聯商網消息：上周（8.27-9.2），近日各大商業地產上市企業紛紛公布了其2018年上半年業績報告，《聯商網》統計了16家主要企業，超百家購物中心的租金收入情況；杭州首座大悅城開業，除了津津樂道的亮點特色，還有哪些需要完善的地方？凱德集團宣布了最新的最高管理層任命計劃；北京主要購物中心青睞哪些書店？《聯商網》做了一份統計…
近日，各大商業地產上市企業陸續發布2018年上半年業績報告。《聯商網》整理了其中16家主要企業商業項目的租金收入和出租率的詳細情況，與業內人士共享。
整體來看，16家上市公司已開業商業項目普遍出租率和租金增長呈現向好趨勢，內地企業繼續跑馬圈地，港資企業依舊穩健發展，一二線城市仍然是購物中心發展的重點。
8月28日10點18分，杭州大悅城正式開業。作為全國第10座、杭州首個大悅城，無論在大悅城地產版圖中還是杭州人尤其是城北板塊市民心目中都分量十足，雖是工作日，現場依然人氣火爆，《聯商網》也實地感受和體驗了一番。
整體而言，無論是空間設計、主題規劃、場景打造，還是業態組合、品牌陣容，杭州大悅城都沒有讓人失望。
但從現場來看，仍有幾處不得不提的小細節頗有失水準。比如不少地方裝修氣味刺鼻，面都街區里面尚未安裝空調導致悶熱不適，地面清潔度不夠，清潔用具隨處可見等，衛生間問題則更多，部分水龍頭不出水、洗手臺內置垃圾箱未安裝，母嬰室未安裝水龍頭或者照明設施等，蹲位和座位門上無標識，內部沒有廁紙、沒有掛鉤......這一切似乎都在表明，商場開業較為倉促。
8月28日，凱德集團宣布了其最新的最高管理層任命計劃。
據凱德表示，現任集團首席投資官李志勤被任命為總裁兼集團首席執行官，廖茸桐被任命為總裁，主管亞洲區（不包含中國）業務及集團商用業務，羅臻毓被任命為總裁，主管中國區業務及集團投資業務。
面對“走下坡路”的趨勢，實體書店開始尋求新的出路。隨著越來越多的購物中心引進文創業態，“書店+咖啡店+零售”的復合型書店開始在購物中心興起。
《聯商網》統計了北京21家購物中心的書店， 發現大部分購物中心都只引進了一家書店， 僅長楹天街引入中信書店和西西弗2家書店，而藍色港灣字里行間暫停營業后，區域內也僅剩西西弗1家書店。
統計顯示，北京21家購物中心共引入18家書店，其中西西弗4家、中信書店4家、單向空間2家、PAGE ONE書店3家、言幾又2家、字里行間1家、簡匯空間1家及其他品牌書店1家。
近日，《聯商網》獲悉，杭州國大城市廣場總經理洪飛離職。日前，她在朋友圈提到，“人生修煉，走走停停，心長焰短，停停走走。江湖再見，亦或江湖外見。感恩，感謝！祝國大城市廣場小伙伴們明年更好”。
《聯商網》向國大城市廣場方面確認了該消息屬實。
無論十年前還是十年后，在爭當“國際濱”的商業弄潮兒這件事上，華聯·星光大道的決心沒有動搖過。
十幾年前，華聯發展集團挺進錢塘江南岸彼時還是一片荒涼的濱江片區，華聯董事長董炳根獨具前瞻性地投資建設了該區域首個真正意義上的商業中心——星光大道。2009年，星光一期開街，自此，奠定了星光大道在濱江商業的龍頭地位。2015年12月，星光二期開業，這條當初由中宣部批準的中國內地首條文化藝術主題商業街，遂華麗變身“一街一MALL”的商業綜合體，繼續以引領者之姿領跑濱江商業。
8月30日，南京新街口百貨商店股份有限公司(600682.SH，以下簡稱“南京新百”)發布了一份《南京新街口百貨商店股份有限公司關于控股股東股份被輪候凍結的公告》。
該公告稱，截至公告披露日，三胞集團有限公司持有本公司股份484,482,721股，占公司總股本的37.48%(其中476,670,237股已質押)；處于凍結狀態的股份數為484,482,721股，占其持有公司股份總數的100%；輪候凍結的股份累計數為9,648,426,989股，超過其實際持有上市公司股份數。
出售HOF、樂語、地產 三胞集團剝離非核心資產應對流動性問題
曾經頻繁進行巨資收購的三胞集團正面臨危機。
就在8月27日晚間，第一財經記者從三胞集團獲悉，在去杠桿的形勢下，加之股市大跌，造成流動性緊張，三胞集團目前正在剝離非核心資產，應對流動性問題。此前已經出售了零售業務House of Fraser（下稱“HOF”）的股權，目前其欲出售其非核心業務的地產，正在尋找買家。而三胞集團麾下的手機連鎖樂語也基本確定會出售。
盧灣撤并歸于黃浦已有8年，這些年來，具有后發優勢的靜安南京西路和浦東陸家嘴先后強勢崛起，擁有先發優勢的淮海中路曾是上海人眼中最優雅、最有魅力的商業街，但淮海中路如今卻頗為落寞，原本一鋪難求變成現今一路空鋪不斷，最旺的一段也轉移至徐匯區段三站換乘樞紐陜西南路站上蓋的iapm，但盧灣城市更新的步伐并不曾放慢，其新項目之多令人意想不到，中商數據帶大家看盧灣商業的復興之路。
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（來源：聯商網）
- 該帖于 2018/9/3 14:03:00 被修改過