聯商網消息：7月30日，太古地產2018年第二季度運營數據披露，公布了目前公司旗下已運營的，在全球范圍內的9座商業物業的租用率和銷售額增長情況。

據聯商網查閱公告了解到，太古地產海外零售物業方面，于6月30日內，位于美國佛羅里達州邁阿密市的Brickell city centre包括劃給已簽署意向書的準租戶樓面在內租用率為89％，未公布銷售額數據。

香港零售物業方面，于6月30日內，三座商場太古廣場購物商場、太古城中心和東薈城名店倉的租用率均為100％，且銷售額增長幅度分別為21.7％、6.3％和9,3％。

內地零售物業方面，于6月30日內，三里屯太古里租用率97％，銷售額增長9.7％；廣州太古匯購物商場租用率98％，銷售額增長11.8％；頤堤港購物商場租用率100％，銷售額增長6.1％；成都遠洋太古里租用率96％，銷售額增長28.7％；上海興業太古匯租用率96％，未公布銷售額具體數據。

整體上看，太古地產第二季度商場銷售數據錄得上漲，尤其是內地商場漲幅明顯。這主要得益于國內奢侈品零售的復蘇及商場自身的調改效果。

廣州太古匯是廣州高端商場的標桿，開業后陸續引入了包括香奈兒、愛馬仕、迪奧、路易威登、普拉達等全球奢侈品牌，其中近40％的品牌是首次在廣州開設店鋪。

有業內人士分析稱，廣州太古匯的強勢一方面是城市能與其抗衡的奢侈品商場少之又少，不像北京、上海那樣集中，大有“一家獨大”的意思。另一方面，廣州太古匯還有一個特色是商場品牌結構豐富，從一線的LV、Dior到快時尚的優衣庫，再有是國產的一些中檔品牌諸如歐時力速寫之類，餐飲也同樣是涵蓋高中低檔，此外得益于體量巨大，還塞進了ole精品超市和方所書店吸引人氣，可以說面面俱全。

不僅如此，廣州太古匯還在頻頻招調一些新的品牌。比如gentle monster、野獸派、roger vivier。

同時北京三里屯太古里2017年也更新了一些品牌。諸如撤出了占據四層獨棟的萬寶龍全球最大精品店，改為餐飲區，如一樓引入輕餐Bad Farmers Our Bakery、網紅臟臟包等；二樓引入高檔西餐廳RestaurantY；三樓和四樓進駐了一個半開放式的法餐與夜店的結合項目InfraRouge，據悉該品牌是上海時尚地標外灘BAR Rouge的姐妹品牌，被稱為上海第一夜店。

辦公樓物業上，香港方面，整體辦公樓的租用率為100%，較去年底升1個百分點，其中太古廣場出租率達100%，太古城中心出租率達99%，太古坊出租率達100%，港島東中心出租率達100%。上半年，太古廣場、太古城中心、太古坊及港島東中心的租金升幅分別為25%、6%、5%及7%。

內地方面，上半年，太古匯辦公樓租用率達100%，頤堤港一座租用率達99%，香港興業中心一座及二座租用率達91%。

發展物業上，太古坊一座大樓內部裝修工程進行中、東涌市地段第 11 號裝修工程進行中、South Island Place 內部裝修工程進行中、太古坊二座大樓地基工程進行中，以及寶華大廈、蘭杜街 1-11 號、晏頓街 2-12 號重建發展項目正在規劃中。此外，上海前灘項目施工進行中。

（來源：聯商網&搜鋪網 陳寧輝）