

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武漢首創(chuàng)奧特萊斯

開發(fā)商/運(yùn)營(yíng)商：首創(chuàng)鉅大

開業(yè)時(shí)間：4月29日

商業(yè)建筑面積：11方

項(xiàng)目概況：武漢首創(chuàng)奧特萊斯是全國(guó)第七座首創(chuàng)奧萊項(xiàng)目，項(xiàng)目由7棟商業(yè)樓及1棟停車樓組成，集休閑、娛樂、飲食、購物為一體的一站式商業(yè)中心。

武漢首創(chuàng)奧萊特設(shè)有兒童主題游樂區(qū)，將多元的兒童娛樂元素融入小鎮(zhèn)，打造獨(dú)有的“首創(chuàng)歡樂親子小鎮(zhèn)”。在成人方面，結(jié)合文化體驗(yàn)打造屬于成人特色的主題娛樂，例如澳洲大型成人蹦床的引入，極大提高了購物的體驗(yàn)感。

品牌包括餐飲的秀玉、KFC、吉野家，零售的自營(yíng)品牌CO奧特萊斯時(shí)尚集合店、ECCO、音兒、JEEP、沙馳均已開業(yè)，一期開業(yè)率達(dá)到90%。

客流到達(dá)或銷售：截止開業(yè)當(dāng)日晚上7點(diǎn)，客流量達(dá)到了2萬人，總銷售額也突破100萬元，其中銷售業(yè)績(jī)最好的居然是兒童品牌BALABALA，日均銷售額突破十五萬。

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上海長(zhǎng)風(fēng)大悅城

開發(fā)商/運(yùn)營(yíng)商：大悅城地產(chǎn)

開業(yè)時(shí)間：5月5日

商業(yè)建筑面積：12萬方

項(xiàng)目概況：作為上海第二座大悅城，有別于靜安大悅城打造“魔都愛情地標(biāo)”定位，在大悅城“年輕、時(shí)尚、潮流、品位”的品牌屬性下，長(zhǎng)風(fēng)大悅城圍繞項(xiàng)目周邊白領(lǐng)女性客群和親子客群聚集的特征，打造成一個(gè)都市女性主題購物中心。

長(zhǎng)風(fēng)大悅城的整體業(yè)態(tài)占比劃分為：零售與非零售為55%：45%，共引入超200個(gè)品牌，其中30家為首進(jìn)品牌。諸如樂高探索中心、DKNY SPORT精品店、Cote&Ciel、Agatha Coffee、ROOM PET寵物精品店、Ant&Grasshpper、昭和61等品牌均為首次進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)。

為了進(jìn)一步打造項(xiàng)目自身特色，長(zhǎng)風(fēng)大悅城還引進(jìn)近30個(gè)首進(jìn)

客流到達(dá)或銷售：開業(yè)當(dāng)天客流近8萬方。

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煙臺(tái)永旺夢(mèng)樂城

開發(fā)商/運(yùn)營(yíng)商：永旺

開業(yè)時(shí)間：5月25日

商業(yè)建筑面積：18.8萬方

項(xiàng)目概況：永旺夢(mèng)樂城煙臺(tái)金沙灘購物中心系山東省內(nèi)首家永旺夢(mèng)樂城產(chǎn)品，設(shè)有超12000㎡的餐飲區(qū)、6000㎡娛樂區(qū)、3500㎡的運(yùn)動(dòng)工廠店區(qū)等主題區(qū)。

整個(gè)項(xiàng)目引入包括永旺超市、中影國(guó)際影城、優(yōu)衣庫、卡通尼樂園、孩子王、尚悅書房、三福百貨、運(yùn)動(dòng)先鋒（Sports Master）、Molly Fantasy、亞惠美食廣場(chǎng)等主力店在內(nèi)的約220家品牌，其中匯集了一大批“首店”品牌，包括22個(gè)首次在山東省開店的品牌，首次進(jìn)入煙臺(tái)的品牌則有31個(gè)。

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長(zhǎng)沙IFS

開發(fā)商/運(yùn)營(yíng)商：九龍倉

開業(yè)時(shí)間：5月7日

商業(yè)建筑面積：25萬方

項(xiàng)目概況：長(zhǎng)沙IFS位于芙蓉區(qū)解放西路188號(hào)，屬最繁華的五一商圈和中央商務(wù)核心區(qū)，緊鄰黃興路步行街與解放西路，配備近2800個(gè)車位，商場(chǎng)LG1、LG2層可與地鐵1、2號(hào)線五一廣場(chǎng)站直接連通。

IFS（長(zhǎng)沙IFS 1號(hào)塔樓）高452米，是目前湖南省第一高樓，項(xiàng)目整體也是目前九龍倉集團(tuán)的投資物業(yè)項(xiàng)目中投資金額最大、樓高最高、商業(yè)面積最大的項(xiàng)目。

在引入的400多家品牌中，匯集了高端奢侈品、國(guó)際精品、時(shí)尚潮流名品、戶外運(yùn)動(dòng)、休閑餐飲等。其中約70個(gè)品牌首次進(jìn)駐湖南，約20個(gè)國(guó)際名品為華中首店。購物中心打造的30家獨(dú)具風(fēng)格的雙層概念店閃亮呈現(xiàn)，包括Louis Vuitton，Gucci，Prada，Valentino，Dolce & Gabbana，Moncler，Saint Laurent Paris, Bottega Veneta、Parkson Beauty等品牌均為雙層方式呈現(xiàn)。

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沈陽K11

開發(fā)商/運(yùn)營(yíng)商：新世界

開業(yè)時(shí)間：5月26日

商業(yè)建筑面積：26萬方

項(xiàng)目概況：沈陽K11是目前全球最大的K11商場(chǎng)，也是是全國(guó)最大的藝術(shù)博物館型購物中心。項(xiàng)目引進(jìn)了400+和全球唯一、全國(guó)首個(gè)以及充滿新概念的品牌店鋪，更是把客群從一貫以來的以都市潮男型女為主，進(jìn)一步擴(kuò)大覆蓋至新生代家庭，業(yè)態(tài)組合里有不少令人驚喜的變化。

陽K11由B1-L6共7層商業(yè)空間組成，其中L6是全國(guó)最大的屋頂花園，車位超3500個(gè)。項(xiàng)目?jī)?nèi)部設(shè)計(jì)了空中花園、旋轉(zhuǎn)木馬、許愿池等特色場(chǎng)景，擁有全國(guó)最大的空中花園，國(guó)內(nèi)首創(chuàng)室內(nèi)曼哈頓街區(qū)、K11獨(dú)有的chi K11藝術(shù)空間、都市農(nóng)場(chǎng)、全國(guó)最大的室內(nèi)兒童娛樂中心(3.3萬平方米)、全國(guó)首家樂高探索中心+水族館聯(lián)合概念店、全球首個(gè)國(guó)家地理探索樂園(占地4000平方米)、國(guó)內(nèi)首家多元智能兒童購物樂園DPARK、全國(guó)唯一男士消費(fèi)區(qū)、運(yùn)動(dòng)產(chǎn)品集合區(qū)，全國(guó)最大的兒童娛樂、教育、零售組合業(yè)態(tài)，全國(guó)首創(chuàng)的創(chuàng)意街區(qū)等，引入品牌達(dá)400家。

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上海靜安大融城

開發(fā)商/運(yùn)營(yíng)商：光大安石

開業(yè)時(shí)間：6月29日

商業(yè)建筑面積：19萬方

項(xiàng)目概況：靜安大融城位于上海市靜安區(qū)中環(huán)內(nèi)，滬太路、晉城路、高平路交匯處，其購物中心建筑面積19萬平方米，地上商業(yè)面積4層，共11萬平方米，地下商業(yè)面積一層，共3萬平方米，停車位1200個(gè)，為目前大寧乃至整個(gè)北部區(qū)域超大型的購物中心。

秉承“因精彩而年輕”的理念，靜安大融城以年輕、時(shí)尚、家庭消費(fèi)為定位，由五棟以“尚生活”、“樂運(yùn)動(dòng)”、“品滋味”、“聚魅力”、“匯樂學(xué)”為主題的藝術(shù)商業(yè)體組合而成，入駐的近300家品牌商戶涵蓋了國(guó)際時(shí)尚快銷、珠寶首飾、化妝品牌、主題餐飲、兒童天地、家居購物、國(guó)際影院等多元化業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)了不同年齡層的全覆蓋。

客流到達(dá)或銷售：開業(yè)當(dāng)天，大融城招商率高達(dá)98%，開業(yè)率達(dá)85%，開業(yè)首日客流實(shí)現(xiàn)突破30萬，銷售加預(yù)銷售過千萬。

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南京萬達(dá)茂

開發(fā)商/運(yùn)營(yíng)商：萬達(dá)集團(tuán)

開業(yè)時(shí)間：6月1日

商業(yè)建筑面積：14萬方

項(xiàng)目概況：南京萬達(dá)茂總投資150億元，總體量120萬方，是萬達(dá)集團(tuán)創(chuàng)新的特大型文化旅游項(xiàng)目，融入了頂級(jí)娛樂科技大成之作——全球唯一的東方文化主題樂園，商業(yè)史巔峰之作——中國(guó)最長(zhǎng)520米的室內(nèi)商業(yè)步行街，這種業(yè)態(tài)組合全球獨(dú)創(chuàng)，將帶來新穎獨(dú)特的消費(fèi)體驗(yàn)。

據(jù)悉，南京萬達(dá)茂匯集了奈雪的茶、酵墅、超級(jí)物種、西西弗書店、蘇寧紅孩子等228個(gè)優(yōu)質(zhì)品牌。

客流到達(dá)或銷售：據(jù)悉，南京萬達(dá)茂開業(yè)3天人流量100萬，累計(jì)營(yíng)業(yè)額逾億元。

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（來源：聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng) 陳寧輝）

延伸閱讀：今年二季度新增商業(yè)體量860萬方 開了100個(gè)購物中心