聯(lián)商網(wǎng)消息:過(guò)去一周(7.23-7.29),近日,有消息稱(chēng)陳健豪已經(jīng)從寺庫(kù)商城離職,關(guān)于其具體去向有市場(chǎng)消息傳出,已經(jīng)加盟泰禾集團(tuán);港資房企瑞安近日深陷人事大調(diào)動(dòng),據(jù)悉已經(jīng)有多名高管離職;2018上半年全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額數(shù)據(jù)曝光,同比呈下滑趨勢(shì);2017年中國(guó)上市房企人力資源榜單數(shù)據(jù)出爐,雇傭人數(shù)最多的還是恒大…
傳寺庫(kù)商城CEO陳健豪離職 時(shí)隔一年重回商業(yè)地產(chǎn)圈
近日,有消息稱(chēng)寺庫(kù)商城CEO陳健豪已經(jīng)離職。
據(jù)悉,陳健豪的新東家為泰禾集團(tuán),將主管商業(yè)板塊。這意味著,繼離職K11加盟寺庫(kù)商城后,陳健豪時(shí)隔一年重新回到商業(yè)地產(chǎn)圈。
7月28日,天虹股份正式和廈門(mén)公交集團(tuán)控股子公司廈門(mén)特運(yùn)集團(tuán)有限公司簽約,入駐廈門(mén)市思明區(qū)特運(yùn)運(yùn)營(yíng)中心。這將是天虹在廈門(mén)第6家、福建第9家大型門(mén)店。
據(jù)悉,天虹項(xiàng)目商業(yè)面積達(dá)4.3萬(wàn)平方米,定位為“暢享歡樂(lè)時(shí)光的生活中心”,致力于打造“逛、吃、淘、樂(lè)、購(gòu)”的歡樂(lè)新體驗(yàn),預(yù)計(jì)2019年上半年開(kāi)業(yè)。天虹旗下品質(zhì)生活超市sp@ce也將進(jìn)駐,為周邊居民的品質(zhì)生活提供更便利、更貼心的服務(wù)。
羅康瑞的瑞安房地產(chǎn)(0272.HK)正遭遇人事震蕩,在最近約一個(gè)月左右時(shí)間里,多名高管密集離職,其中包括羅康瑞的左膀右臂式人物。
這份離職高管名單包括:瑞安管理執(zhí)行董事、豐誠(chéng)物業(yè)董事長(zhǎng)郭慶,瑞安房地產(chǎn)瑞虹新城項(xiàng)目總監(jiān)及中國(guó)新天地市務(wù)推廣及策略傳播總監(jiān)劉夢(mèng)潔,成本測(cè)量部總監(jiān)Frankie Lai,瑞安管理(上海)有限公司總經(jīng)理李劍鋒,前瑞虹商業(yè)總經(jīng)理張良軍。
這些高管都是瑞安老臣。其中,F(xiàn)rankie Lai和李劍鋒是香港人;郭慶是瑞安在內(nèi)地培養(yǎng)的第一批管培生,加入瑞安已經(jīng)有21年;劉夢(mèng)潔也是中流砥柱,加入瑞安16年。
存量改造怎么做?北京萬(wàn)科把老西單商場(chǎng)改成了綜合體
經(jīng)過(guò)2年的改造,萬(wàn)科位于北京朝陽(yáng)的萬(wàn)科時(shí)代廣場(chǎng)即將落地。這個(gè)由原十里堡西單商場(chǎng)進(jìn)行改造的項(xiàng)目,成為萬(wàn)科在北京存量改造市場(chǎng)的首個(gè)嘗試。
十里堡西單商場(chǎng)建于2010年,但由于定位失誤經(jīng)營(yíng)不善等問(wèn)題,2016年初便已停業(yè)。然而在商業(yè)和寫(xiě)字樓密集的朝陽(yáng)路上,這個(gè)占地面積約1萬(wàn)平方米的“商業(yè)盒子”何去何從,成為當(dāng)時(shí)北京行業(yè)內(nèi)和市民關(guān)心的問(wèn)題。隨后萬(wàn)科在2016年的年報(bào)顯示已經(jīng)收購(gòu)該項(xiàng)目的權(quán)益,并一度傳出將改建為寫(xiě)字樓的消息。
時(shí)隔2年,改造完成后的“萬(wàn)科時(shí)代廣場(chǎng)”即將在7月下旬落地。萬(wàn)科集團(tuán)高級(jí)副總裁、北方區(qū)域CEO劉肖表示,隨著項(xiàng)目的落地開(kāi)業(yè),萬(wàn)科北方市場(chǎng)進(jìn)行的“6+X”轉(zhuǎn)型中“存量資產(chǎn)改造計(jì)劃”,將有了第一個(gè)實(shí)體項(xiàng)目的實(shí)現(xiàn)。
上半年全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額9688億 同比下降9.9%
7月26日,中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布《2018中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展白皮書(shū)》稱(chēng),上半年全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售面積保持高位,特別是商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積仍保持同比增長(zhǎng),同期商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額和新開(kāi)工面積同比下降。與此同時(shí),商業(yè)地產(chǎn)迎來(lái)消費(fèi)升級(jí)、二孩放開(kāi)及“新零售”熱潮等多重轉(zhuǎn)型新契機(jī)。
白皮書(shū)顯示,2018年上半年,全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額9688億元,同比下降9.9%,新開(kāi)工面積11956萬(wàn)平方米,同比下降8.1%。商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售面積達(dá)7206萬(wàn)平方米,銷(xiāo)售規(guī)模依然較大。
陸家嘴上半年?duì)I收66.11億 商業(yè)物業(yè)租賃收入同比增長(zhǎng)12%
7月26日,上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司公布,2018年上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入66.11億元,同比增長(zhǎng)17.56%;其中房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入59.18億元,金融業(yè)務(wù)收入6.93億元;實(shí)現(xiàn)歸屬上市公司凈利潤(rùn)18.39億元,與2017年同期相比增加59.37%。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到,陸家嘴2018年上半年利潤(rùn)來(lái)源主要由房產(chǎn)銷(xiāo)售和租賃及金融業(yè)務(wù)組成。其中長(zhǎng)期持有物業(yè)出租毛利率為78.93%;房地產(chǎn)銷(xiāo)售毛利率為45%;金融業(yè)務(wù)毛利率為49.15%。
華潤(rùn)置地華南大區(qū)全新業(yè)務(wù)布局:綜合開(kāi)發(fā)、城市建設(shè)運(yùn)營(yíng)、城市更新等
據(jù)華潤(rùn)置地披露,2017年全年實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約人民幣1512億元,按年增長(zhǎng)40%超額完成年初制定的預(yù)算目標(biāo)。
隨著房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入新的發(fā)展周期,市場(chǎng)開(kāi)始由增量時(shí)代向存量時(shí)代轉(zhuǎn)化,房企也紛紛轉(zhuǎn)型,華潤(rùn)置地便是其中一家。
7月18日,在深圳萬(wàn)象天地劇場(chǎng)舉行的華潤(rùn)置地華南大區(qū)2018品牌戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)上,華潤(rùn)置地華南大區(qū)董事長(zhǎng)孔小凱在致辭中表示:華潤(rùn)置地已經(jīng)向城市綜合投資開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。華南大區(qū)全新業(yè)務(wù)布局也集中亮相,分別為綜合開(kāi)發(fā)、城市建設(shè)運(yùn)營(yíng)、城市更新、產(chǎn)業(yè)平臺(tái)以及創(chuàng)新業(yè)務(wù)。
135家房企薪酬總額達(dá)2094億 15家重點(diǎn)房企平均漲幅達(dá)40%
對(duì)于企業(yè)而言,薪酬的作用意義更為深要:是根據(jù)自身所處發(fā)展階段能組建的最優(yōu)團(tuán)隊(duì)的“邀請(qǐng)函”,是調(diào)動(dòng)員工欲望和動(dòng)力以與公司一致達(dá)成經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略目標(biāo)的“能量棒”,還是優(yōu)化企業(yè)人力成本平衡財(cái)務(wù)杠桿的“調(diào)試器”。
因此,地產(chǎn)人網(wǎng)與克而瑞信息集團(tuán)研究中心在中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)指導(dǎo)下,自2013年開(kāi)始,連續(xù)發(fā)布中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)薪酬數(shù)據(jù)報(bào)告。不是只單純地公布數(shù)字,而是從經(jīng)濟(jì)運(yùn)行現(xiàn)狀、行業(yè)變化趨勢(shì)、組織效能分析、企業(yè)管理政策、調(diào)研群體信息等,幫助房企團(tuán)隊(duì)穩(wěn)固和人效提升。
大悅城地產(chǎn)上半年合同銷(xiāo)售49.88億 同比增68.57%
7月24日,大悅城地產(chǎn)有限公司發(fā)布營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)顯示,截至2018年6月30日止六個(gè)月,在物業(yè)開(kāi)發(fā)方面,集團(tuán)合同銷(xiāo)售總面積約為91,318平方米,同比增長(zhǎng)66.83%;合同銷(xiāo)售總金額約49.88億元,同比增長(zhǎng)68.57%。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告,期內(nèi),在投資物業(yè)中,天津南開(kāi)大悅城、沈陽(yáng)大悅城、上海長(zhǎng)風(fēng)大悅城的平均出租率最高,均達(dá)98%;而平均租金單價(jià)同比增長(zhǎng)最高的為成都大悅城,達(dá)24%。
2017中國(guó)上市房企人力榜:恒大、碧桂園、萬(wàn)科排前三
2018年7月23日,樂(lè)居財(cái)經(jīng)獨(dú)家發(fā)布《2017中國(guó)上市房企人力榜》,中國(guó)恒大雇員人數(shù)超12.5萬(wàn)位居榜單首位,碧桂園緊隨其后,其次是萬(wàn)科、保利、華潤(rùn)位居前五。
樂(lè)居財(cái)經(jīng)根據(jù)上市房財(cái)報(bào)及公開(kāi)資料整理統(tǒng)計(jì),2017中國(guó)上市房企中,員工人數(shù)超過(guò)五萬(wàn)的房企有4家,超過(guò)3萬(wàn)的房企有9家,超過(guò)1萬(wàn)的有24家。排行前60的房企員工總數(shù)超95萬(wàn),相當(dāng)于一個(gè)縣級(jí)市的人口總量。
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- 該帖于 2018/7/31 14:52:00 被修改過(guò)